Kungsfågelgatan 49

HALL
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapetserade väggar.

TOALETT
Klinkergolv, kakelsatta/målade väggar, wc, handfat.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, dusch.

SOVRUM 2(Master)
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring, utgång till balkong.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

KÖK
Laminatgolv, tapetserade väggar, kyl/frys, spis, diskmaskin, gott om förvaring, gott om arbetsyta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81,3 m²

Lägenhetsnummer: 55

Utgångspris: 750 000 kr

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,45557%

Andel av insats: 1,45557%

Andel av månadsavgift: 0,0145557

588 kr

169 716 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtten i kv. Kungsfågeln nr 5 i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 84 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
Fasadrenovering, tak-byte.
2006: Byte av lägenhetsdörrar, installation av postboxar i entrén.
2008: Utbyggnad av balkonger.
2014: Relining.
2015: Byte till kodlås, ombyggnation av tvättstuga.
2018: Badrumsrenovering, stambyte.
2021: Nytt passersystem

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-10-29 så planerar föreningen för fönsterbyte med start troligtvis under 2026/2027.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-10-29 så finns det planer på att höja avgiften. Inget beslut taget men troligtvis 3% fr.o.m. 2026-01-01
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud med ca 20-30 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelförråd.
Skyddsrum.
Gemensam grillplats.

PARKERING:
Parkering utan el, 1 st medföljer varje lägenhet.
Parkering med el till motorvärmare finns att hyra, 200 kr/ mån
Laddplatser för elbilar, 400 kr/ mån + elkostnad.
Ingen kö 2025-10-29.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Ja


Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 026 kr

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-09

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.