Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 14:30-15:10
    Öppen visning  
  • Boka
Dan Odeheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dan Odeheim
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 14:30-15:10
    Öppen visning  
  • Boka
Dan Odeheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dan Odeheim
Fastighetsmäklare

Löt Ågersta 2, GRILLBY

  • Typ: Gård
  • Rum: 10
  • Boarea: 240 kvm
  • Tomtarea: 26 510 kvm
  • Totalarea: 26 510 kvm
  • Driftkostnad: ca 49 212 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Tomtarea: 26 510 kvm
Totalarea: 26 510 kvm
Utgångspris: 8 500 000 kr
Driftkostnad: ca 49 212 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: UPPSALA
Kommun: ENKÖPING
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING ÅGERSTA 1:6

Omgivning

Ridvägar i Trögden är en ideell förening som bildats för att främja samspelet mellan ryttare och markägare. Det finns idag ca 60km uppmärkta ridvägar i anslutning till gården.
Fina promenad/cykel/ridvägar längst den fina grusvägen som bla leder ner till badet och vidare mot bland annat en bokskog.
Badplats i Mälaren ligger ca 4 km från gården, cykla dit längst den fina grusvägen mot Fånöslott.
Bygdegård ligger ca 1,5 km från gården, där anordnas diverse olika aktiviteter som tex, midsommarfirande, fotbollsmatcher, julgransplundringar, pubkvällar etc.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ca 7 minuter från Grillby med enkel axess till E18. Till Stockholm från fastigheten ca 45 minuter till Uppsala ca 25 minuter.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 10
Boarea: 240 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 20 kvm
Byggnadsår: 1903
Utförda arbeten på Ängsgården under åren 2002-2018
2002 byggdes balkongen om tillsammans med taket på hela huset
2002 Installerade vedpanna och ackumulatortank. Mollepannan
2003 Nytt badrum på övervåningen
2004 Inredde stall och sadelkammare
2004 Byggde lösdrift för får
2005 Nytt badrum på nedervåningen
2005 Vindisolerad huset och ny fasad
2005 Nytt kök platsbyggt av Lövsättra snickeri.
2005 Nya fönster Allmogesnickerier i Leksand runt hela huset
2006 Tillbyggnad av groventré och vedförråd
2006 Byggde kylrum
2006 Ny balkong ovanpå groventré med överfalsat plåttak samt trallgolv
2007 nytt inglasat uterum
2008 Byggde hundhus med hundgård samt parkeringsplats för 2 bilar
2012 Renoverade Matsal vardagsrum hall och trappa upp till övervåning
2013 Pool byggdes. Magiline betongpool
2015 Nya tak på lador
2016 Målade ladorna
2017 Målade fasad och fönster
2017 Byggt ny tvättstuga
2017 Installerad bergvärmepump. Daikin värmepump

Planlösning

Entreplan.
Vid ingång genom den välkomnande entrén möts man av
ett smakfullt och massivt trägolv.
Ett inbjudande och genomtänkt färgschema är allomfattande beträffande
väggarnas utformning. De flertal fönstren med dess
exeptionella fönsterdjup bidrar till en trivsam rymd som
genomsyrar hela det nedre planet. Ett lantligt platsbyggt
kök med alla de bekvämligheter som kan förväntas av en
bostad som denna. Så som massiva arbetsbänkar en ytterst
god maskinell standard, ja helt enkelt den kvalite som man kan begära.
En socialt placerad matsalsdel gör köket till en behaglig mötesplats.
Den öppna spisen är inte bara vacker i
sitt utförande utan agerar också nav för hela entreplanet med tillhörande matsalsdel
Berörd yta är av det större slaget och är som gjort för större sittningar.
På entreplanet finns också ett av villans mången sovrum.
Badrummet är väl tilltaget i sin storlek och helkaklat.
På berört plan finns också grovingång, maskinrum och skafferier och dylika utrymmen.

Övre plan.
På det övre planet möts man av en generös allrumsyta och
genomgående massiva furugolv. Den tilltagna takhöjden ger dessutom
ett luftigt intryck. På övervåningen finns det fyra sovrum
i differentierade storlekar
Badrummet på övre plan är också det helkaklat i sitt utförande
med tillhörande bubbelbadkar

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Nyskick
Ålder: 2017
Märke: Daikin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plans hus
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 2-kammar brunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Glidgjuten skorsten

Renoveringar

2002 och framåt

Tomt/uteplats

Pooldelen ligger i ett geografiskt toppläge med sol hela dagen. Det finns också ett inglasat uterum av den större sorten för de kyligare årstiderna.

Parkering

Gott om plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 944 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ekonomibyggnader

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnader
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 385 000 kr
Byggnadsår: 1900
Area: 1 100 kvm

Mark

Allmän information: Fastigheten är på totalt 2.65 ha.

Ekonomi

Utgångspris

8 500 000 kr

Driftkostnader

ca 49 212 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna ingår hushållsel och uppvärmning av pool.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 44 017 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Renhållning: 3 320 kr
Sotning: 675 kr

Taxering

Byggnad: 2 329 000 kr
Mark: 3 468 000 kr
Totalt: 5 797 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-08-17

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Löt Ågersta 2, GRILLBY

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   14:30-15:10
Löt Ågersta 2
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Dan Odeheim

Fastighetsmäklare