Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sunne

Torsberg 51

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Torsberg 51!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Skog
  • Rum: 4
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 136 712 m2
  • Total area: 136 712 m2
  • Driftkostnad: 30 688 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ca 7 kilometer från Sunne centrum finner du denna välskötta gård om ca 14 ha. Fastigheten är bebyggd med bostadshus om 4 rum och kök, uthusbyggnad med garageplatser, traktorgarage och vedbod. Här finns också en stallbyggnad med bla loge, loft, vidbyggt vedförråd och där man byggt om stallet till verkstad.
Marken fördelas på 4 skiften varav tre är rena skogsskiften och det fjärde är hemskiftet med betesmark, tomt och skogsmark. 11 ha produktiv skog med ett virkesförråd om 1227 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad 2022. Medelboniteten uppgår till 7,4 m3sk/ha. Ojämn åldersfördelning där R2 och G1 skog dominerar. Jakträtt i Torsberg JVO.
Kommunen håller nu på att bygga ut gång och cykelbanan som leder ända ifrån centrum och ska nå upp till Torsberg vilket gör att fastigheten blir lättillgänglig för hela familjen. Området rymmer finna strövområden och bär och svamprika marker. En cykeltur bort finner du idrottsanläggningar såsom ishall, idrott/fotbollshall, konstgräsplan och friidrottsanläggning. Där finns också skolan F-9 och förskola för de allra minsta.
Varmt välkomna på visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Skog
Tomtarea: 136 712 m2
Total area: 136 712 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Driftkostnad: 30 688 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE TORSBY 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sunne Torsby Ga:2
Sunne Torsby Ga:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning
Officialservitut: Utrymme
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Starkström

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 121 m2
Biarea: 9 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Hall med plastmatta på golv och väggarna är klädda med målad väv.
Kök renoverat 2015. Plastmatta på golv och väggarna är klädda med ljusa papperstapeter. Här finns gott om avställningsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vedspis under en murad kupa ger köket en extra värmekälla och en känsla av det gamla lantköket. Utrustning: spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och väggarna är klädda med ljusa strukturtapeter.
Kontor med laminatgolv och väggarna är klädda med papperstapeter. Här finns garderober som ger extra förvaringsmöjligheter.
Från kontoret når du utbygget med:
Groventrén med pannrum 2008. Här finns bergvärmepumpen och den gamla vedpannan med tillhörande ack.-tankar.
Tvättstuga med duschrum 2008. Klinker golv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, tvättbänk och tvättmaskin.
Wc med plastmatta på golv. Utrustning: toalett och tvättställ.

Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall med plastmatta på golv och väggarna är klädda med papperstapeter. Här finner du utgången till balkongen i söderläge.
Sovrum med laminatgolv och väggarna är klädda med papperstapeter. 4 garderober för förvaring.
Sovrum med plastmatta på golv och väggarna är klädda med papperstapeter. Här finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober som ger mycket extra plats för förvaring. Här finns även en vindsgarderob.
Duschrum med plastmatta på golv och väggarna är kaklade med ett vitt kakel. Utrustning; toalett, tvättställ och dusch. Renoverat 2002
Klädkammaren med plastmatta på golv. Här finns expansionskärlet till vedpannan placerat.

Uppvärmning

Bergvärme installerades 2021 och vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Vatten från egen källa anslutning till kommunalt vatten finns men fastighetsägaren har ej anslutit
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och topargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 20240212 u.a

Tomt/uteplats

Balkong i söderläge

Parkering

Parkering i anslutning till ekonomibyggnaderna samt garage i uthusbyggnaden

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet

Taxering

Taxeringsvärde: 656 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 35 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2024-03-01
Besiktningsman: Lennart Davidsson

Om Ladugårdsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Ladugårdsbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Uthusbyggnad med verkstad fd. stall , loge och loft. El finns indraget. Byggnaden är i bra skick.
Taxeringsvärde: 62 000 kr

Om Uthusbyggnad

Sammanfattning

Namn: Uthusbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Uthusbyggnad med garage, traktorgarage och vedbod. Gjuten platta. El finns indraget. Byggnaden är i bra skick.

Om Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Jordkällare
Typ: Ekonomibyggnad

Om Pumphus

Sammanfattning

Namn: Pumphus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Pumphus för den egna vattenanläggningen.

Fastighetsuppgifter

Skogsuppgifter

Skog G2: 348 m3sk
Skog S1: 120 m3sk
Total volym: 1227 m3sk
Bonitet: 7,4 m3sk/ha/år
Planupprättare: Gunnar Johansson
Skogsbruksplan: Arealen fördelas enligt skogsbruksplan på 11 ha skogsmark, myr 0,1 ha, berg 0,1 ha, väg 0,1 ha, annat 2,7 ha total
areal 14 ha.
Virkesförrådet uppgår till 1227 m3sk vilket ger ett medeltal/ha på 112 m3sk, och fördelas på 71% gran, 21% löv och 8% tall.
Virkesförrådet utgörs till största del av ung skog men viss slutavverkningsskog finns vid hemskiftet.
På avdelning 15 rekommenderas återplantering.
Avdelning 11 anges som tomtmark men här finns även lite betesmark.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

30 688 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 740 kr
Vatten och avlopp: 3 331 kr
Försäkring: 7 737 kr
Renhållning: 2 880 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 735 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 718 000 kr
Mark: 744 000 kr
Totalt: 1 462 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsberg 51, Sunne

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Torsberg 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning