Björkgången 1 - lott nr 1

ALLRUM
Ett ljust och härligt rum - öppet upp till nock - och i öppen planlösning med köket.
Här får man plats med en stor soffgrupp och andra möbler.

Vita väggar och ljust laminatgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Ett lite större sovrum med vita väggar och laminatgolv.
Här finns det plats för t ex en byrå eller garderob.

KÖK
Snyggt och stilrent kök med inredning i vitt från Ikea.
Arbetsbänk i ek och diskho i vitt porslin.

Utrustat med häll, varmluftsugn samt kombinerad kyl/frys från Electrolux.

I anslutning till köket ligger den ljusa matplatsen med panoramafönster och skjutdörr ut mot terrassen.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett snyggt marockanskt klinker på golvet.

Utrustat med tvättställ med kommod, wc och duschplats.

Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Tomtarea: 370 m²

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1960-talet

Driftkostnad: 8 000 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar bytta

Huvudsäkring: 16 A

Om-/tillbyggnadsår: 2021/2022

Under 2021/2022 helrenoverades stugan av den tidigare ägaren:
- nya golv
- nytt badrum
- nya innerväggar
- ny el
- nya fönster
- nytt kök
- öppning upp till nock i allrummet

Fristående byggnad om cirka 6 kvm, uppdelad i ett extra wc och en förrådsdel.
Uppförd i trä under papptak. Står på plintar.

Parkering finns cirka 200 meter från huset och kostar 500 kronor/år.
På den avgiftsfria gästparkeringen får man stå 24 timmar.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Kölnans Fritidsby

Fastighetsbeteckning: Malmö Sallerup 180:32

Kölnans fritidsby ligger i Malmös östligaste del nära samhället Bara i Svedala kommun.
Den anlades 1963 och omfattar 282 stugor.

Här anordnas många aktiviteter såsom allsång, bingo, fröbytardag och bussresor. På området finns bland annat fotbollsplan, dansbana och boulebana. På midsommar och Valborg bjuds det på gemensamt firande med dans och musik.

Till stugorna hör en parkeringsplats. Man kan också åka regionbuss 150 som stannar precis utanför området

I närheten finns strövområden, fiskedammar, golfbanor, Torups bokskog, utomhusbad, Statarmuseet och mycket annat.

Kölnan ligger nära Yttre ringvägen och den som är bilburen kommer snabbt och lätt ut på flera motorvägar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 000 kronor av både köpare och säljare i samband med ägarbytet.
Före tillträdet gör styrelsen en utvändig syn av stugan.

Man får inte bo permanent på området men får besöka sin stuga året runt. Vattnet är dock avstängt under vintern.

895 000 kr

8 000 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 1 000 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Försäkring: 1 500 kr

Parkering: 500 kr

Arrendekostnad: 11 876 kr

Jordägare: Malmö kommun

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.