Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 186 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tornstigen 24A

Månadsavgift: 5 186 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavel-lägenhet med balkong i bästa solläge och magisk utsikt över fina Tornparken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 129
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 5 186 kr
  • Driftkostnad: 353 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkomna till denna fantastiskt charmiga och välplanerade gavel-3:a, med balkong i bästa sydvästläge, som erbjuder många soltimmar och fri skit över Tornparken. Bostaden är registrerad som en 2:a, men kan med fördel disponeras som en 3:a tack vare ett extra rum med flexibel användningsyta. Här bor du bokstavligt taget granne med vackra Tornparken, samtligt som du bara är ett stenkast ifrån Sundbybergs Centrum. Tack vare att Tornstigen är belägen vid en återvändsgata, kommer du helt bort från trafiken. Från lägenheten har du närhet till allt, samtidigt som du får den där trygga och mysiga hemmakänslan.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med trivsamma sällskapsytor samt fönster i två väderstreck. Plats för TV-möbel, soffgrupp och matbord. Vidare erbjuder bostaden ett hemtrevligt kök och tillfredställande arbetsytor. Detta inbjuder verkligen till matlagning. I matrummet intill finns plats för bord för flertalet middagsgäster. Detta rum kan även disponeras som sovrum alternativt kontor, där finner du även balkongen med milsvid utsikt. Lägenheten har ett luftigt och rogivande sovrum med bland annat plats för en dubbelsäng. Rymligt badrum i ljus färgsättning, utrustad med bland annat en tvättmaskin. Hallen är enormt inbjudande och erbjuder god förvaring.

En kort promenad bort, har ni samlad tillgång till Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana. Lägenheten ligger intill Sundbybergs populära affärsstråk längs Sturegatan samt Signalfabriken. Här har ni allt man kan önska inom gångavstånd, så som restauranger och caféer, välsorterade mataffärer, mode- och designbutiker, banker, gym och motionsanläggningar, kommunal service med mera.

Mer information kommer inom kort. Bostaden kommer preliminärt att visas under Oktober.

Kontakta gärna Wilma vid frågor eller intresse av visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 129
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 353 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenheten disponeras som 3 ROK

Tv/Internetanslutning

ComHem (TV) och Bahnhof (Bredband)

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Centrala Sundbyberg

Omgivning

Tornstigen 24A är belägen intill vackra Tornparken. Närområdet är lugnt och behagligt, framförallt då det endast förekommer mindre omfattande biltrafik på gatorna samt inga sena öppettider för barer, pubar eller restauranger i området. Här når du med ett par minuter till ett av Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation är ett stenkast bort (Sundbyberg C eller Duvbo)

Från lägenheten når du inom några minuters promenad Sundbybergs stadskärna, med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger. I Signalfabriken finns ytterligare service, SATS och flertalet trevliga restauranger.

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg. Du bor granne med Tornparken och dess vidunderliga utsikter över hela Sundbyberg. Även når du inom kort promenad fina Marabouparken, med konsthall och utomhusbad för dom små. I Sundbyberg pratar man ofta om sina sjöar, Lötsjön och Råstasjön. Detta naturområde består av två vackra fågelsjöar på varsin sida om gränsen mellan Sundbyberg och Solna. Här är det populärt att springa eller promenera runt sjöarna. Det finns ett välutrustat utomhusgym samt fotbollsplaner, minigolfbana och caféer mm. Inom området finns även de sk Golfängarna, perfekt för lek, picknick eller dylikt under de varmare månaderna. På vintern förvandlas sjöarna till isbanor, som man gärna får besöka med ett par skridskor på fötterna. På kort avstånd har du även Sundbybergs simhall och sportanläggning, med fotbollsplaner och löpbanor mm.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,031938

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

396 173 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tornbacka är en äkta bostadsrättsförening bestående av 34 bostadsrätter och 3 hyresrätter. Föreningen består av av adresserna Tornstigen 20, 22 och 24.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Avgälden var uppe för omförhandling vid årsskiftet 2023/2024. Förhandlingen med kommunen gällande den nya avgälden har gått vidare till domstol där målet är vilande eftersom högsta domstolsinstans skall bedöma ett annat mål kring hur hög räntesatsen bör vara. Den domen förväntas bli prejudicerande.

Föreningen anordnar 2 gemensamma städdagar/år.

Utförda renoveringar:
2024: OVK
2021: Radonmätning
2021: Förnyelse av energideklaration
2020 - Fönsterrenovering, installation av isolerglas
2019 - Nytt yttertak, tilläggsisolering av vinden, installation av system för individuell mätning och debitering av el (gemensam el).
2017 - Stamspolning av föreningens avloppsstammar samt OVK har genomförts.
2016 – Stödmuren mellan hus 22 och hus 24 har bytts ut.
2014 - Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 - Ytrenovering och ny belysning i samtliga trappuppgångar.
2010 - Byggnation av balkonger, vilket har ökat ljusinsläpp till lägenheterna.
2008 - Installation av bergvärmepumpar som komplement till fjärrvärme vilket minskat kostnader för varmvatten och uppvärmning.
2007 – Renovering av tak & skorstenar samt ventilationskontroll
2005 - Stamrenovering av samtliga badrum och kök samt nya stammar i källaren. Nya ytskikt i samtliga badrum.

Det finns in dagsläget inga beslut om kommande renoveringar, föreningen har uppe som förslag att göra en full besiktning av elen i alla lägenheter och utrymmen.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st. tvättstugor, en i port 20 och en i port 24 där det i vardera tvättstugan finns 2 tvättmaskiner. I ena finns en torktumlare och i den andra finns ett torkrum. Föreningen har även cykelförråd/barnvagnsförråd och gemensamma utemöbler samt grillar på gården.

Varje lägenhet har två förråd.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar, men gott om parkering finns i anslutning till byggnaden och i närheten. Boendeparkering i Sundbybergs kommun kostar 750 kr/mån för område E.

Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestationerna är Sundbybergs centrum & Duvbo som ligger ett stenkast bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C.

Pendeltågsstation ligger vid tunnelbanan nere på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Tunnelbana -Sundbybergs C T-bana - T- centralen på ca 10 min.
Buss 515 och 595 -Sundbyberg station - Odenplan på ca 15 min.
Nattbuss 196 - Sundbybergs torg - Centralen på ca 22 min.
Nattbuss 197 - Hållplats på Tulegatan - Centralen på ca 21 min.
Buss 152 - Sundbybergs torg - Bromma flygplats på ca 9 min.
Buss 506 - Sundbybergs station - Solna C på 6 min.
Buss 509 - Sundbybergs torg - Brommaplan på ca 15 min.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även Tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 186 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

353 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 114 kr
TV, tele, bredband: 239 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Tornstigen 24A, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5186 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Tornstigen 24A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning