Fjällnäs 1051

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastiskt fint och nybyggt hus med stort garage och mycket mark, färdigt för inflytt!

Typ: Lantbruk
Rum: 5
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 69 249 m²
Total area: 69 249 m²
Driftkostnad: 71 456 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fjällnäs, beläget cirka 20 km utanför Kiruna och till en stor lantbruksfastighet med nybyggnation och ett härligt, naturnära läge. Här finns ett fantastiskt fint lösvirkeshus som byggts upp 2018. Huset är egenritat och är ett eftertraktat 1-planshus om cirka 100 kvm fördelat över fem rum och kök varav fyra sovrum. Väldigt trivsamt hem med en gedigen, fin känsla i en öppen planlösning med högt till tak, neutrala fina ytskikt och en braskamin i hjärtat av huset. Uppvärmning via en frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i olika, justerbara zoner som ger en behaglig värme i huset. Även spotlightbelysning i olika zoner, infälld belysning i fönstren och utomhusbelysning. Här finns också ett fint kök från Ikea, ett rymligt badrum med dubbla duschar och genomgående fina neutrala ytskikt. Fin utsikt från huset och gården mot naturen och fjällen där Kebnekaise syns under klara dagar. På gården finns också ett rymligt, varmbonat dubbelgarage om ca 78 kvm. En större traktorport och en vanlig port. Garaget uppvärms med vattenburen golvvärme och har byggts upp delvis med en stålkonstruktion. Här finns en kontorsdel, en toalett, avlopp med oljeavskiljning och kallvatten är indraget, gott om plats att fixa och dona! På gården finns en gäststuga om cirka 15 kvm och ett förråd med skotergenomfart om cirka 25 kvm. År 2023 köptes ytterligare mark till den befintliga fastigheten och ytan idag är drygt 6,9 hektar med bär såsom hjortron och tränbär på egen mark. Gott om plats kring huset för uppställning, parkering m.m. Huset är Varudeklarerat vilket innebär att det är gjort en besiktning och en försäkring för både säljare och köpare i 10 år följer med köpet. Välkommen på visning till ett inflyttningsklart hus med ett lugnt och naturnära läge!

Om Lantbruket

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 5

Boarea: 100 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadsår: 2018

Planritning

HALL
Ingång till en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Klädavhängning direkt till höger och ytterligare avhängning nås i en garderob.

GROVENTRÈ/TVÄTTAVDELNING
Från hallen direkt till vänster nås tvättavdelningen med utgång/groventré till altanen på husets långsida. Här finns en tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk och ho. Frånluftsvärmepumpen nås här och en rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Våtrumsgolv och våtrumsväggar i en fin, neutral nyans och ett fönster släpper in dagsljus. Ett loft nås via stege som går över hallen, bra yta till förvaring t.ex.

MATPLATS/KÖK
Hallen mynnar ut i ett stort, öppet och trivsamt rum med öppen planlösning mot köksdel, vardagsrum och mot sovrummen. Här är det högt till tak, fin spotlighbelysning i olika sektioner som är dimbar och ett fint ljusinsläpp från alla håll. Gott om plats för ett stort matbord finns här, en eldningsbar braskamin för värme och mysfaktor och detta rum känns som hjärtat i huset. Ett fint och enhetligt golv i en fin, slitstark matta i träimitation som är utan skarvar. Ljusa väggar med en fin, naturnära fondvägg. Köksdelen ligger i anslutning och är ett fint Ikea kök med moderna läderhandtag. Gott om bänkyta med en fin vitrindel och ett stort fönster ovanför arbetsytorna med en vidsträckt och trivsam utsikt mot naturen. Gott om lådförvaring och en köksö för ytterligare bänkyta och lådförvaring. Vitvarorna inkluderar en integrerad kyl/frys, diskmaskin, spis och kolfilterfläkt. Delvis förberett för en motordriven fläkt.

BADRUM
Rymligt och fint badrum med våtrumsgolv och våtrumsväggar i en fin, grå nyans. Utrustningen består av ett dubbelhandfat med förvaring, dubbla duschar och toalettstol. En duschvägg skärmar av duschzonen och ett fönster finns för ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Nås efter matplatsen med öppen planlösning och en fin vy mot braskaminen. Öppet rum med högt till tak och stora fönster för ett fint ljusinsläpp. Altandörrar nås här för framtida altan på baksidans kortsida. Här finns plats för både soffa, tv möbel och övrigt möblemang. Samma fina golv som i övriga huset och ljusa väggar.

SOVRUM
Huset har fyra sovrum, samtliga med det enhetliga golvet och ljusa, neutrala väggar i fina färger. Plats för säng/dubbelsäng, skrivbord och i ena rummet finns en klättervägg. Möjlighet att göra om ett sovrum till klädkammare om önskas.