Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sven Strömbergs väg 5

Månadsavgift: 5 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörnläge, utsikt och känsla – ett hem utöver det vanliga

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Byggnadsår: 2003 - 2007
  • Månadsavgift: 5 571 kr
  • Driftkostnad: 2 315 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

På en av de mest attraktiva adresserna i BRF Kvibergshöjden finner du detta välplanerade och smakfullt renoverade hörnparhus om 122,4 kvm med egen carport och förråd. Här bor du högt och fritt, med vidsträckt utsikt åt ena hållet och vacker natur alldeles vid entrén. Ett hem som verkligen förenar känslan av stadens närhet med lugnet och harmonin från naturen.

Redan i hallen möts du av ljuset som flödar genom fönstren. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör huset både socialt och inbjudande – en självklar samlingsplats för familj och vänner. Från köket når du en uteplats i österläge, perfekt för en stillsam frukost i morgonsolen, medan vardagsrummet bjuder på balkong i västerläge med solnedgångar som förvandlar kvällen till en upplevelse. Utsikten över den tidstypiska 1950-talsarkitekturen ger extra karaktär och känsla av plats. På detta plan finns även ett sovrum och ett stilrent badrum med badkar.

En trappa ner väntar ett rymligt allrum med utgång till trädgården – den gröna oasen som ramar in huset med flera härliga uteplatser. Här kan du välja sol eller skugga beroende på årstid och humör. På samma plan finner du ytterligare två sovrum, tvättstuga och ett fräscht badrum med dusch.

Tomten är rymlig och perfekt för både lek och avkoppling. Här blir sommarkvällarna oförglömliga – oavsett om det är barnens spring och skratt som fyller luften eller en stilla middag med vänner under stjärnorna.

Läget är svårslaget: ett barnvänligt och omtyckt område med lekplats, förskola och skola på kort avstånd. Du har nära till både Gamlestadens breda utbud och centrala Göteborg – på bara några minuter promenerar du till spårvagnen som tar dig in till city på cirka 10 minuter. Lägg därtill trevliga grannar och en välskött förening – så har du ett boende att verkligen trivas i.

Kort och gott: Ett hem att längta till, med områdets bästa läge och plats för livets alla stunder.

Om Bostaden

Beskrivning

Renoveringar:
2016:Byte av kök och ersatt kyl och frys till kombinerad kyl/frys.
2017:Byte av spis.
2017:Ombyggnad trapp, ersatt räcke med glasräcke.
2020:Bytt diskmaskinen.
2020:Bytt tvättmaskin.

Monterat duschkabin ( nedre plan) och bytt skåp och tvättfat i båda toaletterna.
Laddbox installerad vid carport
Låset utbytt till nyckel löst lås

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 122,4 m2
Lägenhetsnummer: 101
Byggnadsår: 2003 - 2007
Driftkostnad: 2 315 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgifter från "mäklarbilden" från föreningen står bostaden som 7 rum och kök.

Byggnadssätt

Kommentar: Isolerad förråd ca 8kvm
Kall förråd ca 3,5 kvm ( ingår ej i Brf:n )

Tv/Internetanslutning

Öppen Fiber från Telia som föreningen bekostat men abonnemang ingår inte i avgiften ( säljarens kostnad är ca 250kr i månaden för bredband).
Kabel Tv: Tele2, basutbud ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme hyrd anläggning (anläggningen bytes ut 2024)
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Omgivning

Kviberg känt för sin gemenskap, sina vackra naturområden och sitt familjevänliga lugn. Här har du gångavstånd till förskolor, skolor, lekplatser, matbutik och spårvagn som tar dig till city på ca 10 minuter. Kviberg och Gamlestaden bjuder på restauranger, caféer, gym, lekplatser och kulturupplevelser. Vid Serneke Prioritet arena finns skidåkning, gym, fotbollsplaner och beachvolleyboll året runt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8%
Andel av månadsavgift: 0,038

Andelskommentar

Räknad på Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

618 311 kr
Beräknad på Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna byggdes 2003-2007 och består av två fristående lägenhetshus, 3st sutterängparhus samt 9st parhus.

Till varje bostad hör en carport, en parkeringsplats samt yttre förråd.

I föreningen finns även ett pumphus med tillbyggt förråd och en gräsplan.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Ekonomipartner AB

Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige.(Årsredovisningen 2024)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en aktuell underhållsplan som är uppdaterad 2024.
2024 - översyn byte och målning av lister vid ytterdörrar och tillhörande fönster.
2010 målades alla träfasader, sedan sker löpande underhåll av fasader, hängrännor etc, då behov uppstår.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Fortsatt översyn och vid behov byte och målning av lister vid ytterdörrar och tillhörande fönster gällande husen på Sven Strömbergs väg.
2025 - Planerat arbete med att behandla taken så att mossan försvinner samt komplettera med ett nockband.

Parkering

Till bostaden hör en carport samt en p-plats

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgifter under 2024 hade ingen förändring - enligt Årsredovisningen 2024.

Övrigt

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningen verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 571 kr
Kabel-tv, parkering och carport

Driftkostnader

2 315 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I värmekostnader ingår hyra av fjärrvärmeanläggningen med ca 420kr i mån.

Fördelas enligt följande

El: 750 kr
Uppvärmning: 1 150 kr
Sophämtningen : 190 kr (obligatorisk)
Vatten: 225 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgifter under 2024 hade ingen förändring - enligt Årsredovisningen 2024.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-30
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Raksystems Independia.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sven Strömbergs väg 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Sven Strömbergs väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning