Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 532 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Partille

Krondammsvägen 43

Månadsavgift: 6 532 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 3-4:a i Björndammen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 372
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 6 532 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Krondammsvägen 43, en fantastisk bostadsrätt som erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil i det eftertraktade området Björndammen, Partille. Denna ljusa trea som går att göra om till en fyra på 85 kvadratmeter är idealt belägen med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger ett luftigt intryck.
Bostaden har ett stort vardagsrum och tre fina sovrum (varav ett är ett genomgångsrum), vilket gör den perfekt för både familjer och par.

Den rymliga hallen med praktisk garderobsvägg erbjuder gott om förvaring, medan köket imponerar med sin matplats och nya inredning. Här finns även en tvättavdelning som förenklar vardagen.

Utanför väntar en insynsskyddad generös altan med sol morgon och dag samt en balkong med eftermiddagssol!

Björndammen är känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Allums breda shoppingutbud. Området är barnvänligt med bra kommunikationsmöjligheter och en förening med stabil ekonomi. Här får du det bästa av två världar—naturnära promenader och smidig tillgång till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna trivsamma lägenhet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 372
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband
Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV och bredband. I regel finns ett uttag för Tele2, tidigare Comhem, (3 hål i väggen) i vardagsrummet samt ett nätverksuttag för Telia Öppen Fiber i ett sovrum.

Via Tele2 ingår ett antal kanaler via det analoga nätet, det går alltså att koppla in din TV med en antennsladd. Vill du ha digital-TV behöver du ringa Tele2 och beställa detta själv. Det går även att få bredband via Tele2.

Via Telia Öppen Fiber finns också möjligheter att teckna både TV och Bredband.

Här finns information från Tele2 hur du beställer om du vill ha TV eller bredband. https://www.tele2.se/tv
Här är information från Telia Öppen Fiber, via Bredbandswebben, hur du beställer TV eller bredband. https://www.bredbandswebben.se/start/

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Björndammen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,93116
Andel av insats: 1,93048

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen ligger på Krondammsvägen 35-53 i Björndammen, Partille Kommun och är resultatet efter en ombildning från hyresrätter. Föreningen som bildades 2013 har 60 lägenheter fördelade i 4 huskroppar i storlekarna 1 rok – 4 rok.

Föreningen har ekonomisk förvaltning genom Nabo (tidigare Husjuristerna) och den löpande trädgårdsskötseln och trapphusstädning sköts av Bo & Son.

Aktuell information just nu från föreningen:

Avgiftshöjningar?

Vi har i dagsläget inget större behov av att höja några avgifter annat än att täcka upp för normala prishöjningar. Förväntad årlig höjning är därför 1-2 %. Detta fastställs alltid efter budgetmöte i december månad.

Större renoveringar på gång?

Vi har inget större underhåll som rör lägenheterna i närtid.

Parkeringar?

Vi har i dagsläget ingen kö till parkeringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1973 - Fönster Stomme Grund
1996 - Stommar, Värme
2000 - El, Yttertak
2004 - Styr och Övervakning
2016 - Fasad
2018 - Ventilation
2021 - Lasering av sittgrupp
2023 - Tvätt och impregnering av fasader och tak
2024 - Radonmätning, byte belysning
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Slamsugning - inkl underhållsspolning, OVK ( Obligatorisk ventilationskontroll), Fasad, Sockel, Innergård - byte betongplattor, Cykelhus, Värme byta avstängningsventiler
2025 - 2026 Fasadrenovering inkl fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och barnvagnsrum
Föreningen har 2 st komplementbyggnader på gården som delvis används till cykelrum.

Det finns även ett barnvagnsrum vid varje entré, dessa har tidigare varit soprum men används nu alltså som förråd för barnvagnar, pulkor, rullatorer eller liknande.

Tvättstuga
Föreningen har ingen egen tvättstuga, däremot har alla medlemmar möjlighet att tvätta på Krondammsvägen 87 i Partillebos lokaler. Detta är en service som föreningen betalar Partillebo för.

Soprum och återvinning
Föreningen har ett sophus snett upp för backen bakom Krondammsvägen 51, den högra dörren. Du använder din lägenhetsnyckel för att komma in i sophuset. I sophuset slänger vi endast brännbart hushållsavfall och matavfall. Allt annat lämnas till återvinning.

I sophuset kan du hämta påsar till matavfall. Där finns även möjlighet att hämta en plastbehållare att ha matavfallspåsen i.

Här kan ni läsa bra-att-veta kring att sortera ut matavfall.

Återvinning

Återvinningsstation finns precis mellan parkeringsgaraget och busshållplatsen Björndammen. Här kan du sortera tidingar, kartong, glas, plast, metall och batterier.

Närmaste återvinningscentral finns i Öjersjö. Alla som bor i Partille Kommun kan ansöka om att få ett kort för att få använda återvinningscentralen kostnadsfritt några gånger per år.

All information kring detta finns på Partille Kommuns hemsida.

Parkering

Förhyrda parkeringar

Föreningen har ett antal parkeringar i Partillebos parkeringsgarage att disponera. Du som vill hyra en parkeringsplats kan höra av dig till styrelsen. Just nu finns lediga parkeringsplatser.

Just nu gäller följande månadshyror för våra parkeringar:

Typ Pris
Parkering utomhus 410 kr / månad
Parkering i garaget 483 kr / månad
Gallerparkering mittenplan 620 kr / månad
Gallerparkering i garaget 630 kr / månad
Gallerparkering med laddplats 1286 kr / månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under 2014 var avgiften oförändrad.
Föreningen har under år 2023 och 2024 tvingats göra två större avgiftshöjningar på grund av den turbulenta omvärlden. I normala fall sker inga större årliga höjningar än att täcka upp för normala prishöjningar. Förväntad årlig höjning är därför 1-2 %. Detta fastställs alltid efter budgetmöte i december månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 532 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och el
Värme, vatten, kabel-tv samt hushållsel.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 290 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Under 2014 var avgiften oförändrad.
Föreningen har under år 2023 och 2024 tvingats göra två större avgiftshöjningar på grund av den turbulenta omvärlden. I normala fall sker inga större årliga höjningar än att täcka upp för normala prishöjningar. Förväntad årlig höjning är därför 1-2 %. Detta fastställs alltid efter budgetmöte i december månad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krondammsvägen 43, Partille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6532 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björndammen, Partille
Krondammsvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning