Utgångspris:

2 575 000 kr

Välj visningstid

Fre 15:00-15:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Majsvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

2 575 000 kr

Välj visningstid

03
okt

Fre 15:00-15:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus i 1-plan mitt i omtyckta Erisköre!

Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 35 320 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Sommarstuga med tre sovrum i ett och samma boendeplan. En perfekt utgångspunkt på Öland med närhet till bad och vacker natur att upptäcka runt knuten. Här i Eriksöre får man sommartid liv och rörelser med närhet till Campingen samtidigt har man cykelväg hela vägen intill Färjestaden C och Hamnplan. På de tidiga vårarna och sena höstarna lägger sig lugnet och sedan och ni får njuta av Ön på ett mer speciellt vis!

Huset har i entréplan tre sovrum, duschrum och kök med både matplats och tillhörande vardagsrum. Utemiljön är tilltänkt med uteplatser i flera väderstreck och med skydd för sol och regn om det behövs.
Tomten är uppväxt och trots att den ligger mitt i området får man den avskildhet många önskar.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entréhall med möjligheter till avhängning. Här finns även en garderob. Laminatgolv.

-KÖK-
Klassiskt arbetskök med mycket förvaring bakom skåp och i lådor. Köket är utrustat med Kyl/Frys, spis, köksfläkt och en bänk diskmaskin.
Här finns även en separat matplats.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med utgång till uteplatsen under tak. Här finns även en eldstad. Parkettgolv

-DUSCHRUM-
Fräscht duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna, WC, tvättställ med kommod och tvättmaskin.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob.

-SOVRUM-
Husets större sovrum med egen utegång till uteplats.
Här finns också lite mer förvaring.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Utgångspris: 2 575 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 35 320 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/Luft VP samt eldstad.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund med avfuktare installerad

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i flera väderstreck, både under tak samt öppna.

Parkering

P-plats finns vid infarten för bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i stugan

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA ERIKSÖRE 5:20

Planbestämmelser

Eriksöre 5:1 och 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-20, Senast ändrad: 2024-02-08)
Eriksöre 5:1 och 6:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-17, Senast ändrad: 2024-02-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA ERIKSÖRE GA:3
MÖRBYLÅNGA ERIKSÖRE GA:9

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Driftkostnader

35 320 kr/år

Årlig elförbrukning: 8403 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 287 kr

Vatten och avlopp: 5 969 kr

Försäkring: 3 969 kr

Renhållning: 1 509 kr

Årlig kontroll Krypgrundsavfuktare: 2 586 kr

Beskrivning: I kostanden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 856 000 kr

Mark: 810 000 kr

Totalt: 1 666 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Majsvägen 3, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eriksöre vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.