Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 825 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tulegatan 62

Månadsavgift: 3 825 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a i attraktiv förening med balkong i bästa solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 32-224
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 825 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade 2:a om 53 kvm på attraktiva Tulegatan 62 i centrala Sundbyberg. Bostaden präglas av generös takhöjd och en genomgående hemtrevlig känsla redan vid första steget innanför dörren. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och har fönster i två väderstreck samt fransk balkong i soligt söderläge. Köket är generöst tilltaget med plats för matbord och erbjuder utgång till balkong i sydvästläge. Goda förvaringsmöjligheter finns i klädkammare, garderober samt ett stort förråd. Sammantaget ett mycket trivsamt hem med kvaliteter som verkligen gör skillnad i vardagen.

Här bor du i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden med trevliga grannar och ett oslagbart läge. Stadspuls och service i Sundbyberg kombineras med närheten till det idylliska villaområdet Duvbo, endast ett stenkast bort. I närområdet finns vackra promenad- och löpstråk kring Lötsjön, Råstasjön och Golfängarna. För den aktive finns även simhall, ishall, curlinghall, gym och Sundbybergs IP på kort avstånd. Området är mycket barnvänligt med flera förskolor och lekparker i närheten.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana Duvbo precis utanför bostaden, buss 515 till Odenplan samt snabb access till E4 och E18 för bilpendlaren. Sundbybergs centrum nås på cirka 10 minuters promenad och erbjuder all tänkbar service, pendeltåg, fjärrtåg och tvärbana. I närområdet kring Fredsgatan finns även flera populära restauranger och caféer.

Kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan, 076-200 82 50, för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med intilliggande walk-in closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Öppet och socialt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och väggar i tilltalande färgsättning. Fransk balkong i söderläge.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober. Fint ljusinsläpp från fönster samt väggar och golv i harmonisk färgsättning.

KÖK
Stilrent och fullutrustat kök med bra arbetsytor. Plats för matbord för 4–6 personer. Stora fönsterpartier ger gott ljusinsläpp. Utgång till balkong.

Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.

BALKONG
Balkong i västerläge med plats för möbler. Här erbjuds sol från eftermiddag till solnedgång.

BADRUM
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med vägghängd WC, handfat samt duschhörna med glasvägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 32-224
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Till bostaden hör ett källarförråd. I varje trapphus finns det ett cykelrum. I denna samt port 72 finns föreningens tvättstugor. I port 68 finns föreningens samlingslokal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Lötsjön, Råstasjön samt Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,375%
Andel av månadsavgift: 0,0138

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 782 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår: 1942
Antal hus: 6
Tulegatan 60, 62, 66, 68, 70, 72. (nr 64 existerar inte)
Antal bostadsrättslägenheter: 82
6 st 1 rokv à 26 m2
26 st 1 rok à 33-42 m2
44 st 2 rok à 44-59 m2
6 st 3 rok à 66,5 m2
Antal uthyrningslokaler: 8
Antal gemensamhetslokaler: 1
Belägen i 68:an Här hålller vi årsstämmor och styrelsemöten.
Medlemmar kan låna lokalen för privata tillställningar.
Antal Tvättstugor: 2
En större med två bokningsbara stationer (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum per station) i 62:an
En mindre (1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp) i 72:an
Tvättstuga bokas med bokningskloss (en kloss per lägenhet).
Parkering
Cykelparkering finns i bottenvåning/källare i varje hus.
3 garageplatser för uthyrning (viss kö).
Ett mindre antal platser för vinterförvaring av MC finns för uthyrning.
Förråd:
Varje lägenhet har ett källarförråd i samma hus. Lägenheterna i 60:an har även ett vindsförråd.
Det finns ett antal extra förråd för uthyrning (kort kö).
Grillplats med två murade grillar, bord och bänkar finns mellan 66:an och 68:an.
Internetanslutning: Avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren
Fastighetsnät för internetanslutning via Sundbybergs Stadsnät.
Uttag för internetanslutning via kabel-TV-nätet (ComHem)
Fönster: 2-glas där yttre rutan är en isolerruta.
Ventilation: självdrag
Stadsgas: Finns i alla lägenheter men är plomberad i många.
3-fas el: Är framdraget till elcentralen i alla lägenheter.
Bostadsrättstillägg: Ingår inte i föreningens försäkring. Varje lägenhetsinnehavare måste teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gemensam uteplats med murade grillar år 2017
Omputsning av fasad år 2015-2016.
Nytt tegeltak på hus 62, 66, 68 och 72 år 2010.
Totalrenovering trapphusen 2008-2009.
Installation av fastighetsnät för bredband (LAN) 2008-2009.
Nytt tegeltak hus 70 år 2008.
Rörinjustering inkl. byte av samtliga radiatorventiler år 2008.
Obligatorisk energideklaration 2007-2008.
Dränering hus 66 år 2007 p.g.a. vattenskada (inspektion av samtliga hus har gjorts och den visade att det inte är aktuellt med dränering av flera hus).
Nytt plåttak hus 60 år 2006.
Byte av värmecentral år 2004.
Tvättstuga hus 72 år 2004.
Nya portar år 2003.
Fönsterbågar (utvändiga) av aluminium år 2002.
Stambyte badrum/WC år 1999-2000.
Stambyte kök år 1999-2000.
Tvättstuga hus 62 år 1999.
Omputsning av fasad 1994.
Byte av elstigar/elcentral 1989-1990.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2026-02-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2026-02-09)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 825 kr
Värme, varmt och kallvatten, kabel tv comhem basutbud samt användning av gemensamma faciliteter (tvättstugor, sophämtning, cykelförråd, grillplats, mm) ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2026-02-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tulegatan 62, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3825 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Tulegatan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning