Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 375 000 kr
Månadsavgift: 8 524 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Fjällbo Park 37

Pris (Utgångspris): 
4 375 000 kr
Månadsavgift: 8 524 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och välplanerad lägenhet med villakänsla i barnvänliga Utby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 511004
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 8 524 kr
  • Driftkostnad: 421 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen i det natursköna området Utby i Göteborg. Här erbjuds en stor och välplanerad bostad med modern utrustning, perfekt för den stora familjen.

Med sina generösa 97 kvadratmeter får du gott om plats att leva och trivas på. De fyra rummen ger möjlighet till både umgänge och avskildhet för varje familjemedlem. Lägenheten har en praktisk och genomtänkt planlösning som gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.

Njut av härliga stunder utomhus på den trevliga uteplatsen i markplan. Här kan du avnjuta ditt morgonkaffe eller bjuda in till grillkvällar med vänner och familj. Med det naturnära läget får du även möjlighet till sköna promenader och utflykter i omgivande grönområden.

För barnfamiljen är detta läget perfekt. Här finns gott om lekplatser och grönområden där barnen kan springa fritt och ha roligt. Dessutom är det tryggt och lugnt då lägenheten ligger på gaveln i huset längst upp med naturen som närmaste granne och utan att du störs av trafik.

Välkommen till Fjällbo Park 37 – en bostad som erbjuder både storlek och funktionalitet för den moderna familjen. Missa inte chansen att få bo i detta barnvänliga och naturnära område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 511004
Pris (Utgångspris): 4 375 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 421 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna till stängd fiber för IP-telefoni, internet och TV via ComHem. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
FTX med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Omgivning

Fjällbo Park är perfekt för dig som vill bo nära grönskan och lugnet – på alldeles lagom avstånd från centrum. De mysiga husen har balkonger och uteplatser i västerläge, och även stora sociala ytor ute på gården. Området är lugnt och familjevänligt med stora möjligheter att utforska den vackra naturen runtomkring.

Fjällbo Park ligger mittemellan Fjällbo och Utby. Runt förra sekelskiftet började de första villorna byggas här och genom åren har både radhus och flerfamiljshus tillkommit. Hela området andas gammaldags charm och en härlig granngemenskap. Här bor man omgiven av grönska och lugn. Alldeles i närheten ligger Fjällbo ängar och Fjällboberget, där det finns både naturstigar och klättringsleder för naturälskare i alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,72646
Andel av månadsavgift: 0,0172646

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 152 053 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fjällbo Park består av 90 bostadsrättslägenheter fördelade på fem hus. Lägenheterna har 1–4 rok på 32 till 102 kvadratmeter. Alla balkonger och uteplatser är placerade i västerläge.

-19 st 1 rok
-27 st 2 rok
-32 st 3 rok
-12 st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll

Gemensamma utrymmen

I hus 5 finns en gästlägenhet och en gemensamhetslokal med WC/dusch och pentry. I centrum av de fem husen finns det ett
större cykelförråd med verkstad.

Markbehållare för kompost- och restavfall samt miljörum i centrum av de fem husen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Totalt finns 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. 43 är fasta parkeringar och 26 är tillståndsparkeringar. Till parkeringarna är det separat kö.

Det finns möjlighet att hyra p-plats via Parkering Göteborg i området. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se

Kommunikationer

Skola och förskola finns i området. I närområdena kring Fjällbo Park finns även vårdcentral, bibliotek och flera butiker. Från området går busslinjer in till centrum och det finns gott om gång- och cykelvägar inom området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 524 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

421 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2260 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 221 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-25
Besiktningsman: Anders Malmberg, Wikström AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällbo Park 37, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8524 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Fjällbo Park 37, 415 74 Göteborg
Välkommen att boka tid för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Fjällbo Park 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning