Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Falk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Falk
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmotfors

Öna Björkliden 1

Utgångspris: 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Falk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Falk
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll med stor potential – 4,5 hektar med strandnära läge!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 44 699 m2
  • Total area: 44 699 m2
  • Driftkostnad: 14 810 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har ni en lantbruksfastighet med stora möjligheter! Cirka 2 mil utanför Arvika och endast 5 km från Åmotfors, väntar en naturskön tillvaro med närhet till både skog och sjö.

Fastigheten omfattar hela 4,5 hektar och erbjuder ett varierat innehåll: ett boningshus med äldre standard och renoveringsbehov, perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden samt flera praktiska ekonomibyggnader. Här finns bland annat en stor och rymlig ladugård, två större förråd med plats för förvaring och fordon och en charmig stolpbod.

Nere vid sjön, där vattnet glittrar i solskenet, väntar två charmiga små stugor på nya sommarminnen. Perfekta för tidiga morgondopp eller kvällsgrill med utsikt över vattnet. Som kronan på verket: en bastu precis intill stugorna. För ibland vill man ju, som KAJ så klokt sjunger, bara bada bastu. Skulle du känna dig extra generös (eller sugen på lite semesterpengar) går de utmärkt att hyra ut.

Oavsett om du söker en gård för permanentboende, fritidsbruk eller som projekt med utvecklingsmöjligheter, har du här chansen att skapa något unikt i en rofylld och vacker miljö.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 44 699 m2
Total area: 44 699 m2
Utgångspris: 3 150 000 kr
Driftkostnad: 14 810 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA ÖNA 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARVIKA ÖNA GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS MM - SE BESKRIVNING

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 106 m2
Biarea: 30 m2
Byggnadsår: 1850

Taxering

Taxeringsvärde: 608 000 kr
Värdeår: 1945

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 34 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

14 810 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 670 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 2 690 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Säljaren har inte tillhandahållit fullständig information om driftkostnaderna. Delar av kostnaderna är endast uppskattade och baserade på genomsnittliga kostnader för liknande bostäder och hushållsstorlekar. Köpare uppmanas därför att själva undersöka förväntade kostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 623 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 642 000 kr
Mark: 338 000 kr
Totalt: 980 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Öna Björkliden 1, Åmotfors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 juni
Anmälan krävs

Öna Björkliden 1, 673 97 Åmotfors
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Öna Björkliden 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning