Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 584 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sundbyberg

Sturegatan 47A

Månadsavgift: 3 584 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Sekelskiftesdröm i hjärtat av Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: 24910134 (1304)
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 3 584 kr
  • Driftkostnad: 863 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 2:a om 63 kvm med adress Sturegatan 47A i Centrala Sundbyberg. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en bostad utöver det vanliga som tack vare de utförda renoveringarna ger en slående mix av modern interiör ihop med charmiga detaljer i byggnaden. Bostadens präglas främst av de sociala ytorna där den öppna eldstaden som är belägen i bostadens centrum naturligt blir den populära mötesplatsen bland vänner och familj tillsammans med vardagsrummet och det nyrenoverade köket som möts genom den halvöppna planlösningen. Sovrummet är i kategorin större som är anslutet till bostadens balkong i bästa solläge. Här möts du av den häpnadsväckande utsikten över Sundbybergs takåsar. Nedanför balkongen finns föreningens gemensamma trädgård belägen. Här finns grillmöjligheter och utemöbler i pergolan att nyttja för sociala sammanhang. Du bor tillsammans med medlemmar som bryr sig och får hjälp av föreningens aktiva styrelse att trivas utmärkande bra. I övrigt bor du i en mycket välskött förening med mycket stark ekonomi. Föreningens styrelse är aktiv och söker ständigt efter förbättringar för sina medlemmar.

Inom gångavstånd når du Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens vackra naturområden. När du vill vila från matlagningen i det fantastiska köket så har du ett rikligt utbud av flertalet populära restauranger med kök från alla världens hörn alldeles utanför.

Närmaste tunnelbanestation (Sundbybergs C) har du inom ett par minuters gångavstånd och tar dig in till Stockholms C på ca 10 min.

Kontakta ansvarige mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt när du kliver in i bostaden möts du av den eftertraktade sekelskifteskänslan. Hallen är otroligt välkomnande, med högre takhöjd än normalt och avhängningsmöjligheter med fina detaljer i direkt anslutning till entrén. Väggar i ljus färgsättning och golv av vacker fiskbensparkett.

INRE HALL
Vidare från entrén kommer du in till bostadens inre hall. Den inre hallen har kontakt med lägenhetens samtliga rum. Här har du den ståtliga öppna spisen som diskret och som samtidigt sätter otroligt vacker prägel på rummet och bostaden som helhet. Här når du badrummet och intilliggande garderobsutrymme. Du når även vardagsrummet och på motsatt sida sovrummet samt efterföljande balkong med vidunderlig utsikt över Sundbybergs takåsar. Plats för exempelvis en skrivbordshörna. Golv av fiskbensparkett och väggar ljus färgsättning. Smakfullt platsbyggda garderober finns i sovrummet. Dörrar och karmar in till badrum, förrådsutrymme, sovrum och vardagsrum, i grå färgsättning och fin kontrast mot de ljusare väggarna.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet som är direkt anslutet till det stilrena köket blir naturligt bostadens sociala mötesplats. Härligt yta med med plats för soffgrupp och TV-hörna. Dörr med fina äldre detaljer och smårutigt fönster, högt i tak och fantastiska fönsterpartier höjer sekelskifteskänslan till nya nivåer. Golv i genomgående fiskbensparkett och väggar i ljus färgsättning.

SOVRUM
Det rymliga insynsskyddade sovrummet har en anslutande balkong i soligt sydvästligt läge. Dem platsbyggda garderoberna skapar förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Golv i ljust trä och med väggar i grön nyans skapar tillsammans med den högre takhöjden och direkt solljus, ett otroligt ljust och luftigt rum. Ljusinsläppen kommer genom balkongdörrarnas fönsterglas och är precis en sådan vacker öppning ut mot balkongen att drömma om.

BALKONG
Balkongens utsikt är häpnadsväckande. Du är som i ett med himlen. Här har du sol större delen av dagen och kan följa solen tills den går ner. Njut av en härlig bok, en kopp kaffe eller kanske till och med ett glas vin. Plats för cafébord och stolar. Blickar du nedåt ser du föreningens tilltalande innergård, utrustad med bland annat grillmöjligheter och pergola. Efter solnedgången kan balkongen enkelt kompletteras med inramande ljusslingor.

BADRUM
Badrum med klinkergolv i mörk färgsättning och kakel i ljusfärgsättning. I kontrast mot det ljusa kaklet bryter en kakelrand horisontellt i mörkare färgsättning.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Duschhörna med duschväggar i glas
- Handfat
- Spegelskåp
- Handdukstork

KÖK
Från både hallen och vardagsrummet når du det nyrenoverade och otroligt stilrena köket. Ett fullutrustat kök med rymliga arbetsytor och genomgående kalkstensskiva. Köksö som knyter ihop det sociala umgänget från vardagsrummet till köket. Stänkskydd i tidsenligt vitt kakel och luckor i grön nyans med inslag av grått. Köket är även utrustat med ett skafferi. Golv i ljus enstavsparkett som tillsammans med ljusinsläppet från dem stora fönsterpartierna skapar en härlig miljö.


Köket är utrustat med:
- Kyl och frys (integrerad)
- Diskmaskin (integrerad)
- Ugn
- Gasspis
- Fläkt (kolfilter)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 kvm
Lägenhetsnummer: 24910134 (1304)
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 863 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Centrala Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5700
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

163 646 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

BRF Spiken 1 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten Spiken 1 år 1979. På fastigheten står 1 flerbostadshus och berör adresserna Sturegatan 47A och 47B. Föreningen upplåter totalt 28 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är välskött med stark ekonomi, främst i och med sin låga belåning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret och ekonomisk förvaltning sköts numera via Nordstaden (tidigare SBC).

LÄGENHETSFÖRDELNING:

1 ROK - 13 st
2 ROK - 11 st
3 ROK - 2 st
5 ROK - 2 st

Allmänt

Föreningens namn: Brf Spiken 1
Kommun: Sundbyberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: GENOMFÖRDA UNDERHÅLLSÅTGÄRDER:

2021-2022 - Renovering av hyreslokal anpassad för kontorsverksamhet
2020-2021 - Byte av radiatorventiler och ny undercentral för värme och varmvatten
2019 - Målning av fönster
2019 - Byte av tvätt- och torkutrustning i tvättstugan
2016 - Komplettering av tilluft i vissa lägenheter med öppen spis
2015 - Renovering av gång till trädgård och ny grind från gatan
2015 - OVK- besiktning
2015 - Målning av yttertak
2014 - Brandskyddskontroll av öppna spisar
2014 - Renovering av fönster
2013 - Nya värmekablar i stuprör
2012 - Renovering av trapphus
2011 - Tvättstugans ytskikt renoverade
1995 - Elstambyte
1995 - Omputsning av fasad
1986-2003 - Rörstambyte
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2022-12-19)

Gemensamma utrymmen

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:

- Bastu
- Trädgård med uteplats och möjlighet till grillning
- Cykelrum med mindre hobbyrumsdel
- Tvättstuga
- Till lägenheten hör två vindsförråd

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är vid Sundbyberg C, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom kort gångavstånd når du även tunnelbanan Duvbo på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 584 kr
Värme, vatten, kabel-tv samt bredband 250/50 från tele 2

Obligatorisk tillägg om 40kr för balkongavgift.

Driftkostnader

863 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 310 kr
Gas: 253 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-05
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sturegatan 47A, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Erkan Inan

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning