Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Wachtmeistergatan 15B

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Wachtmeistergatan 15B

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 100 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga Björkholms stuga! Ett drömställe och ett av de sista autentiska stugorna som är kvar på Björkholmen.
På 40 kvm har ni två rum och kök samt en liten uteplats på innergården för att njuta på under sommarmånaderna. Fastigheten passar såväl till sommarbostad som permanentboende.

Planlösningen är disponerad med en centralt placerad hall, kök med köksspis samt gott om förvaring. Vidare erbjuds ett sovrum med kommod/handfat samt vardagsrum med gott om plats för matmöblemang och soffa. I både vardagsrum och sovrum finns vackra kakelugnar.
Fastigheten erbjuder en stor potential med möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel. Ritningar för ombyggnation finns tillhanda som inspiration.

På tomten finns förråd med utedass samt en trevlig tomtyta med möjlig uteplats.

I det direkta närområdet är det bara några steg ner till brygga med badstege för ett härligt bad i Saltösund.
Mysig gemenskap i området med byalag och föreningsverksamhet.

Från Björkholmen har man promenadavstånd till all tänkbar service såsom affärer, restauranger, havet mm.
Karlskrona stad är uppbyggt på ett antal öar och närheten till havet erbjuder flera vackra promenadstråk och badplatser i de centrala delarna på bla Saltö och Dragsö.

Välkomna att anmäla er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Ingång i liten hall med avhägning för ytterkläder.

- Vardagsrum -
Vardagsrum med trägolv och fönster ut mot gatan. Här finns även en kakelugn.

-Kök -
Kök med ljusa träluckor. Spis, kyl och köksspis.

- Sovrum -
Större sovrum med plats för två sängar. Kommod och handfat (kallvatten) samt fönster in mot tomtens baksida.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 100 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Avlopp som är koppat till kök och tvättställ i sovrum
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Spisen i köket är ok att elda med.
Kakelugnar är ej helt täta. (Eldningsförbjud)

Övriga byggnader

Förråd med utedass

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA DRISTIGHETEN 3

Planbestämmelser

Adlersten,af trolle,balder,björkholmen,borgmästaren,clerk,dahlberg,dockan,dristigheten,drottninghall,ehnemark,freja,fäderneslandet,gyllengranat,havfrun,hector,hogland,hästkvarnen,kalvhagen,kanonen,lagercrantz,lagerstråle,liewen,loke,lyktan,modée,nordstjärnan,palander,raab,forts se anmärkning, Tomtindelning (Senast ändrad: 2023-11-17)
Stadsdelen björkholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-04-16, Senast ändrad: 2022-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 436 000 kr
Mark: 1 512 000 kr
Totalt: 1 948 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 470 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Wachtmeistergatan 15B, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Wachtmeistergatan 15B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning