Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Senoren

Ekenäsvägen 21

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ekenäsvägen 21, Senoren

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 202 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 26 248 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har jag det stora nöjet att presentera ett underbart läge på Senoren.

Högt beläget med vacker havsutsikt erbjuder detta renoverade och välskötta hus en härlig vy mot natur och hav.

Stor tomt som vetter i ett soligt sydvästläge där det erbjuds en nybyggd bastustuga med relax, fint altandäck med utekök samt en tomt med många möjligheter!

Huset har under det senaste åren blivit renoverat med nya ytskikt invändigt och har en väldisponerad yta med en trevlig kombination av sociala och öppna umgängesytor samt med flera sovplatser!
På Bottenplan finns entré med hall som ger plats till förvaring och hallmöbler, sovrum samt renoverat badrum med toalett, dusch och goda tvättmöjligheter. Vidare på bottenplan finns den öppna umgängesdelen med kök, matplats och vardagsrum. Här finns utgången till större altandäck med utekök.
Tar vi trappen upp till det övre planet så erbjuds ett sovrum med plats för två sängar samt en passage med goda förvaringsmöjligheter!

Till huset hör en nybyggd bastustuga med gedigen bastudel samt en magnifik relaxdel med vacker utsikt! I byggnaden finns unik bastulösning med aggregat i bastudelen och kamin i relaxdelen.

Perfekt för både året runt bostad för en familj/ par eller som vinterbonat fritidshus. Del av den obebyggda tomten finns även fin potential till byggnation med panoramavy.

I närområdet finns även flertalet badplatser, restaurang samt båtpendel till Karlskrona, allmänna kommunikationer samt Ica Senoren, skola och förskola.

Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 47 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 202 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 26 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt golvvärme (el)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten. Renoverat 2025 med utfört vattenprov 2025. Förberett för kommunalt v/a
Avlopp: Enskilt avlopp 3-kammare med infiltration. Förberett för kommunalt v/a
Grund: Krypgrund/torpagrund/källare med förvaringsmöjligheter
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3 och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Ovan tak behöver skorsten tätas

Renoveringar

Bastustuga (timrad) och trallgångar 2025.
Luftvärmepump 2024.
Fiber 2025.
Renovering krypgrund där organiskt material grävts ut, fyllt upp med makadam, lagt byggfolie 2024.
Renoverat 2-glasfönster utvändigt 2025.
Spolat/tätat dricksvattenbrunn 2025.
Utekök 2025.
Trappa/grusgång till entré 2024.
Ytskikt entré/sovrum 2024.
Fyllt upp för uteplats stöttad med stenmur 2024.

Parkering

Via infart till huset

Tv/Internetanslutning

Fiber 2025

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SENOREN 8:59

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA SENOREN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: 1. Rätt att underhålla samt ta vatten ur brunn för ett hushålls behov.2. Rätt att underhålla och förnya vattenledning från brunn fram till fastighetsgräns. - Brunn, vattenledning
Officialservitut: 1. Rätt att behålla, nyttja och underhålla avloppsinfiltrationsanläggning.2. Rätt att underhålla och förnya avloppsledning från fastighetsgräns fram till avloppsanläggning. - Avlopp, avloppsledning
Officialservitut: Rätt att underhålla och nyttja befintlig väg för utfart. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

26 248 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 1 700 kr
Försäkring: 3 348 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 825 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 766 000 kr
Mark: 544 000 kr
Totalt: 1 310 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Ekenäsvägen 21, Senoren

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 819 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Ekenäsvägen 21, 373 54 Senoren
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Torsdag 23 oktober
Anmälan krävs

Ekenäsvägen 21, 373 54 Senoren
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Ekenäsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning