Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
170 000 kr
Månadsavgift: 5 188 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hällekis

Stakes väg 24A

Utgångspris: 
170 000 kr
Månadsavgift: 5 188 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stakes väg 24A – Välplanerad 3 rok på första våning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 201602001-0044
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 188 kr
  • Driftkostnad: 567 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

I Hällekis, precis där landsbygdens lugn möter närheten till naturen och Kinnekulles vidsträckta vyer, hittar du denna inbjudande trerummare på första våningen. Med sina 68 kvm erbjuder bostaden ett funktionellt och harmoniskt hem, perfekt för dig som vill leva nära både natur och vardagsbekvämligheter.

Badrummet är stambytt och renoverat 2008 och resten av bostaden bär en hemtrevlig och praktisk karaktär med fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Lägenheten har ett naturligt ljusinsläpp och bra planlösning – här får både vardag och vila ta plats.

Bostaden är omgiven av grönska och lugn. Du bor med en direkt närhet till skog och stigar, vilket gör det enkelt att ta ett löppass, en promenad eller bara vandra ut för att andas.
Området är lugnt och välskött, med engagerade grannar och en bostadsrättsförening där kontaktvägarna är enkla. Här finns en gemenskap som skapar trygghet utan att kompromissa med det privata.

Hällekis är en charmig ort vid foten av Kinnekulle, känd för sitt unika landskap, sin blomsterprakt och sina spektakulära vandringsleder. Samtidigt har du nära till både skola, förskola, butik och kommunikationer – en perfekt balans mellan det praktiska och det rogivande.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Vi välkomnas vi in i en hall där du rakt fram når badrummet och till höger resten av bostaden. Väggarna i hallen är ljusa och på golvet ligger en laminat.

Badrum:
Badrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, dusch, spegelskåp och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2008.
Golv och väggar har en vårtrumsmatta.

Sovrum 1:
Bredvid badrummet ligger första sovrummet, perfekt kontor eller barnrum. Här finns det inbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng, även här finns det inbyggda garderober för förvaring. Golvet här även här en laminat och väggarna är ljust målade i vitt.

Vardagsrum:
Från hallen når vi vardagsrummet med utgång till balkongen. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Väggarna är målade i vitt och en dov grön med laminat på golvet.

Kök:
Hemtrevligt och ljust kök med utgång till balkongen (söderläge). Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns plats för ett matbord. På golvet ligger en laminat och väggarna är målade i vitt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 201602001-0044
Utgångspris: 170 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 567 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör även ett källarförråd och en matkällare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning är planerad

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene

Omgivning

"En plats ibland de märkvärdigaste i riket". Carl von Linnés beskrivning av det vackra platåberget Kinnekulle med sin vulkanliknande siluett är lika aktuell nu som för snart tre hundra år sedan när vetenskapsmannen besökte bygden. De speciella bergarterna är grunden till en fantastisk flora som tillsammans med den magnifika utsikten över Vänern lockat invånare och besökare sedan årtusenden. Vandrings- och cykelleder gör hela området lättillgängligt. Bland alla pärlor kan nämnas lövsalen i Västerplana storäng, Munkängarna när ramslöken breder ut sig och det majestätiska Stenbrottet där du kan fiska ädelfisk.

Kinnekulletåget med anknytning via Hallsberg och Herrljunga innebär möjligheter att åka tåg till både Göteborg och Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,21407
Andel av insats: 2,21407
Andel av månadsavgift: 2,21407

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

179 464 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hönsäter 5:59 (Bygget), Hönsäter 3:52 (Björkhagen) och Hönsäter 5:5 (Granbacken i Götene kommun. På fastigheterna finns 7 byggnader med 58 lägenheter uppförda. Av dessa är 50 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, resterande 8 st är så kallade övernattningslägenheter. Fastighetens adress är Hönsätersvägen 4 och 6, Stakes väg 7, 9, 24 och 26 i Hällekis.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostat individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2012
Inomhusklimat 2010
Målning 2014
Installation tv anläggning, beredare pannrum 2014
Fasadrenovering 2014
Installation undercentral värme 2015
Målning fasad och fönster 2018
Dagvattenledning 2019
Styrutrustning värme samt varmvatten 2019
Målning källare
2020
Byte armaturer (Stakes väg 7, 9, 11) 2021
Ny tvättmaskin 2021

Under 2022 har man lagt ny matta i trapphus, målat trapphusen, bytt armaturer och övriga små justeringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll (Stakes väg) balkong renovering

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgift ändrades 171 2022 och höjdes då med 2%. efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5% för att ligga i fas med ökade driftkostnader. Årsavgiften för 2022 uppgick i genomsnitt till 625 kr/kvm/år.

Ekonomi

Utgångspris

170 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 188 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

567 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1702 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 415 kr
Försäkring: 152 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgift ändrades 171 2022 och höjdes då med 2%. efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5% för att ligga i fas med ökade driftkostnader. Årsavgiften för 2022 uppgick i genomsnitt till 625 kr/kvm/år.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-05-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Stakes väg 24A, Hällekis

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5188 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Stakes väg 24A, 533 74 Hällekis
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Götene
Stakes väg 24A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning