Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sunne

Ingmår 67

Pris (Utgångspris): 
1 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp på vackra Askerudsberget

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 2
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 40 250 m2
  • Total area: 40 250 m2
  • Driftkostnad: 10 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ingmår 67!

Vackert beläget på Askerudsberget, ca 7 km från Sunne centrum. Läget är enskilt och skogen är din närmsta granne. Detta är en fastighet för dig som vill tillbringa lediga dagar i naturen men ändå ha nära till samhällsservicen. På den stora trädgårdstomten om ca 3 000 kvm som om ger torpet finns möjlighet till mindre odlingar, eller bara utrymme för uteaktiveter, för barn eller vuxna med spring i benen.

Omgärdad av skogen ligger en charmerade bostadsbyggnaden som på nedre plan rymmer ett stort allrum med kök, sovrum, duschrum och en klädkammare. Från hallen leder trappan upp till det stora sovloftet med plat för 6-8 bäddar. På tomten finner du även en förrådsbyggnad med vedbod.

Skogen som ligger samlat i ett skifte utgör 3,7 ha av den totala markytan om 4 ha. Skogsinnehållet enligt skogsbruksplanen som upprättades 2022 uppgår till 814 m3sk och är S1- skog. 60% utgörs av lövskog, 30% tall och 10% granskog. Medelboniteten är 5,1 m3sk/ha Enligt skogsbruksplanen rekommenderas endast naturvårdshuggning. Jakträtt då fastigheten ingår i Askeruds ÄJL.

På Askerudberget finns en härlig vandringsled med historisk information om området. Nere vid strandkanten finns fina platser att äta sin medhavda matsäck eller grilla en korv vid grillstaden. Man kan även ta sig ett dopp vid de klipphällar som sträcker sig ut i Sjön Fryken.

I Sunne centrum finner du fina butiker och affärer, matställen och all nödvändig samhällsservice. Sunne är en turistkommun där du hittar något för alla att göra. Sunne Sommarland, Alma Löv museum, Sunne golfbana, vandrings- och cykelleder, fina badplatser inom en kortare biltur.

Varmt välkomna på visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 40 250 m2
Total area: 40 250 m2
Pris (Utgångspris): 1 400 000 kr
Driftkostnad: 10 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ASKERUD 1:98

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 60 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1909
Bostadsbyggnaden uppfördes 1995. 1909 är byggåret som anges i fastighetsboken och kommer från taxeringsinformationen.

Planritning

Hall med plastmatta på golv
Öppen planlösning mellan kök och allrum. Plastmatta på golv, vitlaserat trätak och ljusa papperstapeter på väggarna. Köksdelen är utrustad med vedspis, kyl/frys och mikro.
Sovrum med plastmatta på golv och vitlaserat trätak. Väggarna är klädda med ljusa papperstapeter. 4 garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch , toalett, handfat, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare ger bra förvaringsmöjligheter.

På övre plan finner du ett enda stort sovloft med plastmatta på golv, vitlaserat trätak och väggarna är klädda med ljusa papperstapeter.

Uppvärmning

Direkt el, vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med loft
Vatten: Djupborrat
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 274 000 kr
Värdeår: 1968

Om Förråd / vedskjul

Sammanfattning

Namn: Förråd / vedskjul
Typ: Övrig

Om Förrådsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Förrådsbyggnad
Typ: Övrig

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 400 000 kr

Driftkostnader

10 680 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 284 kr
Vatten och avlopp: 1 640 kr
Försäkring: 1 391 kr
Renhållning: 1 365 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 070 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 274 000 kr
Mark: 217 000 kr
Totalt: 491 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Ingmår 67, Sunne

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Ingmår 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning