Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     31/7
  • 09:45-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Kajsa Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Olsson
Fastighetsmäklare
Tomelilla

Everöd 1419

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     31/7
  • 09:45-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Kajsa Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Olsson
Fastighetsmäklare

Charmig gård på Österlen!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 7
  • Boarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 20 135 kvm
  • Totalarea: 20 135 kvm
  • Driftkostnad: 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Österlengård med pool och öppna landskap!

Här välkomnar vi er till en liten gård från 1800-talets mitt, som en gång i tiden var skomakeri och bakstuga. Som älskat av generationer och en gång även varit ett livligt, busigt hem med flertalet familjer boende samtidigt. Barn, barnbarn och barnbarnsbarn har här fått lära sig gå, cykla, simma i poolen och plocka vita smultron och trätt på strån samtidigt som man funnit sinnesro i den mysiga trädgården, omgiven av bigarråträd, bärbuskar och fågelkvitter. Köksträdgården och kryddlandet är andra små guldkorn du kan finna här, som samsas om platsen med fina buskar, rosor och prunkande perenner.

Varmt välkommen till en tom målarduk där du kan låta färgerna dansa efter eget behag och behov och skapa din alldeles egna bostadsdröm långt ifrån stadens stress och brus. Efter en dos av kärlek och penseldrag, hammare och spik, kan detta bli ditt lilla paradis i en fantastisk oas på landet - att njuta av i minst en hel livstid.

Detta vill ni inte missa – välkomna med ert intresse!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 20 135 kvm
Totalarea: 20 135 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Driftkostnad: 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA EVERÖD 14:19

Omgivning

Med endast 5 minuters bilresa når du Tomelilla!
Bra buss och tågförbindelser, vårdcentral, apotek, systembolag, skolor, banker, biograf, badhus, affärer, café, restauranger och mycket mer. Tex kulturhus med bibliotek i grannkvarteret. Ca 10 minuters promenad tar dig till populära Bo Olsson och efter en knappt lika lång biltur så är du på Skånes största nöjespark - Tosselilla! Möjligheterna är många såväl vintertid som sommartid. Varför inte ta en mysig tur på dressin från Tomelilla till Fyledalen? Eller kolla in Tomelilla MK:s väl omhändertagna anläggning, Svampabanan där man kan få se alla möjliga tävlingar i rally- och motocross. Och om golf är för dig kan Tomelilla inte bli mer rätt med en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns dessutom en fantastisk krog med hotell där du kan avnjuta en lika fantastisk bit mat. Med knappt två mil till Ystad och tre mil till Simrishamn har du dessutom nära till det du behöver som mot förmodan inte skulle finnas här.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Everöd Ga:4
Tomelilla Everöd Ga:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Dricksvattenledning - Se beskrivning

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 68 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Välkommen till denna charmiga lilla gård i Everöd strax utanför Tomelilla! Bostadshusets entré leder dig in till det öppna lantliga köket och matsalen. Vidare in till höger i huset finns ett sovrum. I motsatt riktning kommer man in det mysiga vardagsrummet med husets kamin och fortsättningsvis ett sovrum och husets badrum. Tar man sig upp för den rustika trappan kommer man till husets ovanvåning som består av två sovrum till och en oinredd vind, här har man en magisk utsikt över den lövrika trädgården.

Enligt säljarna är boarean och biarean större än vad lantmäteriet uppger.

Uppvärmning

Kamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, infiltration från j2006-2007.
Grund: Delvis platta på mark
Stomme: Korsvirke
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Enkelglasfönster & 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit, betongpannor & plåt
Ventilation: Självdrag
El: Gamla kopplingar och öppna elkontakter.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: En skorsten provtryckt/godkänd och godkänd 2020.

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Taxering

Taxeringsvärde: 337 000 kr
Värdeår: 1929

Om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: På fastigheten finns ett äldre stall som tidigare använts för djur men som under senare år fungerat som ett förråd. Stallet är i behöv av renovering.
Taxeringsvärde: 36 000 kr

Mark

Allmän information: Samtaxering
TOMELILLA EVERÖD 14:11 5 000 kvm (Hel registerfastighet)
TOMELILLA EVERÖD 14:19 15 135 kvm (Hel registerfastighet)

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 275 000 kr

Trädgård

Area: 0,11 ha
Taxeringsvärde: 146 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

100 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 623 kr.

Taxering

Byggnad: 373 000 kr
Mark: 421 000 kr
Totalt: 794 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Samtaxering
TOMELILLA EVERÖD 14:11 5 000 kvm (Hel registerfastighet)
TOMELILLA EVERÖD 14:19 15 135 kvm (Hel registerfastighet)

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Everöd 1419, Tomelilla

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Lördag 31/7   09:45-11:00
Everöd 1419, 273 93 Tomelilla
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning