Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 801 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Trinnöjegatan 27B

Månadsavgift: 4 801 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen bostadsrätt om 2 r.o.k på första våning – med balkong samt modernt kök och badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 801 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma tvåa på första våning – perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och finess.

Här bor du bekvämt med gångavstånd till både mataffär och resecentrum, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Redan innanför dörren möts du av en modern hall sätter tonen för hela lägenheten. Den enhetliga inredningen med vita väggar och ett snyggt laminatgolv som löper genom bostadens alla rum skapar ett harmoniskt intryck.

Köket är ljust och trivsamt med plats för matbord – ett naturlig plats för både vardagsmåltider och socialt umgänge. Köket är genomtänkt planerat med smarta lösningar som underlättar matlagningen, där bland annat den integrerade diskmaskinen och ugn samt mikro i arbetshöjd gör vardagen extra bekväm. En vinkyl sätter guldkant på fredagsmyset, och de stilrena golvplattorna intill diskbänken är både praktiska och snygga.

Sovrummet är rogivande med plats för en dubbelsäng och har gott om förvaring tack vare inbyggda garderober med skjutdörrar. Den tapetserade fondväggen ger rummet en varm och personlig känsla.

Badrummet är stilrent och funktionellt – allt i ett fräscht utförande med våtrumsmatta för enkel skötsel.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för en större soffgrupp, och rummet ramas in av målade väggar, en dekorativ fondvägg samt en panelvägg med inbyggda skåp och belysning som adderar både stil och förvaring.

Från vardagsrummet når du även bostadens balkong där du kan njuta av eftermiddagssol – en perfekt plats för en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen.

Strax utanför porten finns en fri parkering, och i källaren finns ett träningsrum som kan nyttjas av de boende.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen hem till denna trevliga, rymliga och ljusa hall med vita väggar och genomgående laminatgolv i alla rum.

- KÖK -
Ljust kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, inbyggnadsmicro, vinkyl, integrerad diskmaskin och kyl/frys. På golvet intill diskbänken ligger även golvplattor för extra skydd - och som en snygg detalj såklart!

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även stilrena, inbyggda garderober med skjutdörrar. Målade väggar och en tapetserad fondvägg.

- BADRUM -
Badrummet renoverades 2016 och är utrustat med dusch med takdusch, wc samt handfat med kommod och spegel. Matta på väggar och golv.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Målade väggar, samt en fondvägg med tapet, och en vägg med panel samt skåp med belysning. Här finns även utgång till balkongen med eftermiddagssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör Tele2, basutbud av TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Område: Ranten

Omgivning

Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här finns matvarubutik, restauranger, sportbar samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken. I området finns förskolorna Paletten och Sörgården. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 finns på Centralskolan samt Kyrkerörskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.0007
Andel av insats: 3.0007
Andel av månadsavgift: 3.0007

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 793 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Renen 22 i Falköpings kommun med totalt 7 stycken lokaler med hyresrätt och 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaden är uppför 1945 och fastighetens adress är Trinnöjegatan 27.

Föreningens lägenheter fördelas på:
6 stycken 1 rum och kök
18 stycken 2 rum och kök
6 stycken 3 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021-2022:
- Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
- Byte av lägenhetsdörrar
- Iordningställande av en källarlokal för gym samt införskaffande av gymutrustning
- Iordningställande av en källarlokal att nyttja som fritidsrum med pingisbord och möbler för möten
- Grävt ny dränering samt fuktisolering av grund
- Ny utemiljö på framsidan med stenplattor, ny belysning, bänkar och cykelställ
- Filmning och underhåll av avloppsledningar i hela huset
- Åtgärdat en stam för köksavlopp
- Försäljning av sista hyreslägenheten
- Radonmätning
- Påbörjat inventering av lägenheter avseende värme, vatten och uppföljning från senaste årens dörr/- och fönsterbyten

2023:
- Påbörjat underhåll av stammar från köksavlopp som skall slutföras under 2024.
- Markarbeten med utemiljön för att återställa baksidans gräsmatta och planteringar
- Vissa målningsarbeten i källaren
- Rensning av ventilationskanaler och ventilationskontroll

2024:
- Markarbeten
- Vissa målningsarbeten av fasaden, uppföljning efter dränering.
- Visas målningsarbeten av trappuppgångar, uppföljning från senaste årens dörrbyten.
- Energieffektivisering i fastighet då byte av ställare och ventiler för element ska ses över - för en förbättrad energiekonomi för föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Utöka sophanteringssystemet.
- Relining av återstående avlopp.
- Måla klart alla ytor i källaren.
- Takbyte (enligt underhållsplan).
- Fasadbyte (enligt underhållsplan).

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Träningsrum
- Samlingslokal med pentry
- Pingisrum
Hobbyrum/verkstad

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 801 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, V/A, basutbud av tv-kanaler/bredband/telefoni och bostadsrättstillägg.
Den obligatoriska informationsöverföringsavgiften är medräknad i månadsavgiften.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1150 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-21
Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trinnöjegatan 27B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ranten, Falköping
Trinnöjegatan 27B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning