Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Flen

Skebokvarn Kvarntorp 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och välskött fritidshus med ogenerat läge – endast 15 minuter från Flen

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 55 m2
  • Tomtarea: 2 763 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 10 935 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma lilla paradis mitt i det vackraste av Sörmland – ett välhållet fritidshus om ca 55 kvm med smart planerade ytor om hela tre sovrum, storstuga, litet men funktionellt kök och ett fräscht duschrum. Här bor du mitt i naturen med hagar, ängar och skog precis utanför dörren – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Huset är i gott skick med en fin helhet – ny träpanel från 2015, nya isolerfönster och ytterdörrar installerade 2015. På baksidan finns en härlig taklagd veranda, ombyggd 2019, där du kan njuta av lugnet med utsikt över hästhagarna. Vatten är indraget (sommarvatten), el finns, avlopp är enklare och utedass med intilliggande förråd finns på tomten. Hela tomten omgärdas av ett staket med en enkelgrind respektive dubbelgrind från 2020-2024.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och lantligt område med närhet till natursköna promenader. Grannar finns i närheten men inte så att de stör – här råder frihetskänsla och insynsskyddat läge.

På bekvämt bilavstånd, ca 15 minuter, når du Flen som erbjuder ett bra serviceutbud med matbutiker, caféer, apotek, systembolag och skolor. Från Flens station går tåg till både Stockholm (1h) och Katrineholm (11 min), vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig hit för helg- och sommarvistelser.

Ett mysigt fritidsboende i klassisk svensk sommaridyll – redo att bara flytta in och njuta av!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trägolv, tapet.

KÖK
Trägolv, tapet, "Perstorps"-bänkskiva. Utrustning: Bänkspis med 2 plattor och ugn, mikro, liten kyl och liten frys. Samtliga vitvaror från ca 2000-2010, sparsamt använda. Ny diskbänk 2006.

SOVRUM 1
Trägolv, tapet. VV-beredare i garderoben.

STORSTUGA
Trägolv, tapet. Matplats och utrymme för soffa.

INRE HALL
Trägolv, tapet. Utgång till veranda på husets baksida.

SOVRUM 2
Trägolv, tapet.

SOVRUM 3
Trägolv, tapet.

DUSCHRUM (byggt 2007)
Klinkergolv, våtrumsmatta på vägg, duschhörna och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 55 m2
Tomtarea: 2 763 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 10 935 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boytan är en uppskattning utifrån en enklare mätning. Taxerade ytan är 43 m².

Uppvärmning

Direktverkande el. Samtliga element bytta till oljefyllda element ca 2000-2010. Sparsamt använda

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel (2015)
Fönster: 2-glasfönster isoler (2015)
Takbeklädnad: Plåt (ca 1995-2000)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

VERANDA på husets framsida i norrläge. Byggd 2017.
VERANDA på husets baksida i söderläge, takbelagd. Ombyggd 2019.

Övriga byggnader

FÖRRÅD med bra förvaring.
UTEDASS

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN HELGESTA-MÄLBY 1:30

Vägbeskrivning

Från FLEN (restid ca 15 min): Kör RV 55 mot Malmköping, strax efter fartkameran i höjd med Yxtaholms slott tag av höger mot 'Kramnäs'. Fortsätt grusvägen i ca 3 km, vid trevägskorsning tag av höger mot 'Kramnästorp'. Efter Kramnästorp sväng 2:a höger in på mindre grusväg. (Snickrad skylt med text "Kvarntorp"). Fortsätt tills du kommer till en gårdsplan med kraftig vänsterkurva runt ett stall/ladugård. Precis efter byggnadens slut går en liten gräsväg med två hjulspår in till vänster mot huset.

Från STOCKHOLM (restid ca 1 h 30 min med bil): Kör till Malmköping och vidare mot Flen. Några hundra meter efter att 100-vägen övergått till 80-väg tar du avfarten till vänster mot "'Kramnäs'. Följ sedan vägbeskrivningen ovan med start vid grusvägen.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA VATTENLEDNINGEN V - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN X - VÄG

Övrigt

SÄLJARNA BERÄTTAR: "Vi har tillbringat otaliga vårar och somrar här sedan slutet av 80-talet – det har verkligen varit vår plats för lugn och ro. Läget är helt perfekt, insynsskyddat och omringat av natur, något som både vi vuxna och barnen verkligen har uppskattat. Det har varit fantastiskt att följa det rika djurlivet runt omkring, och ibland har vi haft både kossor och hästar betandes precis i hagarna intill. En riktig idyll."

Ekonomi

Driftkostnader

10 935 kr/år
Årlig elförbrukning: 1510 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 604 kr
Försäkring: 4 331 kr
Beskrivning: Fritidshuset har använts mycket sparsamt de senaste åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 878 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 179 000 kr
Mark: 338 000 kr
Totalt: 517 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Skebokvarn Kvarntorp 4, Flen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 323 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Skebokvarn Kvarntorp 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning