Välkommen till denna moderna genomgångsfyra i markplan på en sida och våning två på framsidan – en ljus, luftig och smakfullt inredd bostad med både balkong och uteplats. Här bor du i ett hem som kombinerar rymd och funktionalitet med känsla och komfort. Den öppna planlösningen, de stora fönstren i två väderstreck gör att lägenheten badar i ljus under dygnets alla timmar.
Planlösningen som bjuder in till umgänge
Det sociala hjärtat i bostaden är det stora vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket – ett perfekt rum för både vardag och fest. Här finns gott om plats för såväl soffhörna som långbord när vänner och familj samlas. Kökets moderna design och smarta lösningar gör matlagningen till en del av umgänget, inte något som sker vid sidan av.
En balkong och en uteplats – två olika upplevelser
Här får du det bästa av två världar. Njut av morgonkaffet på den rymliga uteplatsen, där dagens första solstrålar letar sig in – och avsluta kvällen med ett glas vin på den inglasade balkongen, där kvällssolen bjuder på en varm och stilla stund. Den inglasade balkongen har för säljaren blivit som ett extra vardagsrum större delen av året, medan uteplatsen bjuder in till både grillkvällar och sociala stunder.
Tre sovrum i lugnt gårdsläge
Samtliga sovrum ligger mot den tysta innergården och erbjuder ett rofyllt, insynsskyddat läge. Master bedroom har dessutom gott om förvaring och direkt utgång till uteplatsen – perfekt för en lugn stund innan dagen börjar.
Vardag som flyter smidigt
Det här har varit säljarens hem i flera år – ett hem där vardagen alltid känts enkel och nära till allt. Förskola och skola finns bara runt hörnet, något som varit guld värt under småbarnsåren. Här finns även garageplats med laddmöjlighet och MC-plats, kostnadsfritt gym i källaren och en innergård med lekplats som snabbt blev en naturlig samlingspunkt för både barn och vuxna.
Nära finns dessutom idrottsarena, ishall, restauranger, butiker och grönområden. Promenader längs Säveån och en stark grannsämja i föreningen gör området till något alldeles extra.
Badrum med tvättutrustning & separat gästtoalett
Det helkaklade badrummet har klinkergolv med golvvärme, duschhörna med glasväggar och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten ligger separat – både bekvämt och funktionellt.
Ett boende för både vardag och livskvalitet
Kviberg är ett expansivt och populärt område med närhet till naturen, idrott, service och city. Här finns allt – från förskolor, matbutiker och restauranger till Serneke Arena och fina motionsområden. Spårvagnshållplatsen Bellevue ligger bara ett par minuter bort, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig in till stan. Bra cykelvägar och bussförbindelser gör det lika enkelt utan bil.
Kort fakta
• 93 kvm, byggår 2014
• 3 sovrum + stort kök/vardagsrum
• 1 inglasad balkong + 1 rymlig uteplats
• Internet/bredband-hastigheten som ingår är 1000/1000
• Markplan på baksidan och våning två på framsidan av 6 våningar – hiss finns
• Genomgående ekparkett & ljusa ytskikt
• Badrum med tvättmaskin & torktumlare + gästtoalett
• Garage med laddplats & MC-plats ( ingen kö till garageplats eller MC-plats just nu )
• Kostnadsfritt gym i källaren
• Innergård med lekplats och gröna ytor
• Nära spårvagn, natur, skolor & service
Det här är inte bara en lägenhet – det är ett hem att trivas i på riktigt.
Välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna pärla med egna ögon!
