Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
540 000 kr
Pris: 540 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Falköping

Karlebygatan 5E

Högsta bud: 
540 000 kr
Pris: 540 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Smakfullt renoverad 3:a på andra våning med modernt kök med köksö, balkong och två rogivande sovrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 201175002-0201
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 649 kr
  • Driftkostnad: 213 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena trerummare på andra våning - en bostad som nyligen genomgått en stor renovering under föregående år och nu erbjuder ett hem med genomtänkta materialval och modern design.

Det härliga köket blir genast hemmets hjärta då det är utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en elegant köksö som bjuder in till såväl matlagning som sociala stunder. Med fina materialval, genomtänkt planlösning och även plats för matbord blir detta en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Från det ljusa och luftiga vardagsrummet nås balkongen, perfekt för avkoppling under årets varmare månader.
De två rogivande sovrummen är smakfullt inredda och skapar goda förutsättningar för såväl en god natts sömn - som hemmakontor om så önskas.

Säljaren berättar: "På hösten när det börjar bli lite mörkt kommer färgerna i lägenheten fram på ett mycket tilltalande sätt. Den är som vackrast när det börjar skymma ute. Lägenheten har dessutom öppen planlösning med fönster åt båda håll vilket gör att den blir ljus och känns rymlig. En riktigt mysig lägenhet!"

Här bor du i ett lugnt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden - den bästa kombination av komfort och kvalité!

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Laminatgolv och målade väggar.

- KÖK -
Underbart kök från IKEA (2024) som är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro och diskmaskin från samma år. Gott om förvaring i såväl köksskåp som köksö. Här finns även plats för matbord.

- VARDAGSRUM -
Härligt vardagsrum med utgång till balkong. Laminatgolv och målade väggar.

- BADRUM -
Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Kaklade väggar och klinker på golv.

- SOVRUM 1 -
Sovrum med gott om förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar.

- SOVRUM 2 -
Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 201175002-0201
Utgångspris: 540 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 213 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 10 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger intäkter till föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,47610
Andel av insats: 0,49716

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 520 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun.
På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5

Lägenhetsfördelning:
44 st 1 rok, 123 st 2 rok, 71 st 3 rok, 13 st 4 rok.

Föreningen har avtal med Telia fiber. Fiber, TV och ip-telefoni ingår i avgiften.
Föreningen ombesörjer bostadsrättstillägg.

Föreningen har självdoserande tvättmaskiner i den gemensamma tvättstugan.
En lokal finns att hyra för medlemmar i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda underhåll:
2001-2002: Stambyte- kök, avlopp och badrum
2010: Byte av lägenhetsdörr
2012-2013: Takrenovering
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2018-2019: Gemensamma utrymmen (ny tvättmaskin)
2018-2019: Installationer (ventilationskanaler m.m)
2018-2019: Underhåll lekplats, uteplats samt ny sopskåp för matavfallssortering
2020: Viss takrenovering
2020-2021: Installation av två laddstolpar för elbil
2020-2022: Takrenovering
2023: Gemensamma utrymmen
2023: Huskropp utvändigt
2023: Garage och P-platser
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026: Ventilationsåtgärder
2024-2025: Undercentral
2025: Fasader
2026-2027: Balkonger

Gemensamma utrymmen

Källarförråd samt matkällare ingår.
I källaren finns även gemensam tvättstuga med torkrum och självdoserande tvättmaskiner, samt cykelrum.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Garage 99 st
P-platser (varav två med laddstolpe för elbil) 124 st

Ekonomi

Utgångspris

540 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 649 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften är även den obligatoriska värmeavgiften inkluderad på 931 kr.

Driftkostnader

213 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1562 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 133 kr
Uppvärmning: 931 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-28
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlebygatan 5E, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 25 augusti
Anmälan krävs

Karlebygatan 5E, 521 45 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Karlebygatan 5E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning