Utgångspris:

249 000 kr

Månadsavgift: 6 297 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skara

Valhallagatan 66

Se på karta

Utgångspris:

249 000 kr

Månadsavgift: 6 297 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och rymlig trea på första våning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m²
Lägenhetsnummer: 201663001-0025
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 6 297 kr
Driftkostnad: 410 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Denna trevliga 3:a om 80,5 kvm ligger bekvämt på första våningen. Här möts du av en inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett praktiska och fräscht kök i vitt med gott om arbetsyta och en stor matplats. Det ljusa vardagsrummet är hemmets hjärta, med plats för både soffgrupp och matgrupp som inbjuder till långa middagar med nära och kära. Här finns även utgång till en mysig balkong – perfekt för en kopp kaffe i solen.

Badrummet är rymligt och fräscht, utrustat med badkar och tvättmaskin för högsta bekvämlighet.

Här bor du i ett lugnt och område med närhet till både stadens utbud, service och grönområden.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,5 m²

Lägenhetsnummer: 201663001-0025

Utgångspris: 249 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 410 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia och Coax via ComHem.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skara

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,98149

Andel av insats: 0,98151

Andel av månadsavgift: 0,98151

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

330 811 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Valhall 3 och 4 i Skara kommun med därpå uppförda 40 st byggnader med 108 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1969. Fastigheternas adress är Valhallagatan 50-80 i Skara.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012 - Byte av lägenhetsdörrar
2013 - Tak
2014 - Fönsterbyte
2017 - Gemensamma utrymmen, garage
2017 - Installationer, del av utbyte belysningsstolpar
2017-2018 - Radonåtgärder
2017-2018 - Värmeanläggning
2019 - Stamrenovering samt renovering av badrum
2020 - Ny torktumlare
2020 - Asfalterat markytor

Kommande renoveringar i föreningen:
Målning av källare, målning av takplåt samt byte av fasadplåt.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 55 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns det 96 p-platser samt 41 garage.
Föreningen har planer på att under året höja parkeringsavgiften med 100 kr.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

249 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 297 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår den obligatoriska värmeavgiften på 870 kr.

Driftkostnader

410 kr/månad

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-07

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Inre reparationsfond

Summa: 2 140 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Valhallagatan 66, Skara

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Valhall

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6297 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

073-078 51 81

magdalena.thorell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skara

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Valhallagatan 66

Ljus och rymlig trea på första våning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Valhallagatan 66, Skara

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev