Utgångspris:

895 000 kr

Välj visningstid

Sön 13:00-13:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Davidsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Höör

Lindhaga 29

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Välj visningstid

07
sep

Sön 13:00-13:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Davidsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fräscht vinterbonat fritidshus med lugnt läge nära naturen

Typ: Fritidshus, En-Plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m²
Tomtarea: 1 200 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 24 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Lindhaga 29, en modern och fräsch vinterbonad fritidsbostad med en rymlig tomt på 1200 kvadratmeter (Arrende tomt) belägen i natursköna Lindhaga. Denna bostad erbjuder ett bekvämt boende om 95 kvadratmeter i ett enplanshus med tre rum. Här finner du ett inglasat uterum, perfekt för att njuta av naturen året runt, och ett stort trädäck som inbjuder till avkoppling och sociala aktiviteter.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och ger dig möjlighet att njuta av den omkringliggande miljön, inklusive den mindre sjön som ligger inom området. På tomten finns även en fräsch gäststuga med garderob, sammanbyggd med carport och förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet.

Med endast cirka 60 minuters bilresa till Malmö och Lund området, kombinerar denna bostad lugnet i Lindhaga med närheten till storstadens bekvämligheter. Lindhaga 29 är den perfekta platsen för dig som söker ett modernt och avslappnat boende, där varje detalj har blivit noggrant utvald för att skapa ett harmoniskt hem. Välkommen att upptäcka allt som denna bostad har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Fräscht och i väldigt bra skick. Trivsamt lugnt område. Totalt finns nio sovplatser, sex stycken i bostaden samt tre stycken i gästhuset.
Välkomna

Hall Entre: Entréplan. Entre via överbyggd farstukvist. Ljust och fint med gott om garderober, och avhängningsplats.

Badrum: Entréplan. Bra skick med väggar i trä förutom duschen som är i klinker kakel. Tvättmaskin, toalett, handfat och förvaringsutrymmen.

Kök: Entréplan. Super fräscht nytt kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, vask och kyl fullhöjd.

Genomgångsrum: Entréplan. Med sängplats för två personer, frys/halvhöjd. I anslutning två sovrum.

Två sovrum: Entréplan. Med stora ljusinsläpp, ljusa och fina med trägolv. Från ett av sovrummen når du även det inglasade uterummet.

Allrum: Entréplan. Stort allrum med braskamin och utgång till det stora trädäcket. Laminatgolv. Fräscht.

Inglasat uterum: Entréplan. Ca 22 kvm med utgång till trädgården. Fint skick.

Gäststuga: Annnan byggnad. Ca 16 kvm. Tre sovplatser och stor garderob. Ljust och fräscht. El indragen

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, En-Plans

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Tomtarea: 1 200 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 24 000 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

2 luftvärmepumpar, braskamin och direkt el

Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Områdesvatten

Avlopp: Tvåkammarbrunn med filterbädd (2008), sluten tank för toaletten

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Bytt dom flesta golven till fräscha trägolv. Bredspacklat och målat dom flesta rummen. Anlagt nytt trädäck. Gjort stenkistor till takrännor. Nytt kök. Bytt inredning i badrummet. Isolerat ett uterum så att det går att använda året runt. Allmänt underhåll målning fönster, mm. Allt föregående inom dom sista två åren.

Tomt/balkong/uteplats

Sort trädäck med fint sol läge, för sköna stunder

Uppväxt trädgårdstomt

Övriga byggnader

Fräsch gäststuga med garderob, ca 15kvm. Sammanbyggd med carport och förrådet till carporten.

Parkering

Carport med förråd samt på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Höör

Fastighetsbeteckning: Arrendetomt nr 29 med byggnader inom fastigheten Höör Svenstorp 1:39

Omgivning

Lindhaga fritidsby ligger vackert beläget med mycket skog och natur in på knuten. På området finns en mindre sjö med badbrygga som man når genom en kort promenad direkt från huset. På området finns även en aktiv stugförening med midsommarfirande, grillkvällar, boule- och varpatävling, mm för den som vill delta. Myckel lövskog med trevliga stigar i närheten

Vägbeskrivning

Lindhaga 29, 243 92 Höör.

Övrigt

Observera att andra belåningsregler gäller för hus med arrende. Kontrollera med din bank vid behov. Arrendekostnaden är 12418 kr per år . Avgiften för stugföreningen är 1700 per år. Arrendekontraktet förlängs automatiskt med 5 år i taget. Markägaren tar ut en expeditionskostnad på 1000 kr vid nytecknande av arrendekontrakt
Säljes med en del inventarier enligt separat överenskommelse

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindhaga 29, Höör

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norra Rörum affären

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.