Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 3,0 rok / Fastlagsgatan 21
Alla bilder (27)
 
Månadsavgift: 5 372 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Fastlagsgatan 21

  Se på karta
Månadsavgift: 5 372 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 245
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 372 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Fastlagsgatan 21 - Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam 3:a en trappa upp med inglasad balkong i söderläge!

Stig in i denna trivsamma och rymliga 3:a med renoverat kök och uppdaterade ytskikt. En lägenhet som är lätt att tycka om, eller vad sägs om ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad balkong i härligt söderläge. Här njuter du av solen under eftermiddagen, som gjort för mysiga stunder. Det större av sovrummen är rymligt och med gott om plats för dubbelsängen, det andra sovrummet når du från köket och är även det rymligt. Modernt kök renoverat 2018 med gott om förvaring och arbetsyta. Det insynsfria läget ger en naturskön känsla från balkongen och från köket har du vy över den välskötta innergården med uteplatser och lekplatser för barnen. Välkommen att trivas!

På Fastlagsgatan bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt - Kortedala torg med dess utbud av restauranger, caféer, matbutiker och gym. Lärjeåns dalgång med ett flertal promenadstråk och löpslingor. Från Kortedala torg tar du dig via spårvagn till Göteborg city på en kvart.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 245
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 320 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Utförda renoveringar i lägenheten är

- Målning och nya golv i sovrummen 2017
- Renovering kök och hall 2018
- Målning vardagsrum 2021
- Ny balkong 2023

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via Com Hem, det digitala basutbudet ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler eller digital TV tecknas detta separat av lägenhetsinnehavaren.
Bredband levereras via Com Hem alt fiber från Bredbandsbolaget upp till 500 Mbit/s vilket också ingår i månadsavgiften. Man väljer själv vilken leverantör man önskar, avtal tecknas separat. Man kan även ha telefoni via bredbandskopplingen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Kortedala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,284%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

193 660 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Krönet ligger i Kortedala i nordöstra Göteborg, högt och fritt belägen på en återvändsgata, Fastlagsgatan 4-49.

De fyra bostadshusen, två låghus samt två höghus, är trevligt inbäddade i grönska, bl.a. bestående av tallskog. Husen omgärdar också en parkliknande trädgård, där det finns lekplats, samt vackra uteplatser för de boende.

Föreningen består av 371 lägenheter samt en gästlägenhet vidare finns även tillgång till bastu och samlingslokal. Föreningen ligger i framkant när det gäller energiåtgärder med en av de största solcellsanläggningar på en brf samt gott om laddstationer för elbilar och laddhybrider.

HSB tar ut en engångs medlemsavgift av köparen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 byte till 3-glasfönster.
1991-1992 balkongerna renoverades. Inglasning samt breddning av balkongerna utfördes.
2002-2004 stambyte samt badrumsrenovering, då avlopp och vattenledningar byttes ut. I samband med detta byttes även elledningarna och automatsäkringar installerades.
2008 energideklaration utfördes. Det har utfärdats en energiöversyn på fastigheterna, detta för att spara energi.
2010 uppgradering av ventilationssystemet.
2013-2014 markarbete med dränering runt huskropparna, nya och fler grönområden & rabatter, ny belysning, konstgräsplan samt bouleplan.
2015 trapphusrenovering i höghusen som omfattar rivning, bygg, el och måleriarbete. Arbetet kommer att utföras under hösten. Renovering av nya gästlägenheten
2016 takbyte och fasadrenovering på låghusen. Trapphusen i höghusen fick ny belysning med rörelsedetektorer. Bastun helrenoverades och grovtvättmaskin byttes. Även balkongerna har besiktigats.
2017 Bytt ut porttelefonerna, ny energideklaration beställdes
2018 byte av centrallåsen till lägenheterna
2020 Underhållsspolning i samtliga lägenheter
2020 Projekt solcellsanläggning samt laddstationer (se årsredovisning för mer information.)
2021 Renovering av avloppsstammarna
2022 Renovering av tvättstugor samt torkrum
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasaderna inkluderande gavlar på höghusen skall renoveras. Samtliga balkonger från 1991 ersätts med nya balkongerna
med en bättre inglasning som ger en livslängd på över 50 år. Balkongerna byggs dessutom ut med minst 60 cm, vilket
ger en mycket större balkong än tidigare. Beslutet om en utbyggnad togs på en extrastämma den 12 maj 2022.
Arbetet beräknas pågå från hösten 2022 till våren 2024
Ombyggnad av vårt interna nät för fastighetstjänster samt nya bokningstavlor under perioden

Gemensamma utrymmen

Två cykelrum
Ett barnvagnsrum
Tvättstuga (källare)
Samlingslokal (Fastlagsgatan 13) används till både föreningens aktiviteter och hyrs ut till medlemmarna för fester osv, för 300 kr per tillfälle. I lokalen finns plats för cirka 100 personer. I Träffpunkten finns även ett bibliotek.
Gästlägenhet med plats för fyra personer till en kostnad av 300 kr per dygn. Den ligger på Fastlagsgatan 37-39 och består av ett rum med kök.
Hobbyrum (Fastlagsgatan 37)
Bastu och ett litet gym och omklädningsyta ligger i källaren på Fastlagsgatan 31:s baksida. Här finns en del träningsredskap så som motionscykel och fria vikter, samt pingisbord.
Bouleplan finns vid Fastlagsgatan 19.

Parkering

Det finns ett parkeringsdäck i två plan som sammanlagt innehåller 169 platser:
På övre däck kostar en parkeringsplats 215 kr per månad respektive 275 kr per månad med el.
På undre däck kostar en parkeringsplats 345 kr per månad och 405 kr per månad med el.

Utanför parkeringsdäcket finns 94 utomhusplatser fördelade på 2 områden. Dessa kan hyras för 150 kr per månad.
Även laddstolpar finns att tillgå och det tillkommer då en kostnad för laddstoplen om 100kr/månad .
Det finns 23 varmgarage i markplan. För besökare finns det 23 avgiftsbelagda besöksparkeringar. I anslutning till garagen finns förråd för mopeder att hyra för ca 127 kr, respektive ca 140 kr per månad. För att få en parkeringsplats kontaktar man föreningens expedition.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I nuläget finns ej några beslutade avgiftshöjningar.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2021-07-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +15% per 2022-07-01 är registrerad.

Kommunikationer

Närmsta spårvagnshållplats är Allhelgonakyrkan eller Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmangården via Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar Kortedala ända upp på Fastlagsgatan.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 372 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

320 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 185 kr
Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns ej några beslutade avgiftshöjningar.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2021-07-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +15% per 2022-07-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-11-10

Inre reparationsfond

Summa: 8 495 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fastlagsgatan 21, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5372 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.

072-209 11 01
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Östra
Lediga tider: sön 11/5 och mån 12/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kortedala, Göteborg
Fastlagsgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm