Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
220 000 kr
Månadsavgift: 4 816 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Dotorpsgatan 58C

Utgångspris: 
220 000 kr
Månadsavgift: 4 816 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig bostadsrätt om 2 r.o.k på andra våning med fina kulörval och möblerbar balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 201173003-0014
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 816 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 2 rum och kök, belägen på andra våning.

Här möts du av ett hem med genomtänkta kulörval och en trivsam atmosfär som lockar till ro och harmoni.

Det rogivande sovrummet ger plats för vila och återhämtning, medan vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. Här pryds golvet av vacker parkett och från rummet nås balkongen som vetter mot innergården – en perfekt plats att njuta av eftermiddags-/och kvällssolen.

Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor, samt en naturlig plats för matbord där måltider kan avnjutas tillsammans.

Badrummet är utrustat med badkar och erbjuder både funktion och komfort. För ytterligare bekvämlighet finns en klädkammare som underlättar vardagens förvaring.

Fönsterbrädorna är vackert utförda i kinnekullesten, vilket ger hemmet en unik och stilfull detalj.

Föreningen har en mysig innergård med grönska och lekplats – en fin plats för både umgänge och rekreation.

Detta är en bostad som kombinerar stil och funktion i ett attraktivt läge, nära både service, kommunikationer, grönområden och resecentrum.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Säljaren berättar: "Balkong med eftermiddag och kvällssol med utsikt över grönområde och lekplats. Bra och lugnt område utan störande trafik. Tyst och rofylld lägenhet med bra grannar.
Nära till både skolor, affärer, badhus, träningsanläggning, restauranger och caféer, lekplatser och kollektivtrafik. Fina naturområden och djur/lekplats på Mösseberg och Ålleberg."

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Välkommen in i den trevliga hallen med målade väggar samt matta på golv. Här finns även en platsbyggd garderob.
Från hallen når vi samtliga rum i lägenheten, dvs sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt en klädkammare.

- Sovrum -
Det rofyllda sovrummet har målade, matta på golv samt fönster ut mot innergården.

- Vardagsrum -
Även vardagsrummet har fönster som vetter mot innergården samt utgång till balkong. Målade väggar med en tapetserad fondvägg samt parkettgolv. Balkongen är möblerbar och har eftermiddags-/och kvällssol. På balkonggolvet ligger ett trallgolv i fiskbensmönster.

- Kök -
Köket har målade väggar och matta på golv. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskbänk i rostfritt med dubbla hoar.
Målade köksluckor av massiv furu, samt kakel över diskbänk. I köket finns även plats för ett matbord.

- Badrum -
Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel samt badkar. Våtrumsmatta med dekor på golv. Badrummet är nyligen uppdaterat med svarta detaljer så som blandare, duschstång, hängare och hylla.

- Klädkammare -
Här finns en platsbyggd garderob, hyllor samt klädstång. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,5 m2
Lägenhetsnummer: 201173003-0014
Utgångspris: 220 000 kr
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse. Säljaren önskar helst tillträde i juni 2026.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids, med ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,97389
Andel av insats: 0,97390

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

112 491 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun med därpå uppförda 9 byggnader med 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 27 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1946-48. Renovering genomfördes 1986-88, då även stambyte utfördes. Fastigheternas adress är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av tvättmaskin
2023: Målning gemensamma utrymmen, byte av klinker
2021: Dataanslutning IMD, taktvätt, vägbommar m.m.
2020: Besiktning av tak med drönare
2019: Ventilationsarbeten
2018: Ventilation, fasadrenovering, underhållsspolning av avlopp, armaturer.
2016: Byte entrébelysning
2015: Byte fjärrvärmeväxlare och låssystem
2014: Tvättstugeutrustning
2013-2017: Fasadputsning, målning och renovering
Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025: Tvättstugor
2025: Balkonger betonggolv

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
6 st garage, 48 st p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Kommunikationer

Bra bussförbindelser finns för dig som vill ta dig runt i Falköping. Från Dotorpsgatan är det gångavstånd till tåg-/och busstation. Falköping ligger längs med Västra Stambanan och har bra tågförbindelser till såväl Stockholm, Göteborg, Jönköping och Skövde.

Ekonomi

Utgångspris

220 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 816 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Den angivna månadsavgiften inkluderar även den obligatoriska värmeavgiften om 728 kr.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 117 kr
Försäkring: 94 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-09
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Dotorpsgatan 58C, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4816 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Dotorpsgatan 58C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning