Idsvängen 16

- Entréhall -
Välkommen in i detta trevliga hem där du möts av en rymlig hall. Här andas det nytt med lyxen att aldrig något har bott här. I hallen börjar det snygga träfanergolvet som ligger enhetligt i hela bostaden.

- Sovrum -
Rymligt sovrum med härligt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng.

- Kök/vardagsrum -
Rymligt kök med gott om plats för det större matbordet. Köket är från Älvsbyhus egna köksmärke med vita köksluckor, energisnåla vitvaror och bänkskiva i laminat. Köket har öppen planlösning med köket och med utgång till uteplatsen med trädäck på ca 30 kvm samt gräsyta.

- Tvättstuga -
Direkt till höger i entrén ligger tvättstugan med våtrumsmatta på golvet. Här finns bra med förvaringsmöjligheter, tvättho och plats för tvättpelare (får inköpas av köparen). Här står frånluftsvärmepumpen från NIBE. I tvättstugan nås även garaget.

- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta och våtrumsskivor på väggarna. Badrummet har allt klart utom duschväggar och kommod där köparen själv får inreda efter tycke och smak. Spotlights i taket.

- WC -
Gästtoalett med wc och handfat.

- Sovrum 2 -
Sovrum med vita väggar samt 2 garderober.

- Sovrum 3 -
Sovrum med en alldeles egen klädkammare samt tapetserade väggar i blå ton.

Typ: Parhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 kvm

Lägenhetsnummer: 17

Pris: 1 825 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 702 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Tillträde: Enligt överenskommelse men med möjlighet till omgående

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grunden på fastigheterna är en tät krypgrund med inspektionslucka inifrån samt en sorptionsavfuktare installerad i krypgrunden.
Stomme är i trä precis som både bjälklag och fasaden har stående träpanel.
Fönsterna är i trä med aluminiumutsida.
Alla husen har en egen uteplats med trädäck.

Till varje hus finns garage.

Till detta parhuset har tillval gjorts enligt bifogad lista som kommer läggas på priset, summan för tillvalen är: 73 895 kr.

Förberett för fiber med tomrör, installation av fiber för göras av vardera bostadsrättsägare.

Vattenburet värmesystem via radiatorer via frånluftsvärmepump NIBE 750.
Ventilation är från och tilluftsventilation.

Län: Västra Götaland

Kommun: Tidaholm

Område: Rosenberg

Andel i föreningen: 5,72

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Bostadsrättsföreningen BRF Rosenberg består av 10 parhus med totalt 20 lägenheter som färdigställdes hösten 2022.

Parhusen har gemensamma grön ytor och vid grusade uppfarter till garage samt grusade gångar mot entrén.

Föreningens namn: Brf Rosenberg 1

Kommun: Tidaholm

Garage på ca 19,5 kvm finns till bostaden, det finns även gott om gästparkeringar i området.

1 825 000 kr

Insats: 1 875 000 kr

5 974 kr

I avgiften ingår garage

1 702 kr/mån

Uppvärmning: 959 kr

Försäkring: 110 kr

Bostadsrättstillägg: 20 kr

Renhållning: 213 kr

Vatten och avlopp: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.