Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Byske

Norra Blåfors 8

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent

Fantastisk gård med magisk vy!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 6 000 kvm
  • Totalarea: 6 000 kvm
  • Driftkostnad: 24 966 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva denna gedigna villa, belägen i naturskönt område med fantastisk vy över ängar och älv. Fastigheten, som just nu är under avstyckning, kommer att utgöra ca 6000 kvm. Här finns en huvudbyggnad i 1,5 plan med mindre källardel, sommarstuga, ladugård, loge samt ett generöst garage som rymmer både bil och traktor. Tack vare tomtens generösa storlek och mängden byggnader finns här stor potential för exempelvis djurhållning eller andra typer av verksamheter. Huvudbyggnaden är en charmig timring från 1900-talet, vars historia genomsyrar varje kvadratmeter.

Huset är i gott skick och har en populär planlösning med sociala ytor på entréplan och sovrum samt allrum på övre plan. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder även en härlig inglasning som hjälper till att förlänga sommarkänslan och bjuder på vacker vy mot den omgivande naturen. Som om det inte vore nog är bostaden utrustad med jordvärme som hjälper till att hålla ner driftkostnaderna och bidrar till en hållbar livsstil.

Jakträtt inom området ingår, vilket ger bra möjligheter för den naturintresserade.

Här kan du skapa ditt drömboende, starta en verksamhet eller bara njuta av lugnet och naturen. Välkommen att anmäla dig/er till visning av denna generösa familjevilla!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 6 000 kvm
Totalarea: 6 000 kvm
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Driftkostnad: 24 966 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BLÅFORS 1:54

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BLÅFORS GA:1
Samfällighet: SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:2
SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:1
SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:5
SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:3
SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:4
SKELLEFTEÅ BLÅFORS S:6

Om Villan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 180 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 90 kvm
Byggnadsår: 1942

Planlösning

Byggnaden är ursprungligen en timring från 1900-talet.

ENTRÉPLAN
Husets entréplan består av hall, toalett, rymligt och trevligt kök, sovrum med avkopplande vy mot åkern, vardagsrum samt groventré/tvättstuga med dusch.

Köket har fina arbetsytor, gott om förvaring och är utrustat med vitvaror i form av äldre spis, diskmaskin (-13) och kyl (-16). I husets källare finns en frys. Kökets generösa ytor möjliggör ett stort matbord för många gäster.

Toaletten på entréplan renoverades 2013 och har badrumsinredning bestående av wc, tvättställ med kommod, bidé, spegelskåp och handdukstork (vattenburen).

Tvättstugan är ljus och fin, renoverad 2016. Här finns tvättho, tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring och ett praktiskt duschutrymme.

ÖVRE PLAN
På övre plan återfinns tre sovrum med inbyggd förvaring samt ett mysigt allrum/tv-rum med ingång till klädkammare/förråd. Här finns även en fräsch toalett med dusch, utrymmet renoverades 2016.

KÄLLARPLAN
I husets källardel finns pannrum och matkällare.

Uppvärmning

Jordvärme (pannan är bytt -20)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½- planshus med källardel
Vatten: Enskilt vatten (kallkälla)
Avlopp: Trekammarbrunn
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Parkering

Dubbelgarage (byggt 1982). Garaget är rymligt och har plats för både bil och traktor.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 255 000 kr
Värdeår: 1942

Om Ladugården

Sammanfattning

Namn: Ladugården
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 29 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

24 966 kr/år
Årlig elförbrukning: 11608 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Slamtömning sker 1 gång/år.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 540 kr
Renhållning: 2 823 kr
Elkostnad: 14 303 kr
Villaförsäkring: 5 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 325 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Tomtarean är uppskattad efter avstyckning och kan komma att förändras vid lantmäteriförrättningen. Avstyckningen beräknas vara genomförd vintern 2023-2024.
Taxeringen är inte fastställd eftersom avstyckning är gjord 2023. Tidigare taxeringsuppgifter gällande byggnaden är 284 000 kr och 2 389 000 kr för marken (ca 80 hektar). Dessa kan komma att ändras i och med att storleken ändras på fastigheten. Även typkoden samt fastighetsavgiften kan komma att ändras.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 540 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta & område

Norra Blåfors 8, Byske

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Norra Blåfors 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning