Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alvesta

Lekaryd Norregård 1

Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hästgård med ridbana i populära Lekaryd nu till salu!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 173 m2
  • Tomtarea: 49 173 m2
  • Total area: 49 173 m2
  • Driftkostnad: 72 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik chans att förverkliga er dröm om en egen hästgård på perfekt läge!

Varmt välkommen till Lekaryd Norregård och denna hästgård med totalt 4,9 hektar tillhörande mark med betesmark, skog och trädgårdstomt kring bostadsbyggnad. Bostadsbyggnad, som är byggd i början av 1900-talet byggdes till 1986 och har idag 173 kvadratmeter boarea och 43 kvm biarea fördelat på 5 ROK. Entréplan består utav hall, duschrum, tvättstuga, kök med matrum, entréhall samt vardagsrum. En trappa upp når vi den mer privata delen av bostaden, nämligen hall, tre sovrum och helkaklat duschrum. Uteplats i form av överbyggd altan som är delvis inglasad. Kommunalt vatten och avlopp.
Stallet består utav en äldre och en nyare del med totalt 19,5 boxar, tillhörande ridbana, stor gödselplatta, 7 hagar, sadelkammare. I området finns jättefina ridvägar där man kan njuta utan att behöva passer större väg. Perfekt för dig med starkt intresse för hästar och storleken ger dessutom möjlighet att hyra ut stallplatser och därmed genererar intäkter. Här finns även tillhörande jakträtt. För den fiskeintresserade ligger fastigheten nära både Dansjön, sjön Spånen och Furen och Lekarydsån med där man har fiskerätt i.

I Lekaryd bor ni i en by med härlig gemenskap, föräldrarkooperativ, fina omgivningar med bland annat närhet till Hanaslöv som bjuder in till aktivitet för alla åldrar året om med skidbacke, pulkabacke, längdskidor, elljusspår, down hill och fina vandringsleder. I Alvesta finns närmaste service och in till Växjö centrum når ni på ca 15 minuter med bil.

Vi ses på visningen! Johan Florå

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 49 173 m2
Total area: 49 173 m2
Utgångspris: 3 990 000 kr
Driftkostnad: 72 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA LEKARYD 4:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Alvesta Lekaryd Ga:3
Alvesta Lekaryd Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Alvesta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19651221)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt till befintlig avloppsanläggning(nordväst om 3:23). - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen lekaryd s:1 vari stamfastigheten har andel, för utfart till allmänna vägen. - Väg
Officialservitut: Röjningsrätt
Ledningsrätt: Vatten
Ledningsrätt: Avlopp
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele
Samfällighet: ALVESTA LEKARYD FS:2
ALVESTA LEKARYD FS:3
ALVESTA LEKARYD S:1
ALVESTA LEKARYD S:4

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 173 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 45 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Förvaring i form av tre garderober.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga/groventré med plats för avhängning. Här finns utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Kök renoverat 2005 med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.
Gott om förvaring och bra arbetsyta.

MATRUM
Matrum i anslutning till kök. Här finns en rörspris bevarad (ej i bruk)

HALL
Entréhall med trapp till övre plan.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv. Här finns en öppen spis med keddy som ger god värme under årets kallare dagar.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi når upp till övre plan.

SOVRUM
Stort rum med kakelugn (ej i bruk)

SOVRUM
Sovrum med kakelugn (ej i bruk)

PASSAGE
Passage med fyra garderober.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av en garderob. Laminatgolv. Kakelugn.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, handukstork.

Uppvärmning

Vattenburet system- pellets

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Byggnad i två plan
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten med insatsrör/muradskorsten

Tomt/uteplats

Överbyggd altan

Parkering

Uppfart på gården

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 225 000 kr
Värdeår: 1945

Om Stall (nya)

Sammanfattning

Namn: Stall (nya)
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 241 000 kr

Om Stall äldre del

Sammanfattning

Namn: Stall äldre del
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 161 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Driftkostnader

72 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 12767 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 300 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 8 820 kr
Försäkring: 9 400 kr
Försäkringskommentar: Folksam gårdsförsäkring
Renhållning: 2 680 kr
Sotning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Uppvärmning via pellets.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 627 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 961 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 095 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lekaryd Norregård 1, Alvesta

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Alvesta
Lekaryd Norregård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning