Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Andersson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vårgårda

Rensvist 6

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Andersson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt belägen fastighet bara några minuter från centrala Vårgårda med flertalet ekonomibyggnader!

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 3 300 m2
  • Total area: 3 300 m2
  • Driftkostnad: 47 611 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rensvist 6 och denna kommande avstyckningen av fastigheten på ca 3300kvm tomt med tillhörande ekonomibyggnader. Här bor du med ett privat lantligt läge i en villa på 148+15kvm med tre sovrum och mysigt uterum. På gårdsplan finns en stor ladugård med bra förvaring av fordon, parkeringsmöjligheter samt en rejäl verkstad!

Fastigheten är belägen bara några minuter från centrala Vårgårda och här bor du med ett privat läge med omgivningar som mestadels består av åkrar, ängar och skog. Ett perfekt läge för den som vill ha närheten till centrala Vårgårda men ändå bo lite mer avskilt.

Oavsett om du letar efter en plats att växa upp på, ett andra hem i landsbygden eller en lantlig oas att retirera till, så är Rensvist 6 ett bra alternativ för dig. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och uppleva den här trevliga fastigheten på plats!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 3 300 m2
Total area: 3 300 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: 47 611 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Fastighetsbeteckning: Del av VÅRGÅRDA RENSVIST 2:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: VÅRGÅRDA RENSVIST S:3
VÅRGÅRDA RENSVIST S:12
VÅRGÅRDA RENSVIST S:11
VÅRGÅRDA RENSVIST S:10
ALINGSÅS BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1
VÅRGÅRDA BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1
VÅRGÅRDA RENSVIST S:16

Om Villa

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 148 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Kombipanna (ved/pellets) kopplat till den vattenburna värmekretsen av radiatorer

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plansvilla
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Stenfots/torpargrund med ovanliggande isolerat golvbjälklag
Stomme: Trä/regelverk/timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste kontroll av skorsten 2022.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband. Fiber finns framdraget men fastigheten är ej påkopplad.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 296 000 kr
Värdeår: 1941

Energideklaration

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-12-15
Besiktningsman: Tommy Pettersson, Anticimex

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 68 000 kr
Area: 257 m2

Om Verkstad mm

Sammanfattning

Namn: Verkstad mm
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 131 000 kr
Area: 154 m2

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

47 611 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 462 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 075 kr
Försäkring: 7 474 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 600 kr
Beskrivning: Kostnaderna ovan är baserade på tidigare ägares uppgifter då nuvarande ägare inte har bott i huset efter att de förvärvat det. Kostnaden för uppvärmning är kostnaden för pellets och ved till kombipannan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 495 000 kr
Mark: 1 351 000 kr
Totalt: 2 846 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rensvist 6, Vårgårda

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårgårda
Rensvist 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning