Sturegatan 47A

HALL
Direkt när du kliver in i bostaden möts du av den eftertraktade sekelskifteskänslan. Hallen är otroligt välkomnande, med högre takhöjd än normalt och avhängningsmöjligheter med fina detaljer i direkt anslutning till entrén. Väggar i ljus färgsättning och golv av vacker fiskbensparkett.

INRE HALL
Vidare från entrén kommer du in till bostadens inre hall. Den inre hallen har kontakt med lägenhetens samtliga rum. Här har du den ståtliga öppna spisen som diskret och som samtidigt sätter otroligt vacker prägel på rummet och bostaden som helhet. Här når du badrummet och intilliggande garderobsutrymme. Du når även vardagsrummet och på motsatt sida sovrummet samt efterföljande balkong med vidunderlig utsikt över Sundbybergs takåsar. Plats för exempelvis en skrivbordshörna. Golv av fiskbensparkett och väggar ljus färgsättning. Smakfullt platsbyggda garderober finns i sovrummet. Dörrar och karmar in till badrum, förrådsutrymme, sovrum och vardagsrum, i grå färgsättning och fin kontrast mot de ljusare väggarna.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet som är direkt anslutet till det stilrena köket blir naturligt bostadens sociala mötesplats. Härligt yta med med plats för soffgrupp och TV-hörna. Dörr med fina äldre detaljer och smårutigt fönster, högt i tak och fantastiska fönsterpartier höjer sekelskifteskänslan till nya nivåer. Golv i genomgående fiskbensparkett och väggar i ljus färgsättning.

SOVRUM
Det rymliga insynsskyddade sovrummet har en anslutande balkong i soligt sydvästligt läge. Dem platsbyggda garderoberna skapar förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Golv i ljust trä och med väggar i grön nyans skapar tillsammans med den högre takhöjden och direkt solljus, ett otroligt ljust och luftigt rum. Ljusinsläppen kommer genom balkongdörrarnas fönsterglas och är precis en sådan vacker öppning ut mot balkongen att drömma om.

BALKONG
Balkongens utsikt är häpnadsväckande. Du är som i ett med himlen. Här har du sol större delen av dagen och kan följa solen tills den går ner. Njut av en härlig bok, en kopp kaffe eller kanske till och med ett glas vin. Plats för cafébord och stolar. Blickar du nedåt ser du föreningens tilltalande innergård, utrustad med bland annat grillmöjligheter och pergola. Efter solnedgången kan balkongen enkelt kompletteras med inramande ljusslingor.

BADRUM
Badrum med klinkergolv i mörk färgsättning och kakel i ljusfärgsättning. I kontrast mot det ljusa kaklet bryter en kakelrand horisontellt i mörkare färgsättning.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Duschhörna med duschväggar i glas
- Handfat
- Spegelskåp
- Handdukstork

KÖK
Från både hallen och vardagsrummet når du det nyrenoverade och otroligt stilrena köket. Ett fullutrustat kök med rymliga arbetsytor och genomgående kalkstensskiva. Köksö som knyter ihop det sociala umgänget från vardagsrummet till köket. Stänkskydd i tidsenligt vitt kakel och luckor i grön nyans med inslag av grått. Köket är även utrustat med ett skafferi. Golv i ljus enstavsparkett som tillsammans med ljusinsläppet från dem stora fönsterpartierna skapar en härlig miljö.


Köket är utrustat med:
- Kyl och frys (integrerad)
- Diskmaskin (integrerad)
- Ugn
- Gasspis
- Fläkt (kolfilter)

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 kvm

Lägenhetsnummer: 24910134 (1304)

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 863 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Område: Centrala Sundbyberg

Andel i föreningen: 3,5700

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 483 kr

163 646 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

BRF Spiken 1 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten Spiken 1 år 1979. På fastigheten står 1 flerbostadshus och berör adresserna Sturegatan 47A och 47B. Föreningen upplåter totalt 28 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är välskött med stark ekonomi, främst i och med sin låga belåning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret och ekonomisk förvaltning sköts numera via Nordstaden (tidigare SBC).

LÄGENHETSFÖRDELNING:

1 ROK - 13 st
2 ROK - 11 st
3 ROK - 2 st
5 ROK - 2 st

Föreningens namn: Brf Spiken 1

Kommun: Sundbyberg

Markägare: Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar: GENOMFÖRDA UNDERHÅLLSÅTGÄRDER:

2021-2022 - Renovering av hyreslokal anpassad för kontorsverksamhet
2020-2021 - Byte av radiatorventiler och ny undercentral för värme och varmvatten
2019 - Målning av fönster
2019 - Byte av tvätt- och torkutrustning i tvättstugan
2016 - Komplettering av tilluft i vissa lägenheter med öppen spis
2015 - Renovering av gång till trädgård och ny grind från gatan
2015 - OVK- besiktning
2015 - Målning av yttertak
2014 - Brandskyddskontroll av öppna spisar
2014 - Renovering av fönster
2013 - Nya värmekablar i stuprör
2012 - Renovering av trapphus
2011 - Tvättstugans ytskikt renoverade
1995 - Elstambyte
1995 - Omputsning av fasad
1986-2003 - Rörstambyte

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2022-12-19)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:

- Bastu
- Trädgård med uteplats och möjlighet till grillning
- Cykelrum med mindre hobbyrumsdel
- Tvättstuga
- Till lägenheten hör två vindsförråd

Närmaste tunnelbanestation är vid Sundbyberg C, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom kort gångavstånd når du även tunnelbanan Duvbo på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 584 kr

Värme, vatten, kabel-tv samt bredband 250/50 från tele 2

Obligatorisk tillägg om 40kr för balkongavgift.

863 kr/mån

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Försäkring: 310 kr

Gas: 253 kr

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-05