Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

BRANÄS 4:832

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt familjestuga med braskamin, bastu och närhet till skidåkning

  • Typ: Fritidshus, 1 plan med loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Byggnadsår: 2025/2026
  • Driftkostnad: 38 181 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva en nybyggd och fristående stuga i eftertraktade Tinastorp – ett område som kombinerar lugn, närhet och bekvämlighet på bästa sätt. Exteriören står redan färdig och invändigt pågår det sista finliret, vilket gör att du snart kan flytta in i ett helt nytt och modernt fjällhem.

Säljaren bygger två stugor som ska säljas, på fastigheterna BRANÄS 4:832 & BRANÄS 3:28 . Möjlighet finns att vara med och påverka det interiöra beroende när i tiden man går in i affären. Säljaren bygger under tiden men kan vara öppen för diskussion om detaljer.

Perfekt läge – nära allt som gör Branäs så uppskattat
Endast ca 500 meter från backarna och Branäsdalens Ski Lodge bor du med gångavstånd till restaurang, shop, livs och skiduthyrning. Branäs är dessutom i en expansiv fas och fortsätter att utvecklas år efter år – en trygg och attraktiv investering för framtiden.

Stuga med plats för hela familjen – och lite till
Den 98 kvm stora stugan erbjuder 8 bäddar, smart fördelade på fyra sovrum: två på entréplan och två på loftet. En perfekt planlösning för två familjer som vill semestra tillsammans utan att behöva trängas.

Höj mysfaktorn – året runt
På bottenvåningen möts du av ett rymligt vardagsrum med braskamin och golvvärme, vilket skapar en varm och ombonad känsla efter dagar ute i naturen. Stugan har dessutom två moderna badrum, varav ett utrustat med bastu – den ultimata avkopplingen efter en dag i backarna.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan med loft
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 98 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2025/2026
Driftkostnad: 38 181 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Vattenburet system via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och uteplats i marknivå.

Övriga byggnader

Vidbyggt, oisolerat förråd för utrustning finns vid entrén.

Parkering

Parkering på fastigheten.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:832

Planbestämmelser

Branäs 4:22 m fl(centrumplan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-28, Registreringsdatum: 2005-10-20, Senast ändrad: 2024-09-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:59
TORSBY BRANÄS GA:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Klarälven, övre delen, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2025-04-25)
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT NYTTJA OMRÅDE FÖR AVLOPPSLEDNINGAR - AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: ELLEDNINGAR,TRANSFORMATORKIOSKER - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

38 181 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 181 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 10 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnaderna är scablonberäknade.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 145 000 kr
Totalt: 145 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet
Beskrivning: Taxeringsvärdet avser enbart tomten eftersom stugan är under byggnation.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

BRANÄS 4:832,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
BRANÄS 4:832
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning