Utgångspris:

1 500 000 kr

Välj visningstid

Tis 15:45-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Senoren

Södra Torprundan 30

Se på karta

Utgångspris:

1 500 000 kr

Välj visningstid

26
aug

Tis 15:45-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södra Torprundan 30, Senoren

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 3 012 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 25 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Södra Torprundan i hjärtat av Senoren, erbjuds chansen att förvärva läget ni alltid drömt om.

Välkomna till ett sjönära hus med oslagbar utsikt och access till havet.

Byggnaden står på en stor tomt om 3 012 kvadratmeter med hus som är disponerat om1.5 plan med källare samt förrådsbyggnader på tomten.

Huset planlösning på bottenplan är planerad med huvudentré samt groventré, badrum, matplats samt vardagsrum.
På övre plan finns en större öppen yta med allrum samt sovrum.

Underbar och sjönära miljö där man kan skapa ett härligt hem.

Senoren ligger cirka 20 min från Karlskrona centrum.
I närområdet finns även flertalet badplatser, Ica Senoren, båtpendel (MS Flaggskär, Sturkö - Karlskrona) samt allmänna kommunikationer, skola och förskola.

I det direkta närområdet finns även flera mysiga promenadslingor och ca fem minuter bort finns Trummenäs med förskola, skola, golfklubb, restaurang, badplats och även här båtpendel in till Karlskrona city!

Varmt välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Källare: Oinredd källare med flera förvaringsmöjligheter
Bottenplan: Huvudentré, vardagsrum, kök med öppen del till matplats. Vidare finns badrum samt groventré.
Övre plan: Öppen yta med allrum samt sovrum.

Behov av renovering.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 3 012 m²

Utgångspris: 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 25 250 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: källargrund

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Förbud om att släppa ut avloppsvatten från fastigheten.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och ingen besiktning av byggnaden är utförd.

Tomt/balkong/uteplats

Gott om yta för att anordna uteplats med fantastiskt läge

Parkering

Via infart till fastigheten

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SENOREN 8:19

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

25 250 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 400 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 350 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är uppskattad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 496 000 kr

Mark: 1 072 000 kr

Totalt: 1 568 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 18 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planritning. Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning. Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning. Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Torprundan 30, Senoren

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Senoren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72

mikael.petersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: ons 20/8 och tor 21/8

Boka möte med mig

3 månader	2,94%
2 år	3,02%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Södra Torprundan 30

Södra Torprundan 30, Senoren

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Torprundan 30, Senoren

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev