Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Kajsa Ekengren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Ekengren
Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Södra Norlång 17 och 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Kajsa Ekengren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Ekengren
Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två fritidshus med sjöutsikt och badrocksavstånd till strandkanten vid Sotsjön

  • Typ: Fritidshus, 1-plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Biarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 2 666 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 14 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen att uppleva lugnet och friheten vid Södra Norlång 17 och 18 – två charmiga fritidshus som säljs tillsammans och bildar en privat oas bara 150 meter från strandkanten vid Sotsjön. Här bor du med badrocksavstånd till morgondoppet och med sjöutsikt eller sjöglimt från alla hus.

På den insynsskyddade tomten ligger ett bostadshus från 70-talet och ett äldre bostadshus, numera gästhus från 50-talet, båda med mysiga originaldetaljer och fin standard för fritidsboende. Dessutom finns ett mindre gästhus – totalt nio bäddar för övernattning av familj och vänner. Vardagslivet fördelas över tre byggnader, med öppna spisar, vedspis, kök, duschrum och gott om plats för umgänge. Fastigheterna har sommarvatten från egen grävd brunn, kammaravlopp med biomodul (2005) och indragen el i samtliga hus. En roddbåt ingår, perfekt för kvällsturer på sjön.

Södra Norlång är ett naturnära och lugnt fritidshusområde invid sjön, ungefär 3 km in på den lilla grusvägen. Det är ca 1 mil till Ärla och 1,5 mil till Malmköping, där du hittar mataffärer och service. Resan med bil till huset tar ca 35 min från både Eskilstuna och Flen samt ca 40 min från Strängnäs. Med tåg från dessa orter tar du dig till Stockholm på ca 40 min (Strängnäs) resp 1 h (Flen och Eskilstuna).

Detta är en plats för sommarkvällar vid sjön där stillhet och tid med nära och kära får ta plats. Här får du ett sommarboende som passar både ett lugnt och socialt liv – en plats att landa på, ladda i och njuta av, säsong efter säsong.

Om Bostaden

Beskrivning

***** Bostadshus, Södra Norlång 18 (1970-talet) *****
HALL
Trägolv, tapet.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och väggar, duschkabin, tvättställ och separett.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapet. 2 garderober.

KÖK
Trägolv, tapet, laminatbänkskiva och kakel ovan bänk. Utrustning: Elspis med 3 plattor (ca 2015), kyl/frys (2015).

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapet. 2 garderober.

STORSTUGA
Trägolv, tapet och stora fönster mot trädgård och sjön. Öppen spis (sotad 2025).

***** Stort gästhus, Södra Norlång 17 (1959) *****
HALL
Trägolv, tapet. Liten kyl. 2 garderober.

STORSTUGA
Trägolv, tapet/bröstpanel. Öppen spis.

SOVRUM
Laminatgolv, tapet. Stort med plats för 4 bäddar.

KÖK
Trägolv, tapet och äldre skåpsinredning. Indraget vatten och liten vv-beredare. Vedspis.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Biarea: ca 50 m2
Tomtarea: 2 666 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 14 987 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Södra Norlång 17: Boarea ca 50 m²
Södra Norlång 18: Boarea ca 50 m²
Enligt fastighetstaxeringen är de båda byggnaderna 45 m²/st. De är ej uppmätta inför försäljningen.

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (grävd brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (Biomodul Rona med infiltration, 2005)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS 1 utmed bostadshusets sjösida med sol fram till kvällen - sjöutsikt!
UTEPLATS 2 utmed gästhusets sjösida - sjö
Södra Norlång 17: Tomtarea 1 420 m²
Södra Norlång 18: Tomtarea 1 246 m²

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA av enklare modell med ett gästrum. El finns och vatten på husets utsida.
SNICKARBOD med inkommande vatten och vattenfilter

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området. Ej anslutet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Södra Norlång
Fastighetsbeteckning: FLEN SÖDRA NORLÅNG 1:17 och FLEN SÖDRA NORLÅNG 1:18

Omgivning

SÖDRA NORLÅNG
Södra Norlång är ett lugnt och naturnära litet fritidshusområde invid sjön Sotjön och omgivet av skog och landsbygd. Här finns fritidshus på generösa tomter, med närhet till både Sörmlandsleden och egen badplats. Det är ca 1 mil till Ärla och 1,5 mil till Malmköping, där du hittar mataffärer och service. Resan med bil till huset tar ca 35 min från både Eskilstuna och Flen samt ca 40 min från Strängnäs. Med tåg från dessa orter tar du dig till Stockholm på ca 40 min (Strängnäs) resp 1 h (Flen och Eskilstuna).

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN SÖDRA NORLÅNG GA:6 - VÄGFÖRENING
ESKILSTUNA SÅGARSVEDET GA:1 - VÄGEN FRÅN ALLMÄNNA VÄGEN 894' HÖGSTENSVÄGEN' FÖRBI SÅGARTORP, SÅGARSVEDET, BJÖRKLUND OCH FRAM TILL GRÄNSEN MOT NORLÅNGSSTUGAN (SÖDRA NORLÅNG 2:2). LÄGE OCH STRÄCKNING FRAMGÅR AV KARTBILAGA, AKTBILAGA BE1 (1-2-3-4-5-6)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VÄG UTRYMME

Övrigt

- Sjönära läge med sjöutsikt och bara 75 m ner till badviken
- Egen roddbåt finns vid områdets badplats, ca 200 m från huset
- Parkslide växer bakom gästhuset

Ekonomi

Driftkostnader

14 987 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 500 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 1 237 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Sotning: 300 kr
Slamtömning : 450 kr (obligatorisk)
Latrinhämtning: 1 500 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 473 000 kr
Mark: 1 167 000 kr
Totalt: 1 640 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fördelning av taxeringsvärden: Södra Norlång 1:17 (Byggnad: 200 000 kr + Mark: 592 000 kr = 792 000 kr). Södra Norlång 1:18 (Byggnad: 273 000 kr + Mark: 575 000 kr = 848 000 kr)

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Södra Norlång 17 och 18, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Norlång, Flen
Södra Norlång 17 och 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning