Hamngatan 27B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 88

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 761 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV: ComHems basutbud ingår och möjlighet att utöka TV-paketet mot separat debitering.
Bredband: Anslutet till Stockholms stadsnät med 200/200 Mbit/s och möjlighet till uppgradering genom separat debitering.

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Område: Bällsta Strand

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd. Från lägenheten kan du promenera längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

476 kr

Brf Hamnen i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Hamnen 14 belägen intill den vackra strandpromenaden i Bällsta Strand. På fastigheten står 3 st flerbostadshus med byggår 2008-2009 och berör adresserna Hamngatan 27A-B, 29A-B och 31A-B. Föreningen upplåter totalt 101 lägenheter och samtliga med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna varierar från rymliga 1:or till välplanerade 5:or, varav de flesta har öppna planlösningar och är genomgående ljusa.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos NordEuropa Insurance Design. Föreningen är stabil och skötsam med god ekonomi. Man avsätter årligen medel till föreningens underhållsfond i linje med aktuell underhållsplan. Man amorterar även en hel del för att få ner föreningens belåning. Avgifterna är låga och har har lämnats oförändrade senaste åren. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
1 rok - 6 st
2 rok -12 st
3 rok - 35 st
4 rok - 34 st
5 rok - 14 st

GENOMFÖRDA UNDERHÅLL:
2020 - Ny sandlåda
2020 - Justering av hisslinor
2019 - Kompletterande stamspolning

PLANERADE UNDERHÅLL:
2021 - Underhåll av luftbehandlingssystem och planteringsytor
2024 - Underhåll av markbeläggning, grus, träbeläggningar, ytor av sten, tegel, betongplattor och asfalt
2024 - Underhåll av avloppssystem och värmesystem
2024 - Underhåll av yttertak och fasader

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Varmgarage (68 platser, varav en del utrustade med laddstolpar)
- P-platser (7 st, utomhus)
- Gemensamhetslokal/gästlägenhet (utöver yta för gårdsfester eller egna tillställningar, är den utrustad med bastu, bäddsoffa samt WC/dusch och möjlighet till övernattning). Kostnad att hyra lokalen är 300 kr/natt (max 7 nätter i rad).
- Innergårdar mellan husen och i anslutning till strandpromenaden
- Cykelrum (7 st)
- Barnvagnsrum (5 st)

- Till lägenheterna hör källarförråd


Föreningen har även en utmärkt hemsida som man gärna får besöka - www.brfhamnen.nu

I anslutning till föreningens fina innergård finns en gemensamhetslokal att nyttja för trivsamma gårdsfester eller egna tillställningar. Gemensamhetslokalen är utrustad med bastu och är inredd med bäddsoffa för övernattningsmöjlighet samt finns anslutande dusch och WC. Det finns även källarförråd, barnvagns- och cykelrum i huset.

Varmgarage - Totalt 68 platser. Kan hyras mot kostnad om 1 000 kr/mån. Separat kö föreligger (ca 5 i kö 2021-09-01).
Av totalt 68 platser är 20 st utrustade med laddstolpar och ytterligare 20 st förberedda för installation av laddstolpar.
Kostnad för att hyra laddplats är 1 000 kr/mån samt ett tillägg om 89 kr/mån (fast avgift) och 1,90 kr/kilowattimme (rörlig avgift).

Hissen går direkt ner till garaget.

P-platser - Totalt 7 st utomhusplatser. Kostnad för att hyra är 650 kr/mån. Separat kö föreligger.

Sundbybergs boendeparkering - tecknas via Sundbybergs kommun och kostar 600 kr/mån.

Närmaste tunnelbanestation är vid Sundbybergs C, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom gångavstånd når du även tunnelbanan Solna Strand på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Överlåtelseavgift: 1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 517 kr

761 kr/månad

El: 500 kr

Försäkring: 261 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.