Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 645 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Logdansvägen 22

Månadsavgift: 4 645 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 4:a med balkong i högt och fritt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 090/1102
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 645 kr
  • Driftkostnad: 605 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till en av föreningens mest påkostade lägenheter! Här är man helt insynsskyddad och högt upp i huset med naturskönt läge, fantastisk balkong mot grönska! Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Här tar man sig ut till stora balkongen i bästa solläge med milsvid utsikt! Stilrent och påkostat kök med allt som kan önskas. Två mindre och ett större sovrum. Ett stambytt och stort badrum samt en separat Wc med stilrena materialval. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och nylagt fiskbensparkett på golv.

Med ca 7 minuters promenad från bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och tunnelbana som tar er till Stockholms Central på 13 minuter. Näckrosens t-bana nås även med 10 minuter från bostaden. Utanför bostaden nås buss 506 som b.la går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum. Under sommarhalvåret pågår roliga event på ängarna och barnen kan leka i utebadet "Plaskis". Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön och med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är skandinaviens största köpcentrum. I Ör finns många framtidsplaner och det är ett område som verkligen växer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84,5 m2
Lägenhetsnummer: 090/1102
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 605 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 3:a hos föreningen men nyttjas som en 4:a idag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Ör

Omgivning

Områdets 1960-tals bebyggelse ligger sommartid mjukt inbäddad i grönska. Vid golfängarna, Lötsjön och Råstasjön finns natursköna jogging- och promenadstråk och i Sundbybergs rackethall kan man spela tennis och badminton. Vill man ta sig en tur med längdskidorna så finns eljusspåren Ursviks motionsgård på behagligt avstånd.

På andra sidan Råstasjön finns Arenastaden och Friends Arena, en multi event arena som löpande bjuder på olika arrangemang i världsklass.

På några minuters promenad ligger Hallonbergen centrum med tunnelbana, restauranger, offentlig service och en rad butiker. Ör har även livsmedelsaffär mitt i stadsdelen. T-bana finns även vid Näckrosen (ca 8-10 min promenad), samt bussar mot bl a Odenplan från Råsundavägen.

En av Örs alla fördelar är läget. Främst med närheten till Råsunda, Sundbyberg C och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an (med bil tar det ca 20 min till Arlanda).

Om föreningen

Föreningen är en äkta förening som registrerades 2016. Ombildning från hyresrätter till bostadsrätter skedde 2017. Föreningen äger fastigheten Violen 2 som förvärvades december 2017.
Fastigheten består av 5 flerbostadshus på adresserna Logdansvägen 2-48 och Örsvägen 6A-C.
I föreningen finns 59 hyresrätter kvar som kan ses som dolda tillgångar då föreningen ständigt ombildar dem.

Kostnader:
65 st parkeringsplatser: Plats utan el: 300:-/månad samt Motorvärmarplats: 380:-/månad

198 garageplatser: Öppen plats: 600:-/månad samt Burplats: 750:-/månad

TV och bredband: Kabel-TV finns genom ComHem. Bredband genom Sundbybergs Stadsnät.

Gemensamma utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen är cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, grillplats samt en föreningslokal.

Föreningens ekonomi
Finns inga beslut avgiftsförändringar (enligt styrelsen 2021-08-01)

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgårdsunderhåll
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B
2020 -24 Fasadrenovering
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fönsterrenovering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med totalt 12 tvättmaskiner, 5 torktumlare, 6 torkskåp och 5 manglar. Tvättstugan byggdes 2006. Finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering

Det finns 191 garageplatser samt 66 parkeringsplatser.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 645 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

605 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 170 kr
Obligatorisk kostnad för Sundbybergs stadsnät: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Logdansvägen 22, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4645 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ör, Sundbyberg
Logdansvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning