Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heby

Klasbo 130

Pris (Utgångspris): 
3 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Avstyckad gård mellan Sala & Heby

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 42 750 m2
  • Total area: 42 750 m2
  • Driftkostnad: 31 334 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Klasbo 130 som är beläget precis mellan Sala och Heby kommun! Modernt och ljust kök med en fungerande vedspis och en rymlig matplats med vardagsrummet intill som pryds av en pelletskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Här finner du även ett stort och funktionellt helkaklat badrum från 2013 med både dusch och klädvård. På övre plans nås tre sovrum och en möblerbar hall.

En hemtrevlig och utbyggd 1 ½-plansvilla där omfattande renoveringar har utförts - bara att flytta in! Stor altan i vinkel med bra solläge och plats för flertalet möbelgrupper. För den som har gröna fingrar finns också möjlighet att utveckla den stora trädgården som idag erbjuder bärbuskar och äppelträd. Generöst med förvaringsutrymmen, bland annat en lada, jordkällare och uthus.

Här bor du lugnt och skönt med tillhörande 4,2 hektar mark med närhet till badplatser, skog och natur. Cirka 20 minuters bilfärd till både Heby och Sala med förskolor, skolor, matbutiker, restauranger, butiker, sporthall samt god buss- och tågkommunikation.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård, Fritid
Tomtarea: 42 750 m2
Total area: 42 750 m2
Pris (Utgångspris): 3 275 000 kr
Driftkostnad: 31 334 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Heby
Område: Jugansbo
Fastighetsbeteckning: HEBY KLASBO 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 126 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Planritning

Entréplan:

Entré/hall med laminatgolv.
Inre hall med laminatgolv.
Kök med laminatgolv och plats för stor matgrupp.
Vardagsrum med laminatgolv och fungerande pelletskamin.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, vedspis samt en kyl och frys i fullhöjd.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch med praktiska glasdörrar, handfat, kommod, tvättmaskin, torktumlare, två högskåp och praktisk arbetsbänk med tvättho.

Övre plan:

Möblerbar hall med laminatgolv.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv.
Sovrum 3 med laminatgolv.

Uppvärmning

Eldstäder, luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½-plan
Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn (-14)
Grund: Krypgrund/torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Altan i vinkel.
Grillplats.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber, öppet nät.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 604 000 kr
Värdeår: 1975

Energideklaration

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-06-20
Besiktningsman: Energideklaration

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 75 000 kr

Om Uthus

Sammanfattning

Namn: Uthus
Typ: Övrig

Om Förråd

Sammanfattning

Namn: Förråd
Typ: Övrig

Om Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Jordkällare
Typ: Övrig

Om Lekstuga

Sammanfattning

Namn: Lekstuga
Typ: Övrig

Om Vindskydd

Sammanfattning

Namn: Vindskydd
Typ: Övrig

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 275 000 kr

Driftkostnader

31 334 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 753 kr
Vatten och avlopp: 650 kr
Försäkring: 8 131 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 700 kr
Pellets: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 679 000 kr
Mark: 542 000 kr
Totalt: 2 221 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klasbo 130, Heby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jugansbo, Heby
Klasbo 130
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning