Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bräkne-Hoby

Järnaviksvägen 64

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkomna till detta välskötta fritidshus belägen på en stor tomt

Typ: Fritidshus, Fritidshus 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 2 527 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 23 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta välskötta fritidshus belägen på en stor tomt om 2 527 kvadratmeter.
Här erbjuds ett fritt och enskilt läge omgiven av vacker natur.

Huset är disponerat i två boendeplan.
På bottenplan finns kök med klinkergolv, vit inredning samt utgång till uteplats, öppning från kök finns vardagsrum i lantlig stil med fungerande kakelugn, groventré samt ett badrum.
På övre plan finns tre sovrum i god storlek samt ett allrum med central placering och utgång till balkong.

Till huset hör en plan trädgårdstomt med isolerad gäststuga, förråd samt ett större altandäck med både morgon och kvällssol.

Välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN
Kök: Klinkergolv, vita luckor, fina balkar i tak, gasolkök, kyl/frys.
Vardagsrum: Vackert plankgolv, kakelugn och utgång till altan
Groventré: Klinkergolv
Duschrum: Klinkergolv. Behov av renovering

ÖVRE PLAN
Tre sovrum: Ljusa ytskikt och vackert plankgolv.
Allrum: Plankgolv, ljusa ytskikt och ryggåstak.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 2 527 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 23 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammare med infiltration

Grund: Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Eldstad finns

Fel och brister: Avluftning i badrum saknas samt behövs renovering av badrum
Behov av ny papp på balkong

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Genom åren har säljarna renoverat ytskikt och uppdaterat huset

Tomt/balkong/uteplats

Större altan med uteplat på både framsidan och baksidan av huset

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga och Förråd

Parkering

Via infarten till huset

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY TORP 10:4

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

23 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 210 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 935 000 kr

Mark: 293 000 kr

Totalt: 1 228 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 11 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Järnaviksvägen 64, Bräkne-Hoby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kullåkra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.