Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Snöåvägen 117

Utgångspris: 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge att förvärva egen sjötomt vid Haggen! 2-plansvilla byggd 2020!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid, Hästgård, Skog, Mjölk, Kött, Spannmål, Svin, Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 217 m2
  • Tomtarea: 21 352 m2
  • Total area: 21 352 m2
  • Driftkostnad: 61 056 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har ni möjligheten att förvärva en egen gård på sjötomt om 21.352 m2 vid sjön Haggen! Allt i nyskick! Här saknar du inget! Bostadshuset inrymmer 5 rum och är byggt 2020. I entréplan har ljus och öppen planlösning med trivsamma sällskapsytor med kök från Ballingslöv. Från vardagsrummet kommer man ut till den rymliga altanen och här kan man krypa ner i spabadet och njuta! Bredvid huset har ni ett garage byggt 2018 om ca 90 m2 varav 60m2 med golvvärme. Lite högre upp hittar man stallbyggnaden. Plats för hage, vindskydd finns. Äldre lillstuga på tomten om 2 rum med dusch och toalett. Nere vid vattnet finns plats att bygga brygga. Här bor man lugnt och lantligt men ändå centralt.
Fiber finns installerat. Jordvärme i huset.
Varmt välkomna att boka visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Hästgård, Fritid, Hästgård, Skog, Mjölk, Kött, Spannmål, Svin, Övrigt
Tomtarea: 21 352 m2
Total area: 21 352 m2
Utgångspris: 7 500 000 kr
Driftkostnad: 61 056 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Dagkarlsbo
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA DAGKARLSBO 9:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG BÅT-OCH BADPLATS, I KARTAN MARKERAD SOM 2085-2024.A - BÅTPLATS
Avtalsservitut: BÅTPLATS,VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG - VÄG
Avtalsservitut: BÅTPLATS,PARKERING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRYGGA,BADSTRAND - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT HÅLLA OMRÅDET NORDOST OM LOTTEN FRITT FRÅN TRÄD OCH BUSKAR SAMT ATT TA VÄG ÖVER OMRÅDET NER TILL SJÖN OCH UTNYTTJA STRANDEN FÖR BAD OCH BÅTBRYGGA - BADPLATS BÅTPLATSGÅNGVÄG
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR VATTEN OCH AVLOPP - VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: BRYGGA,BÅTPLATS,BADPLATS - SE BESKRIVNING

Om 2-plansvilla

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 217 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 2020

Planritning

Entréplan: Ljus och välkomnande hall med garderober och plats för avhängning. Rymligt kök med köksö, öppen planlösning i entréplanet med kök och vardagsrum med fönsterpartier som vetter mot sjön, plats för såväl matgrupp som sittgrupper. Toalett/duschrum med kakel och klinkers. Tvättstuga/groventré med utgång till altan. Vattenburen golvvärme i hela entréplan samt värmande täljstenskamin.
Övre plan: Rymligt allrum med milsvid utsikt. Sovrum 1 med fönster mot gårdsplan. Klädkammare. Sovrum 2 med fönster mot sjön. Badrum med dusch och badkar. Mycket rymligt sovrum 3 med walkincloset med tvättnedkast direkt till tvättstugan.

Uppvärmning

Jordvärme och kamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-planshus
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/uteplats

Rymlig altan med sjöutsikt och spabad med plats för upp till 10 personer.
Grillplats på tomten.

Parkering

Gott om parkeringsyta framför garage och hus.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Taxering

Taxeringsvärde: 2 512 000 kr
Värdeår: 2020

Om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stall byggt 2016 med platta på mark, plåttak och träfasad. Stallet inrymmer plats för 3 boxar om ca 10 m2 samt en varmbonad sadelkammare där uppvärming sker via direkt el. Boxväggar är borttagna.
Taxeringsvärde: 216 000 kr
Byggnadsår: 2016

Om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Övrig
Beskrivning: Fristående garage om ca 90 m2 varav 60 m2 är isolerat och har vattenburen golvvärme via elpanna från värmebaronen och 30 m3 kallgarage med egen port.
Byggnadsår: 2018
Area: 90 m2

Om Lillstuga

Sammanfattning

Namn: Lillstuga
Typ: Övrig
Beskrivning: Lillstuga/äldre boningshus om 2 rum. Toalett/duschrum finns och renoverades 2018.

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

61 056 kr/år
Årlig elförbrukning: 22179 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 922 kr
Vatten och avlopp: 6 414 kr
Försäkring: 11 600 kr
Renhållning: 3 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 728 000 kr
Mark: 205 000 kr
Totalt: 2 933 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 545 000 kr.

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Snöåvägen 117, Ludvika

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Dagkarlsbo, Ludvika
Snöåvägen 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning