Skolgatan 3A

HALL
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder, en garderob erbjuder förvaring. Väggar i ljus färgsättning och genomgående golv i parkett.

VARDAGSRUM
Från hallen når du ut till det öppna och trevliga vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp och TV. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummets rymd skapar en mycket social och trevlig yta. Väggar & parkettgolv i ljus färgsättning.

KÖK
I anslutning till hallen når du det stilrena köket. Fullutrustat kök med bra arbetsytor. Bänkskiva i ljus komposit vilket samspelar fint med det i övrigt ljusa köket. Stänkskydd i mörk nyans på väggen ovanför arbetsytorna. Väggar & golv i genomgående ljus nyans. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn
- Spishäll
- Fläkt

SOVRUM (1)
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stora fönsterpartier med utsikt mot grönska. Goda förvaringsutrymmen i form av flertalet garderober. Väggar i härlig färgsättning och genomgående parkettgolv.

SOVRUM (2)
Bostadens andra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Golv i genomgående parkett och väggar i härlig ljus färgsättning. Detta rum disponeras idag som ett arbetsrum men kan med fördel användas som ett gästrum alternativt barnrum.

BALKONG
Från vardagsrummet når du balkongen i fint solläge. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här tar du del av solens strålar större delen av dagen. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

BADRUM
I anslutning till hallen finns det stilrena badrummet beläget. Väggar i genomgående vitt kakel och golv i ljus klinker. Här finns även badkar, förvaring samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med ovanliggande avlastningsbänk.

Badrummet är utrustat med:

- WC
- Badkar
- Handfat
- Spegel
- Handdukstork
- Kombimaskin

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 231195001-2432 (0901)

Byggnadsår: 1999

Driftkostnad: 836 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1 (3 i hissen)

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Fönster: 3-glas

Föreningen är ansluten till Com Hems nät för kabel-TV. Ett grund abonnemang med 16 digitala kanaler ingår i månadsavgiften. Com Hems nät kan även användas för telefonabonnemang.

Föreningen har också installerat ett fibernät för leverans av bredbandstjänster. Tjänsterna levereras av Stockholms Stadsnät. Avgiften för bredbandet ingår i månadsavgiften. Lägenhetsvisa anslutningar finns innanför respektive ytterdörr. Fibernätet har en hastighet på 1000/1000 MBit/s.

Medlemmar kan även sluta avtal om digital-TV med bredbandsleverantören.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom 1-2 minuters promenad Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation station Sundbybergs C är bara runt knuten på gatan bredvid.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen: 0,74670

Andel av insats: 0,74667

851 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av totalt 6 st bostadshus med 124 lägenheter och 2 lokaler. I föreningen finns en gemensamhetslokal. Den kan hyras för mindre sammankomster och det finns möjlighet för 4 personer att övernatta. Föreningen har ställt i ordning en grillplats för de boende. Grillplatsen finns på gården vid Gröna huset. Det finns inget speciellt bokningssystem för grillplatsen utan medlemmarna får hantera användningen i samförstånd.

Fastighetens adresser är: Fredsgatan 4, 4A, 4B och 4C. Vegagatan 11A, 11B, 11C. Skolgatan 1A, 1B, 3A, 3B, 5A, 5B, 7 och 9.

I föreningen finns 4 skyddsrum med sammanlagt 360 platser. De är belägna på Vegagatan 11A (120 platser), Fredsgatan 4B (120 platser), Skolgatan 1A (60 platser) och Skolgatan 3A (60 platser)
Utförda renoveringar:

Besök gärna föreningen hemsida:
www.spiikensbacke.se

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen underhåller och reparerar för 1,5 – 2 mkr per år och den planen lägger föreningen i samband med budgetarbetet för nästa år under hösten. (2023-08-04

Till lägenheten hör ett källarförråd.
På Skolgatan 1A och 3A barnvagnsrum och cykelrum. Föreningen har en gemensam grillplats och lekplats på gården. I föreningen finns 3 st tvättstugor, närmaste tvättstuga ligger på Skolgatan 3.
Medlemmarna kan även hyra en föreningslokal med kokvrå och övernattningsmöjligheter, beläget på Vegagatan 11. Hobbyrum finns på Skolgatan 1.

Under de tre parkhusen ligger föreningens parkeringsgarage, där vi förfogar över 38 platser för bilar och tre för MC. Föreningen har också tre parkeringsplatser innanför grinden på Skolgatan. Vanligtvis är det kö till alla dessa platser.

Hyran för garageplats för bil är 1 200 kr/mån, P-plats för bil utomhus 700 kr/mån och för garageplats för MC 500 kr/mån

De separata köerna administreras av Riksbyggens hyresavdelning, dit man anmäler intresse av garage-/parkeringsplats, tel. 0771-860 860, e-post boa@riksbyggen.se.

6 049 kr

inkl värme, vattan, bredband & kabel-TV basutbud

836 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 533 kr

Försäkring: 303 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-08-12

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.