Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 900 000 kr
Anmäl intresse
Nancy Chamaly, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nancy Chamaly
Fastighetsmäklare
Nykvarn

Lökängen 1

Pris (Utgångspris): 
5 900 000 kr
Anmäl intresse
Nancy Chamaly, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nancy Chamaly
Fastighetsmäklare

Lantlig pärla med sjötomt

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Övrigt
  • Totalarea: 44 967 kvm
  • Driftkostnad: 11 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lökängen 1, en lantlig pärla med sjötomt och fina originaldetaljer från när gården byggdes! Byggdelegenden Fredrik Andersson byggde gården vilket sedan aldrig lämnat släkten förrän nu. Gården har huserat djur och under senare år ett antal hästar.

Fastigheten är på cirka 4,5 hektar fördelat på betesmark och skog. Här bor man med Sörmlandsleden inpå knuten, gångavstånd till vatten och välskött vägförening.

Här finns ett äldre bostadshus från sekelskiftet om cirka 130 kvm med generösa sociala ytor och trivsam planlösning. Entréplan med lantkök med matplats, två rum och ett badrum. Övre plan med ett stort vardagsrum/allrum med eldstad och utgång till balkong. Ett fantastiskt boende med renoveringsbehov. Runt husen är det en varierad uppvuxen trädgårdstomt och delvis naturtomt. Fastigheten har cirka 150 m strandlinje i sjön Yngern kluderande bad- & bryggplats. Du når Nykvarns centrum på 15 minuter med bil.

Äldre lada med separat vedskjul finns. Samtliga hus och byggnader är i äldre skick och är i behov av kärlek och omvårdnad.
Fiber finns framdraget, dock inte anslutits på vägg ännu. Alla el-luftledningar i området och till huset nu nergrävda i mark med stolpar borttagna från åker/markytor


(Herrvik 1:4 och Herrvik 1:5 ingår inte i försäljningen av Lökängen 1)
Utvidgad strandskydd gäller (300 meter).

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Övrigt
Totalarea: 44 967 kvm
Pris (Utgångspris): 5 900 000 kr
Driftkostnad: 11 576 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: NYKVARN HERRVIK 1:3

Omgivning

Nykvarn är en ung kommun med ca 10 700 invånare och är strategiskt belägen med närhet till E20. Kommunen har en vision för 2035 - "Kom Närmare" med fem fokusområden som inspirerar och kommunens invånare bjuds in att engagera sig i framtiden. Nykvarn är känt för sina bra skolor och i centrum pågår en omvandling för att skapa fler bostäder och en attraktiv mötesplats för handel. Från Nykvarns centrum tar du Svealandsbanan till Stockholm på ca 30 minuter.

Kommunen är mycket barnvänlig och Hökmossbadet i sjön Yngern är populärt under sommaren. Utflyktsvägen passerar längs Gamla Strängnäsvägen och det finns många trevliga utflyktsmål i närheten såsom Mångfaldens Hus, Turinge Ost & Vin liksom Taxinge slott, även känt som "Kakslottet".

Vidbynäs Golf Club ligger en bit bort och här finns två 18-hålsbanor, North Course som är deras skogsbana samt South Course, en öppen parkliknande bana av mästerskapskaraktär.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Sandtorp Ga:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Yngern, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 19910708)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område a för utfart till gemensamhetsanläggning sandtorp ga:7. - Väg
Officialservitut: Rätt ta vatten i brunnen b för ett hushålls behov och att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning c från brunnen b. - Vattentäkt, vattenledning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning alternativt markbädd inom område d. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område e för utfart. - Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 900 000 kr

Driftkostnader

11 576 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 5 514 kr
Renhållning: 2 289 kr
Samfällighet: 1 558 kr
Sotning: 950 kr
Slamtömning 1 ggr/år: 1 265 kr
Beskrivning: Kostnader sammanställda baserade på existerande räkningar och data från då huset var permanent bebott.

Samtidigt är det baserat på;
En person boende
Eget vatten,
Egen avloppsanläggning (trekammarbrunn)
Uppvärmning = direktverkande el & vedspis/kamin

Vägförening ombesörjer snöröjning, med kort utfart från gårdsplan

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 660 000 kr
Mark: 1 007 000 kr
Totalt: 1 667 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 213 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lökängen 1, Nykvarn

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nancy Chamaly

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning