Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Milasten 315 + 317

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära sommaridyll – mysig stuga och stor tomt i Milasten 315 & 317, Fågelmara

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 674 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 33 230 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här, bara några kilometer från Östersjön och den vackra Blekingekusten, ligger denna välskötta och mysiga sommarstuga som nu söker en ny ägare att skapa härliga minnen tillsammans med.
Stugan är ljus och rymlig med ett öppet allrum där du kan samlas kring den mysiga eldstaden under kyliga kvällar, eller njuta av värmen från den moderna luftvärmepumpen året runt.

Köket från IKEA har allt du behöver för både vardagsmatlagning och festliga middagar med vänner och familj.
Sovrummet är stort nog för en dubbelsäng och god förvaring, och i den nybyggda delen finns ett fräscht badrum med dusch, tvättmaskin – riktigt bekvämt för både sommar och vinter.

Ute väntar en härlig grönskande trädgård med ett stort trädäck där du kan njuta av soliga dagar, grillkvällar och lugna stunder med en bok eller kaffe i handen.
Dessutom får du två fastigheter i ett – Milasten 317 om 786 m² ingår och ger en generös tomt om med stora möjligheter att skapa precis det du vill.

Milasten ligger i mysiga Fågelmara, en by med fantastisk närhet till havet och bara 1 km från den charmiga gamla byn Kristianopel.
Här får du både naturens lugn och möjlighet till bad, båtliv och härliga promenader längs kusten.

Vill du bo nära havet, i ett tryggt och rofyllt område med alla bekvämligheter nära till hands? Då är detta sommarstugan för dig!

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på 2 fönster som släpper in bra med ljus och ger rummet en luftig känsla. Golvet pryds av ljus laminatgolv, vilket skapar en varm och harmonisk atmosfär.
En kamin från 2016 värmer skönt under kyligare dagar. Här finns även en garderob som ger extra förvaring.

Kök med matplats
Köket, också renoverat 2015–2016, är ljust och trivsamt med vita skåpsluckor och ett vackert ljus laminatgolv. Här finns plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas. Köket är fullt utrustat med kylskåp och en mindre kylbox samt spis för alla dina matlagningsbehov. Spis, Ugn - 2024

Sovrum
Sovrummet har tre fönster som ger fint ljusinsläpp och är inrett med samma ljus laminatgolv som i resten av huset. En garderob ger plats för kläder och annat, vilket gör sovrummet både praktiskt och mysigt.

Badrum och tvättstuga
Stort kombinerat badrum och tvättstuga, tillbyggd 2015–2016, med både funktion och stil i fokus. Här finns ett fönster som ger härligt dagsljus, och våtrumsmatta på golv och väggar som gör det lättskött och säkert. Badrummet är utrustat med duschdörrar, snålspolande miljötoalett, handfat med praktiskt skåp samt tvättmaskin och tvättho. Dessutom finns bra skåpinredning som ger gott om förvaring för både bad- och tvättartiklar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 674 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 33 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ca 55 m2 säljarens information. Tillbyggnad av badrum/ tvättstuga - 2015- 2016
Den arean är inte inräknad enligt fastighetsinformation.
Fastighetsinformation med boarea 44 kvm och biarea 3 kvm


Uppvärmning

Direktverkande el. Kamin. Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Septitank + infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 - glas
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Direktverkande el
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Stugan säljs med friskrivningsklausul.
Försäljningen avser stugan i befintligt skick och möblerad. Observera att vissa möbler kommer att bytas ut mot likvärdiga innan tillträde, exempelvis bord och stolar i tv-rummet samt bord och pallar i köket.

Renoveringar

En omfattande renovering och ombyggnad av bostadshuset är gjord 2015-2016.
Omdragning inkommande el - 2021
Installation Luft / Luftvärme - 2020
Indragning av fiber - 2021
Istallation av larm - 2019
Tak och omlagt och isolerat.
Ny panel - 2016
Alla radiatorer från - 2016
Ventilationsluckor i alla rum

Stor altan delvis under tak i två väderstreck från 2015-2016

Tomt/balkong/uteplats

Tomt
Milasten 315 - 674 m²
Milasten 317 - 786 m²

Summering av tomt för Milasten 315 + 317 är tomtareal / mark = 1460 kvm

Parkering

Parkeringsplats finns på tomten Milasten 317

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA MILASTEN 1:29 och KARLSKRONA MILASTEN 1:71

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA BEFINTLIG VATTENLEDNING B. - VATTENLEDNING
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA LEDNING FÖR VATTEN OCH AVLOPP - VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA UTFARTSVÄG INNOM OMRÅDE C. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

33 230 kr/år
Årlig elförbrukning: 9564 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 540 kr
Vatten och avlopp: 1 530 kr
Försäkring: 3 240 kr
Renhållning: 1 920 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 255 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 156 000 kr
Mark: 278 000 kr
Totalt: 434 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 846 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Milasten 315 + 317, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 271 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Milasten 315 + 317
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning