Sök bostad / Luleå / Lantbruk / Södra Prästholm 799

Utgångspris:

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Råneå

Södra Prästholm 799

Se på karta

Utgångspris:

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Boarea: 220 m²
Tomtarea: 678 882 m²
Total area: 678 882 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Underbar gård med ängar och Råneälven som utsikt. ! Bebyggd lantbruksenhet om 68 ha. Vacker 1½-plansvilla med delvis källare, 7 r o k, 220 + 32 m², äldre ladugård om ca 240 m² och en fungerande Bagarstuga. Jakträtt! Kräftfiskemöjlighet. Detta hus är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård

Inriktning: Gård

Tomtarea: 678 882 m²

Total area: 678 882 m²

Utgångspris: 2 695 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad:
1½-plansvilla med delvis källare.
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Boarea: 220 m²
Biarea: 32 m²
Bo- och biareauppgift enligt Lantmäteriet

Bottenplan:
Hall: Här kommer man in i en hall med plats för klädavhäng och trapp till ovanvåning respektive källare
Kök: Stort härligt lantkök med matplats i anslutning med vacker utsikt och där det finns gott om plats för rejält matbord. I köket finns en modernare vedeldad järnspis.
Vardagsrum: Även detta rum är stort och ljust samt en trevlig öppenspis.
Sovrum: 2 mindre och ett Masterbeedroom.
Badrum: Badum med gott om plats, äldre ytskikt men ej renoveringsbehov. Dusch, wc och handfat.
Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho, 5 garderober och ett mindre förråd. Dörr ut till överbyggd, mindre altan.
Det finns även en klädkammare och förvaring i den inre hallen.

Ovanvåning:
Stort allrum, med vidunderlig utsikt.
2 stora sovrum
4 st mindre rum/förråd/klädkammare/arbetsrum eller vad man har behov av.
Badrum, även detta med äldre ytskikt och inget renoveringsbehov. Dusch, wc och handfat.

Källare:
Rymligt garage där även den vedeldade pannan finns, mindre hobbyrum, fd pannrum (förråd) och en matkällare.

Byggnadssätt:
Uppvärmning: Kombipanna med vattenburen värme, öppenspis samt järnspis.
Vatten: Enskilt vatten, vattenprov taget senast 2017.
Avlopp: Enskilt, nytt 2024 och godkänt av kommunen, delas med grannen.
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Grund: Del är källare samt del är torpargrund.
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

1990 byttes bl a fasad, fönster och dörrar.
Ovanvåningen inreddes 1995.

Enerideklaration:
Denna byggnads energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 112 kWh/m² och år
Krav vid uppförande av ny byggnad, primärenergital: Energiklass C, 90 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 148 kWh/m² och år
Uppvärmningssystem: Ved och el (vattenburen)
Radonmätning: Inte utförd
Åtgärdsförslag: Har inte lämnats
Energideklarationen är utförd av: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB, 2025-06-27
Energideklarationen är giltig till: 2035-06-27

Övriga byggnader:
1. Ladugård om ca 240 m² med generösa förvaringsutrymmen och idag enklare garage.
2. Bagarstuga med fungerande bakugn, utvändigt är bl a panelen äldre.

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget till ett värde av 387.000 kr.

Inskrivning: 2019-09-23 D-2019-00413312:2 Avtalsservitut Område

Rättigheter grunduppgifter:
Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning
Last Officialservitut Väg 25-F1985-341.1
Last Ledningsrätt Starkström 25-F1995-443.1
Förmån Avtalsservitut Se beskrivning D201900413312:1.1
Beskr: Utsikt
Last Avtalsservitut Se beskrivning D201900413312:2.1
Beskr: Område
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Planer och
bestämmelser
Planer Datum Aktbeteckning
Natura 2000-område 2000-07-06 2580-P2025/21
Råneälven
Senast ändrad: 2025-05-02
Anmärkning: Området redovisas inte i registerkartan

Ingår idag i Prästholms Jaktklubb
Ca 3.000 ha

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Fastighetsbeteckning: LULEÅ PRÄSTHOLM 13:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Råneälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-07-06, Senast ändrad: 2025-05-02)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Utsikt - se beskrivning

Samfällighet: LULEÅ PRÄSTHOLM S:22
LULEÅ PRÄSTHOLM S:17
LULEÅ PRÄSTHOLM S:26
LULEÅ PRÄSTHOLM S:21
LULEÅ PRÄSTHOLM S:19
LULEÅ PRÄSTHOLM S:8
LULEÅ PRÄSTHOLM S:32
LULEÅ PRÄSTHOLM S:15
LULEÅ PRÄSTHOLM S:28
LULEÅ PRÄSTHOLM S:30
LULEÅ PRÄSTHOLM S:31
LULEÅ PRÄSTHOLM S:16
LULEÅ PRÄSTHOLM S:29
LULEÅ PRÄSTHOLM S:27
LULEÅ PRÄSTHOLM S:20
LULEÅ PRÄSTHOLM S:18
LULEÅ PRÄSTHOLM S:25
LULEÅ PRÄSTHOLM S:6
LULEÅ PRÄSTHOLM S:7
LULEÅ PRÄSTHOLM S:24
LULEÅ PRÄSTHOLM FS:33
LULEÅ PRÄSTHOLM S:23

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder