Skogsfastighet om 37,5 hektar belägen i Vitsand.
Lantlig fastighet där möjlighet att bygga sitt eget boende finns. Fint läge med utsikt över Aspsjön och närhet till bad och fiske samt skog & natur.
I dagsläget är fastigheten bebyggd med ekonomibyggnad och uthusbyggnad. Här har tidigare även funnits bostadshus.
El- och fiberanslutning finns samt vatten via grävd brunn och eget avlopp.
Nära till Hovfjället som erbjuder skidåkning vintertid, både utför och på längden ,och sommartid fin natur bl.a. med möjlighet till vandring.
Fastigheten är om totalt 37,5 ha enligt skogsbruksplan upprättad 2021-11-26.
Marken fördelas över 28,8 ha produktiv skogsmark och 5,2 ha inägor. Resterande 3,5 ha utgörs av myr/mosse och övrig mark.
Skogen är fördelad över 2 stora skiften samt 1 mindre. Skogen är lättåtkomlig.
Virkesförrådet uppgår till 4 139 m3sk (ca 4 600 m3sk idag om tillväxt skett i enlighet med plan) med ett medeltal på 144 m3sk/ha och en bonitet på 5,9 m3sk/ha.
Tillväxten bedöms till 120 m3sk/år.
Merparten av virkesförrådet är äldre skog och avverkningsförslag under planens period är på 2 215 m3sk.
Jakträtt inom Rattsjöskogens VVO om 2 591 ha.
Fastigheten inspekteras på egen hand eller tillsammans med fastighetsmäklaren efter överenskommelse. Fastigheten kommer att säljas i befintligt skick.
Förvärvstillstånd av Länsstyrelsen i Värmland kan krävas vid köp av fastigheten. Köparen ansvarar ensam för att ansöka och betala avgiften.
För mer information kontakta fastighetsmäklaren!
