Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 685 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Rosengatan 13

Månadsavgift: 6 685 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a (möjlig 4:a) med dubbla balkonger på attraktiv adress i Centrala Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 0227 (1402)
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 6 685 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 (2 våningar från entrèplan)
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska bostad om 89 kvm med adress Rosengatan 13 i Centrala Sundbyberg. Bostaden ger tack vara dom utförda renoveringarna en slående mix av modern interiör ihop med charmiga detaljer i byggnaden. Här möts du av en fantastisk rymd och luftighet, som förstärks av den fria utsikten mot vackra Sundbybergs kyrka. Förutom bostadens rymliga kök med fins ljusinsläpp, finns två stora sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i bostaden samt ett badrum i katergori större. Här bor du med underbara grannar i en välskött förening med god ekonomi i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn och sin trygghet, trots att det bara är ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Du bor intill Tornparkens vidunderliga utsikt över takåsarna i Sundbyberg och når inom gångavstånd Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens vackra naturområden. När du vill vila från matlagningen i det härliga köket så har du ett rikligt utbud av flertalet populära restauranger med kök från alla världens hörn alldeles utanför.

Närmaste tunnelbanestation (Sundbybergs C) ett stenkast utanför porten och tar dig in till Stockholms C på ca 10 min.

Kontakta ansvarige mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 0227 (1402)
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 (2 våningar från entrèplan)
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för TV-kanaler genom ComHem. Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät och de boende väljer själva leverantör av tjänster.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom 1-2 minuters promenad Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation Sundbybergs C är bara runt knuten på gatan bredvid.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,05917
Andel av månadsavgift: 4,05917

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

552 427 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens fastighet är belägen på Rosengatan 11 och 13 i centrala Sundbyberg. Fastigheten byggdes 1945 och har 33 lägenheter samt en lokal. Total boyta är 2 099 kvm, lokalyta 117 kvm. Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Allians försäkringsmäklare. Bostadsrättstillägg är tecknat för medlemmarna. Mälardalens Bostadsrättsförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 -El renoverad i gemensamma utrymmen i källare, uttag placerade i uteplatsen och på väggen vid cykelgaraget. Träd på tomten beskurna.
2020 - Byte av frånluftsfläktar på vindarna.
2019 - Portaler målade. Stuprör renoverade.Tvättmaskin och torktumlare servade.
2018 -Trädgården uppiffad med ny gräsmatta, entréportaler, ny häck, fixat staket och ny lekutrustning.
2017 - Stambyte. Tvättstugan renoverad och kaklad. Byte till elektroniskt bokningssystem av tvättider.
2015 - Ny torktumlare. Försäljning av sista hyresrätten. Byte av belysning i källare, inkl. rörelsesensorer.
2014 - Stambyte en köksstam i uppgång nr 11.
2013 - Lokalen delvis renoverad. Golv och nytt pentry i övre delen. Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 - Renovering av stuprör.
2011 - Vattenläcka i ”ny” vattenledning. Fyra badrum och intilliggande ytor renoverade.
2010 - Nya treglasfönster. Säkerhetsdörrar installerade med nytt låssystem för hela huset. Postboxar i entrén. Nya vatten- och avloppsrör från källaren ut till kommunens brunn.
2009 -Ny värmepanna. Totalrenovering av tak. Nya kallvattenrör.
2008 - Spolning av avloppstammar
2007 - Renovering av trapphus. Nytt torkrum i tvättstugan. Ny vattenmätare
2006 - Renovering av samtliga balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Stambyte bottenplattan, förrådsrenovering samt undercentral.
2026: plan för att utöka bostadsrätter vind/källare (bygglov handläggs av kommunen), fasadrenovering, renovering trapphus.

Gemensamma utrymmen

Cykelgarage, tvättstuga med tork och mangelrum, vindsförråd, källarförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, som prognosen ser ut nu kommer den höjas 7 % till 2026 enligt styrelsen 2025-01-23

Ekonomi

Månadsavgift

6 685 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, som prognosen ser ut nu kommer den höjas 7 % till 2026 enligt styrelsen 2025-01-23

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 198 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 194 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosengatan 13, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6685 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Rosengatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning