Söndagsgatan 7

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 209

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 363 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: 349 lägenheter fördelade på 10 hus (Block), husen är fördelade på sex låghus och fyra höghus.

Tele2 gruppavtal

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Göteborg

Kortedala norr om Göteborg är ett naturskönt bostadsområde med gott om strövområden. När området växte fram under 1950-talet tävlade arkitekterna om att formge husen och passa in dem i den kringliggande terrängen. Idag präglas Kortedala av en varierad bebyggelse, från högre hus med vidunderlig utsikt till vackert insprängda låghus- och villaområden längs slingrande vägar.
Från början var Kortedala tänkt att vara göteborgarnas fritidsområde.
Men under 1950-talet växte Göteborg snabbt och området fick upplåtas för bostadsbyggande. En helt ny stadsdel med skolor, närservice, fritidsområden och väl genomtänkta kommunikationer skapades i ett enda sammanhang. Kortedala var faktiskt vid den här tiden det enskilt största området i Sverige, som planerades på detta övergripande sätt.

För träning finns den nybyggda Prioritet Serneke arena som är nordens största mulisportanläggning. På 45 300 kvm yta och 7 våningar erbjuds allt från längdskidåkning till idrottshallar och fotbollsplan. Grundskola och Gymnasium med idrottsinriktning. Gym, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.
Som om inte det vore nog finns även inom Kvibergsområdet Sveriges största beachvolleyhall och göteborgs största klättringsgym.

Husen i området är omsorgsfullt planerade och de vanligaste fasadbeklädnaderna är puts och tegel. Den unika 1950-talsarkitekturen har tagits till vara under renoveringarna och några hus har K-märkts för sin tidstypiska karaktär.
I en av lägenheterna på Adventsvägen huserar Kortedala museum. Här träder besökaren in i ett typiskt 1950-talshem, som illustrerar hur många familjer bodde i folkhemmets nya stadsdelar.

I Kortedala är det nära till service var man än bor. Förutom ett stort antal skolor och daghem finns apotek, bibliotek, livsmedelsbutik, restauranger och en livlig torghandel. Vid Citytorget längre norrut finns fler butiker, likaså runt Årstidstorget. Hela området gränsar till Lärjedalens natursköna reservat.

Andel i föreningen: 0,2783

Andel av insats: 0,2783%

Andel av månadsavgift: 0,2783%

588 kr

175 918 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg.
HSB tar ut en engångs medlemsavgift av köparen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Under året har följande periodiskt/planerat underhåll gjorts:
•Föreningen införde IMD EL under 2023-2024.
• Samtliga armaturer i allmänna utrymmen och viss utebelysning till LED-belysning.
•Vi har planera för vidareutveckling av ventilation i låghusen.
•Översyn av brunnar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

* I varje hus finns det en gemensam tvättstuga, som medlemmar kan boka.
* Bastun hittar du på Västra Midvintergatan 6 (Block 5)
* Gästlägenhet ligger på gaveln vid Västra Midvintersgatan 6
* Hobbyrum, här kan du utföra enklare snickerier och målerier. Ligger mellan Söndagsgatan 33-35, ingång genom cykelförråd.
* Medlemslokal, ligger mot gatan av Västra Midvintersgatan 4-10.
* Motionslokal - Gym

Alla gemensamma lokaler går att boka via appen Aptus Home.

Det finns 162 parkeringsplatser och 82 garageplatser i föreningen. Separat kö

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 601 kr

Inklusive, värme, vatten, elabonnemang, tv, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg.

363 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Föreningen har ett elabonnemang och här sker individuell uppmätning och debitering efter förbrukning.

El: 208 kr

Försäkring: 155 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En förändring av årsavgiften med +15% per 2024-07-01 är registrerad.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2021-01-05

Summa: 1 968 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.