Utgångspris:

2 395 000 kr

Välj visningstid

Sön 11:30-12:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ramdala

Torsnäsvägen 57

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Välj visningstid

08
jun

Sön 11:30-12:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torsnäsvägen 57, Ramdala

Typ: Villa, Fritidshus 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Biarea: 2 m²
Tomtarea: 1 540 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 22 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Torsnäsvägen 57.

Här erbjuds ett ljust och charmigt fritidsboende i slutet av Torsnäs med ett fantastiskt läge ute vid havet, skärgården och naturen.

Planlösningen erbjuder hall, vardagsrum med kamin, kök med matplats intill, två sovrum samt wc/duschrum.
Till huset hör två skyddade uteplatser, varav ena under tak. På tomten finns en separat stuga med bastu samt förvaringsmöjligheter. Genomgående i huset finns flertalet fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Till denna semesteroas hör en 1 540 kvadratmeter stor tomt som lämpar sig till både lek, grillkvällar och avkoppling. Bra solläge med två uteplatser, både morgon och kvällssol samt på tomten finns både fruktträd och goda odlingsmöjligheter.
Här bor du med fantastisk och rogivande område med kort promenadavstånd till hav och populärt bad

Från fastigheten tar det ca 10 minuter in till Lyckeby och 15 minuter in till Karlskrona.
I närområdet med perfekt cykelavstånd finns även Trummenäs med camping, restaurang, paddel, golf samt badstrand med sandbotten.

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

Kök: Praktiskt kök med träinredning, kakel över diskbänk, rostfri kyl/frys.

Matplats: intill köket finns matplats.

Sovrum 1: Renoverade ytskikt med målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2: Renoverade ytskikt med målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Socialt och öppet vardagsrum med plats för soffa, tv och matplats. Här finns kamin samt utgång till uteplatsen.

Duschrum: Våtrumsmatta med dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 1 540 m²

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 22 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin, luft/luftvärmepump och element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nya golv i kök och hall
Nytt altantak
Luft/luftvärmepump 2022
Nyare avlopp i dusch 2022
Renoverade ytskikt sovrum 2023
Byggnation av bastu 2023
Nytt golv i kök 2024

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Stuga med bastu

Parkering

Via infart

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA TORSTÄVA 9:41

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA TORSTÄVA GA:6
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:12
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:5
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:4

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 3 600 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 138 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 626 000 kr

Mark: 715 000 kr

Totalt: 1 341 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 266 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Torsnäsvägen 57, Ramdala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Torsnäsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.