Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rättvik

Nedre Gärdsjö Knusloksgatu 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Nedre Gärdsjö Knusloksgatu 3, en modern och smakfullt inredd fastighet!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 2 185 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 30 607 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nedre Gärdsjö Knusloksgatu 3 , en modern och smakfullt inredd fastighet med permanentstandard. Huset finner du i ett lugnt, insynsskyddat läge i vackra Nedre Gärdsjö. Här bor du med bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp samt fiber. En mycket välskött bostad med god funktionalitet för både fritids- och permanentboende.

Huvudbyggnaden erbjuder ett välplanerat boende med renoverat kök, helkaklat badrum, allrum och ett övre plan med sovrum, garderober och kontorsyta med balkong. Fastigheten har en gedigen tomt med flera trevliga uteplatser, bland annat trädäck, inglasat uterum och balkong i soligt läge.

Här finns dessutom gott om förvaringsutrymmen, både i den fristående gäststugan med kök, toalett och allrum, samt i det stora garaget med två portar från lång- och kortsida. I det väl tilltagna garaget finner du även ytterligare en dusch, tvättmöjligheter och generösa ytor för både bil och förvaring.
Fastigheten har renoverats löpande med bland annat nytt tak, nytt kök och badrum, samt gästtoalett i stugan. Övervåningen i boningshuset är i äldre skick och erbjuder möjligheter att sätta din egen prägel.

Nedre Gärdsjö badplats ligger bara en kort promenad bort – perfekt för sommarens dopp och picknick. Rättvik nås med bil på ca 10 minuter, vilket gör läget både rofyllt och lättillgängligt.
Välkommen till ett bekvämt, välutrustat och genomtänkt boende!

Annonsen kompletteras inom snar framtid med invändiga bilder.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre: Entréplan.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskho, Micro. Parkettgolv, kakel och panel på väggarna. Här finns möjlighet att sätta in en kamin.
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat.
Allrum: Entréplan. Allrum på nedre plan. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med plats för dubbelsäng. Öppen spis , Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Platsbyggda garderober.
Kontor/passage: Ovanvåning. Kontorsdel och passage ut till balkongen. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 2 185 m2
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 30 607 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster på undervåning, 2-glasfönster på övervåningen.
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Öppen spis uppe ej sotad, eldningsförbud.
Allmän information: Det finns ingen vattenmätare installerad. Denna installation skulle få ner kostnaden.

Renoveringar

Hela huset är sedan förvärvet sporadiskt renoverat. Utbyggnadsdelen har helt inretts och gjorts till boende del. Husets övervåning är inte renoverad.

Genoförda renoveringar:
-Badrum
- Köket helt renoverat
- Tak bytt (2023)
-Toalett i gäststugan

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck, inglasat uterum samt balkong.

Övriga byggnader

Stuga ute på gården. Utrustat med mindre kök, toalett och allrum. Här finns sommarvatten och el indraget.
I garaget finns ytterligare en dusch och tvättmöjligheter,

Parkering

Väl tilltaget garage med port från kortsida och långsidan.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK NEDRE GÄRDSJÖ 35:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RÄTTVIK NEDRE GÄRDSJÖ GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

30 607 kr/år
Årlig elförbrukning: 7178 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 12 371 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 421 kr
Renhållning: 1 815 kr
Beskrivning: Kostnaden för renhållning avser sommar

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 313 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 201 000 kr
Mark: 374 000 kr
Totalt: 575 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 297 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Nedre Gärdsjö Knusloksgatu 3, Rättvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Nedre Gärdsjö Knusloksgatu 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning