Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 094 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Enbärsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 094 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik 3:a med takterrass högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 362
  • Månadsavgift: 5 094 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6

Välkommen till Enbärsvägen 3, en exceptionell bostad som erbjuder något utöver det vanliga! Denna ljusa och välplanerade trea, belägen högst upp i huset, bjuder på en spektakulär takterrass som gör drömmen om ett exklusivt boende till verklighet.
Lägenheten är genomtänkt och har en modern och stilren planlösning. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och förbinder inomhusmiljön med takterrassen. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder goda arbetsytor samt en matplats för middagar med familj och vänner. De två sovrummen är väl tilltagna och kan enkelt anpassas efter dina behov.

Takterrassen är lägenhetens kronjuvel och erbjuder en fantastisk yta för sociala tillställningar eller lugna stunder. Här finns gott om plats för både matbord, loungemöbler och växtarrangemang. Med möjligheten att skapa olika zoner blir detta ett idealiskt ställe för allt från grillkvällar till avslappnande eftermiddagar med en bok. Terrassen är dessutom delvis insynsskyddad, vilket ger en privat känsla trots den öppna utsikten.
Lägenheten har ett högt och fritt läge med en vidsträckt utsikt som sträcker sig över både grönskande naturområden och Kungsängens charmiga kvarter. Här kan du njuta av solnedgångar som målar himlen i vackra färger, allt från en av hemmets mest imponerande platser – takterrassen.

Detta är en bostad som sticker ut på marknaden och som erbjuder något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, sjöar och promenadstråk, samtidigt som Kungsängens centrum med service och pendeltåg finns på bekvämt avstånd.

Missar inte chansen att förvärva denna unika lägenhet som kombinerar modern komfort med en oslagbar utsikt och en takterrass som måste upplevas på plats. Välkommen hem!

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Du välkomnas in i en ljus och trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr med "No Access".
Klinkergolv vid entrén och parkettgolv vidare in i lägenheten och vitmålade väggar.

Wc:
Stilren gästtoalett i moderna färg- och materialval. Här finns en vägghängd toalett, spegelskåp och handfat.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Klädkammare/förråd:
Praktisk förråd.

Vardagsrum:
Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Med en takhöjd om 4 meter och det härliga ljusinsläppet från dom stora fönsterpartier får rummet en unik känsla.
I denna yta finns plats för ett matbord och en soffgrupp. Här finns även utgång till terrassen.
Tarkettgolv och målade väggar.

Takterrass:
Lyxig takterrass med fantastisk utsikt och plats för loungedel, matplats, grill och solstolar.
Snygg trall med spotlights.

Kök:
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och högt i tak. Skåpluckor i vitt, laminatbänkskiva och rostfritt stål och kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: Kyl & frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.
Tarkettgolv och målade väggar

Duschrum:
Helkaklat duschrum med infraröd bastu, spotlights och golvvärme. Här finns tvättmaskin & torktumlare, handfatskommod, spegelskåp, vägghängd toalett och dusch med vikbara väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med fantastisk utsikt över Kungsängen. Här finns 4 stycken garderober.
Tarkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Större sovrum med plats för en dubbelsäng och fantastisk utsikt över Kungsängen. Här finns egen ingång till klädkammare.
Tarkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 362
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens lägenheter är fördelade i 4 st 6 våningshus på Enbärsvägen 1-7.
24 tvåor
34 treor
20 fyror

Tv/Internetanslutning

Telia
Fiber 250/250
Digital tv kanalpaket lagom
Bredbandstelefoni
285kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme & Fjärrvärme
Frånluftsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Område: Kungsängen

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,30039

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

754 541 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Text hämtat från föreningens hemsida

Föreningen som ligger i ett naturskönt område nära bad och härliga strövområden. Läget vid E18 gör det extremt enkelt att ta sig med bil till Stockholm, Arlanda, Bromma, Enköping, Västerås. Pendeltåg och täta bussförbindelser i alla riktningar gör det enkelt att åka kollektivt. Föreningen består av 78 bostadsrättslägenheter, fördelade i fyra huskroppar.
Lägenheterna är såväl vackra som funktionellt skapade med nytänkande arkitektur och hög standard.

I området finns många förskolor/skolor att välja mellan och vid Tibble torg, ett stenkast från bostadsområdet, finns såväl livsmedelsbutik som tandläkarmottagning. I Kungsängens Centrum är utbudet av såväl affärer som restauranger rikligt. Önskar man besöka en stormarknad finns två utmärkta alternativ i Stora Coop i Brunna Park och Lidl i Norrboda.

Utbudet av fritidsaktiviteter i närområdet är stort med nybyggd idrottsanläggning på gångavstånd och 36-håls golfbana på cykelavstånd.

Tillgången på Industrilokaler är stort och läget är strategiskt.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 375 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med elstolpe . Avgift 525 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats för hybridbil . Avgift 525 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: P-plats för elbil . Avgift 1250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen disponerar över 109 parkeringsplatser fördelat på 39 platser utan el, 46 platser med bilvärmaruttag där 4 platser för hybridbil och 3 för elbil, 2 handikappanpassade platser och 20 platser för besökande.
Kostnad för p-platser:
P-plats utan värme 375
P-plats med elstolpe 525 kr.
P-plats för hybrid 750 kr.
P-plats för elbil 1250

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 094 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-28
Besiktningsman: Magnus Vorén, Franska Bukten AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Enbärsvägen 3, Kungsängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5094 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Öppen visning
Sön 14:15-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsängen, Upplands-Bro
Enbärsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning