Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hasslö

Larsolas väg 5

Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Larsolas väg 5, Hasslö - Brygga med båtplats - Mitt i skärgården

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 3 127 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 41 194 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna skärgårdsidyll belägen med ett underbart och havsnära läge på Hasslö. Bostad för året runt och tillgång till brygga med två båtplatser i skyddat läge!

Här erbjuds en trevlig kombination av trevliga boendeytor, plan trädgårdstomt och större förrådsbyggnader som erbjuder en mängd möjligheter.

Villan är disponerad i 1.5 plan men en bottenvåning som är planerad med ingång via veranda, vardagsrum, matrum med vacker kakelugn samt ett stort kök med gott om förvaring samt plats för matbord. I köket finns även utgång till tomtens baksida med uteplats.

Vidare på bottenplan finns två sovrum, badrum, wc och tvättstuga.

Tar vi oss till övre plan finns sovrum, wc samt en större öppen del med plats för flera sängar och möjligheter beroende vilka behov och önskemål som finns.

Till huset hör en större tomt om 3 127 kvadratmeter med jordkällare, större förrådslänga, härlig uteplats med vindskydd samt en härlig och stor gräsyta. Perfekt för lek och avkoppling.

Några meter ner till vattnet finns även tillgång till brygga med två båtplatser!

Fastigheten är attraktivt belägen med närhet till den bästa Hasslö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med ett bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger, golfklubb, gästhamnar och bra kommunikationer till Karlskrona centrum.

Välkomna att anmäla er för visning redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Entré -
Hall via veranda. Här finns goda avhängningsmöjligheter.

- Kök -
Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats till matbord samt utgång till tomtens baksida. Vit inredning i kök, kakel över diskbänk samt plastmatta på golv.

- Matrum/Allrum -
Intill köket finns allrum som är lämplig till en fin matplats. Parkettgolv och tapet på vägg.

- Vardagsrum -
Större vardagsrum med plats för soffa och tv. Plastmatta och tapet på vägg.

- Wc -
Kommod, toalett och handdukstork. Ljus ytskikt med våtrumsmatta.

- Sovrum 1 -
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Plastmatta, tapet på vägg och balkar i tak.

- Sovrum 2-
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Plastmatta och tapet på vägg.

-Wc -
Handfat och toalett. Plastmatta på golv.

ÖVRE PLAN

- Sovrum - 3
Sovrum med plats för säng och förvaring. Plastmatta på golv.

- Rum (sovrum 4)
Större öppen del med plats för två sängar. Plastmatta på golv.

- Wc -
Kommod med dubbla handfat och toalett. Plastmatta på golv.





Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 3 127 m2
Utgångspris: 4 000 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 41 194 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak och låglutande, betongpannor och plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Hasslö 5:213: 2030 m2
Hasslö 5:66: 1097 m2

Areal är fördelat på två fastighetsbeteckningar

Övriga byggnader

Större ladulänga/förrådslänga med gott om förvaringsmöjligheter

Parkering

Parkering via infart

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA HASSLÖ 5:213 samt Hasslö 5:66

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA HASSLÖ GA:3
Samfällighet: KARLSKRONA HASSLÖ S:24
KARLSKRONA HASSLÖ S:10
KARLSKRONA HASSLÖ S:26
KARLSKRONA HASSLÖ S:11
KARLSKRONA HASSLÖ S:66

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

41 194 kr/år
Årlig elförbrukning: 11718 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 194 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 100 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 166 000 kr
Mark: 817 000 kr
Totalt: 1 983 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-08
Besiktningsman: Daniel Persson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Larsolas väg 5, Hasslö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 oktober
Anmälan krävs

Larsolas väg 5, 373 65 Hasslö
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Söndag 5 oktober
Anmälan krävs

Larsolas väg 5, 373 65 Hasslö
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Larsolas väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning