Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 594 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicole Pigall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicole Pigall
Fastighetsmäklare
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Brännarvägen 3

Månadsavgift: 3 594 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicole Pigall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicole Pigall
Fastighetsmäklare
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och stilren 2,5:a med flexibel extrayta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 11001
  • Byggnadsår: 2017-2018
  • Månadsavgift: 3 594 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

I ett expansivt och eftertraktat område där modern arkitektur möter grönska presenteras denna smakfullt inredda och välplanerade bostad om 2,5 rum och kök med flexibel extrayta.

Här bor du med både stil och komfort i ett hem som passar utmärkt för såväl singeln som paret, eller den lilla familjen. Bostaden präglas av generösa fönsterpartier och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar in och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring, snygga materialval och integrerade vitvaror.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i ett trivsamt läge med förmiddagssol, en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor där du gärna njuter av en kopp kaffe eller middag i det gröna.

Sovrummet i rogivande färgsättning har plats för dubbelsäng och önskvärt nattduksbord. Intill finns ett extra rum med fönster som idag används som arbetsrum, ett flexibelt utrymme som med fördel även kan nyttjas som barnrum eller walk-in-closet.

Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt, utrustat med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare.

I direkt närhet finns vackra promenadstråk, löpspår och naturreservat. Området erbjuder även flera trevliga restauranger, småbutiker och träningsmöjligheter. På bekvämt avstånd hittar du större handelsområden med allt från dagligvaruhandel till byggvaruhus och träningscenter.

Med busslinje precis utanför och gångavstånd till tunnelbanan är det enkelt att ta sig vidare i alla riktningar. Dessutom pågår utbyggnaden av tvärbanan som kommer att ge området två egna stationer, en satsning som ytterligare stärker Ursviks attraktionskraft. Ett bekvämt, flexibelt och smakfullt boende i ett område med framtiden för sig.

Kontakta ansvarig mäklare Nicole Pigall på 073 383 56 67 för mer information eller för att boka en visning.
Vi ses!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. Bostadens entré öppnar upp till en ljus och inbjudande hall med stilrena ytskikt och praktisk planering. Här möts du av ett snyggt parkettgolv som harmonierar med ljusgrå väggar, vilket skapar en lugn och modern känsla redan vid första steget in. Den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder generöst med förvaringsutrymme för ytterkläder, skor och andra nödvändigheter. Dessutom finns avhängningsmöjligheter och plats för mindre möbler som stol eller byrå, perfekt för att göra hallen både funktionell och trivsam.

BADRUM
Stilrent och funktionellt badrum med tvättmöjligheter. Det helkaklade badrummet bjuder på en ljus och modern känsla med stora vita kakelplattor och ett stilfullt klinkergolv i mörk ton. Här finns allt för en bekväm vardag: duschhörna med glasväggar, vägghängd handdukstork, tvättkommod med generös förvaring samt ett praktiskt överskåp. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare är snyggt integrerad under bänkskivan, vilket skapar både arbetsyta och extra funktionalitet. Golvvärme bidrar till hög komfort året runt.

KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är smakfullt inrett i modern grå ton med släta fronter och stilrena beslag som skapar en tidlös och enhetlig känsla. Här erbjuds goda arbetsytor, generös förvaring i både över- och underskåp samt full maskinell utrustning med inbyggd mikro, ugn, diskmaskin och induktionshäll.
En smart placering av fönster ger naturligt ljusinsläpp och en trivsam matlagningsmiljö. Den genomtänkta layouten gör köket både funktionellt och socialt, perfekt för både vardag och bjudningar. Snygg belysning under överskåpen förstärker den moderna känslan.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Vardagsrummet är ett trivsamt och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig öppen känsla. Här ryms både soffgrupp och mediamöbler utan att kompromissa med rymd eller rörelsefrihet.
Den öppna planlösningen mot matplatsen gör rummet perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Matplatsen är generös och rymmer enkelt ett större matbord, vilket gör det lätt att duka upp för familjemiddagar eller middagsbjudningar med vänner. Ljusa väggar, parkettgolv och neutrala färgval gör det lätt att sätta sin egen prägel. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, vilket förlänger de sociala ytorna under sommarhalvåret.

BALKONG
Ljuvlig balkong med förmiddagssol och utsikt mot grönskande gata. Bostadens generösa balkong blir snabbt en favoritplats med sin inbjudande atmosfär och lugna läge. Här kan du njuta av förmiddagssol, vilket gör det till en perfekt plats för en kopp kaffe, en god bok eller umgänge i det fria. Balkongen rymmer både sittgrupp och växter, vilket skapar en trivsam och avkopplande miljö. Med fin utsikt mot den lugna gatan och grönskande träd får du en härlig kombination av stadspuls och naturkänsla, ett extra rum under årets varmare månader!

SOVRUM
Sovrummet bjuder in till lugn och ro med sina mjukt gröngrå väggar som skapar en harmonisk och modern känsla. Golv av tidlöst parkett, vilket bidrar till den varma och ombonade atmosfären i rummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt nattduksbord, och det stora fönstret ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

EXTRA RUM
Från sovrummet finner du ett smart planerat extrarum som idag används som ett hemmakontor. Ytan kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar ett lugnt arbetsrum, ett mindre barnrum, en generös walk-in-closet eller kanske en kreativ hobbyhörna. Ett genomtänkt och flexibelt utrymme som ger hemmet det lilla extra!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 11001
Byggnadsår: 2017-2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Anslutning TV & Bredband:
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät. Varje enskild bostadsrättsinnehavare väljer själv bland ett stort utbud och debiteras separat.
Fiber är kopplat till lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Ursvik

Omgivning

Upplev det bästa av två världar i Ursvik, stadens puls och naturens lugn!

I Ursvik bor du i en stadsdel som växer fram med tydlig omtanke, både om människan och miljön. Här kombineras ett modernt stadsliv med närhet till grönområden, vilket gör det enkelt att leva aktivt, hållbart och bekvämt på samma gång.

Området präglas av variation, här samsas radhus, villor och flerfamiljshus i spännande arkitektur med gröna parker, lekplatser och lummiga gångvägar. Du har naturen bokstavligen runt knuten, med motionsspår och Igelbäckens naturreservat bara ett stenkast bort.

Ursvik är redan idag ett levande och välfungerande område med skolor, förskolor, gym, kaféer, matbutiker och restauranger. Samtidigt växer det vidare, etapp för etapp, med nya torg, butiker och service i takt med att stadsdelen formas till en av Sundbybergs mest attraktiva platser att bo på. Det nya Ursviks torg är under uppbyggnad och kommer att bli områdets pulserande hjärta med handel, service och kommunikation.

På andra sidan Enköpingsvägen finns ett större handelsområde med butiker som Willys, Coop, Hornbach, SATS och Systembolaget. I närområdet hittar du dessutom flera populära restauranger, caféer, närlivs och träningsmöjligheter, allt inom gångavstånd.

För barnfamiljer är Ursvik ett tryggt val. Området har flera eftertraktade förskolor och skolor med korta avstånd från hem till hämtning och lämning. Mer information om skolutbudet finns på ursvik.se

Ursvik är stadsdelen för dig som vill ha det bästa av allt, närheten till naturen, enkelheten i vardagen och storstadens utbud inom räckhåll.
Välkommen till en plats där framtiden redan börjat!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,96

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

654 680 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Ursvik 6 är en äkta bostadsrättsförening i Ursvik/Rissne, Sundbyberg som äger 1 fastighet med 48 bostadsrättslägenheter på adresserna Brännarvägen 3, Brännarvägen 5, och Brännarvägen 7. Föreningen äger marken. Byggåret är 2017-2018.

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras.

Övrigt: Hiss finns. Trappstädning utförs av städfirma.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar/underhåll:
2021 - Avhjälpning med tvåårsbesiktning.
(Kontrollerat 2025-05-20)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd
Källarförråd
Barnvagns- och rullstolsförråd.

Parkering

Parkering:
Föreningens garage finns under huset med totalt 15 parkeringsplatserplatser varav 1 mc-plats. Platserna kostar 1200 kr/månaden.
Det är för närvarande 19 personer i kö. Den som är först i kö har stått sedan 2021.


För mer information om boendeparkering läs vidare här: https://www.sundbyberg.se/trafik-och-gator/parkering/boendeparkering

Kommunikationer

Redan nu tar du dig snabbt och enkelt till både tunnelbana och pendeltåg via bussar från Ursvik till Hallonbergen, Rissne och Sundbybergs station, där du når hela Storstockholm.
Inom kort kommer även tvärbanan att gå genom området, med två stationer planerade i Ursvik: vid torget och i den norra delen. Den nya Kistagrenen knyter samman Bromma, Kista, Helenelund och Arenastaden med Ursvik, och ger dig tillgång till både blå och röda tunnelbanelinjen, pendeltåg, flygbussar och Arlanda Express.
Dessutom planeras fler bussförbindelser, bland annat en ny linje (519) till Tekniska högskolan via Solna station, samt en omläggning av linje 157 för att stärka kopplingen till den nya hållplatsen vid Enköpingsvägen. Resultatet? Ett rejält lyft i tillgänglighet och restid.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 594 kr
Värme och vatten, nuvarande ägare disponerar även förråd.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av medlem.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-05-20).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Brännarvägen 3, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3594 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ursvik, Sundbyberg
Brännarvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning